94 000 €52 m²

Toukolankatu 2 A, Viertola, Hyvinkää2h+k

Velaton hinta
94 000 €
Hoitovastike
189,80 € / kk
Asuinpinta-ala
52 m²
Huoneita
2
Kerros
5
Rakennusvuosi
1973
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Viertola
Kaupunki
Hyvinkää

Tässä hyvä mahdollisuus ylimmän kerroksen kaksioon hyvällä sijainnilla Hyvinkään Viertolassa. Asunnossa on toimiva pohjaratkaisu. Avokeittiö tuo hyvin tilan tunnetta. Huoneistoon on tehty hiljattain remontti, jossa pintoja ja kodinkoneita on päivitetty. Lasitetulta parvekkeelta on upea näkymä kattojen yli ilta-aurinkoon. Asunto sopii hyvin vaikka ensiasunnoksi. Talossa on hissi, joten asunto soveltuu hyvin myös iäkkäämmälle.

Taloyhtiöön on tulossa linjasaneeraus, jonka yhteydessä uusitaan kylpyhuone. Arvioitu aloitusaika saneeraukselle on kesällä 2022. Arvio huoneistoon kohdistuvasta hankeosuudesta on 45.000 euroa. Vielä ehtii vaikuttamaan kylpyhuoneen materiaalivalintoihin.

Tilaa oma esittelysi. Tähän kauniiseen asuntoon kannattaa tulla tutustumaan!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Toukolankatu 2 A, 05830 Hyvinkää
Kaupunginosa
Viertola
Kohdenumero
21405504
Kerros
5 / 5
Asuinpinta-ala
52 m²
Tontin pinta-ala
1 362 m²
Kokonaispinta-ala
52 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+k
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto.
Näkymät
Länteen horisonttiin
Tulevat remontit
Yhtiökokous 8.12.2021 päätti linjasaneerauksen totautuksesta. Urakka toteutetaan kvr-urakkana ja urakoitsijaksi on valittu Lehto Remontit Oy. Hankkeen toteutus v. 2022, aikataulu tarkentuu suunnitelmien valmistuttua ja kun hankkeelle on saatu rakennuslupa. Kokonaiskustannusarvio on 900.000,00 euroa. Hallituksella on valtuutus ottaa lainaa em. summa (laina-aika 20 vuotta), tarvittava määrä lisää kiinnityksiä ja pantata taloyhtiön tonttiin kiinnitetyt panttikirjat lainan vakuudeksi. Hankkeen valmistumisen jälkeen osakkailla on mahdollisuus maksaa osuutensa pois kerralla tai puoliksi, tai rahoitusvastikkeena. Hankkeen pääasiallinen sisältö liitteenä. Saneerauksen aikana hanke rahoitetaan luotollisella remonttilimiitillä, joka muutetaan velkakirjalainaksi valmistumisen jälkeen.
Tehdyt remontit
Keittiöremontti aiemman osakkaan toimesta. TALOYHTIÖSSÄ: 2021 Ulko-oveen asennettu koodilukitus. Ovi pidetään lukittuna ympäri vuorokauden, kulku ovikoodilla tai avaimella. 2020 Sokkelin maalaus. 2017 Lämmitysverkoston perussäätö, patteri- ja linjasäätöventtlien sekä verkoston perussäätö 2016 Vesikaton kuntotarkastus ja huoltotarpeet teetetty, putkistojen kuntotutkimus, öljysäiliö tarkastettu ja kaivettu pois, liikehuoneiston parvekkeen alla maanmuotoilua sadeveden ohjaamisen parantamiseksi. 2013 Yleisien tilojen maalaus, pyöräväarasto, porraskäytävän alataso, kellarikäytävä ja kuivaushuone, lukoston uusiminen. 2009 Sauna- ja pesuhuonetilat uusittu. 2006 Iv-kanavat nuohottu 2005 Julkisivuremontti, ikkunat vaihdettu, parvekkeet kunostettu, parvekelasitukset, parvekkeiden kaiteet uusittu, parvekkeiden ovet vaihdettu, parvekkeen puoleiseen ulkoseinään uusittu lämmöneristeet. 2002 Siirrytty kaukolämpöön 2001 Kylpyhuoneet kunnostettu 1998 Kylmäkoneisto uusittu 1996 Parvekkeita kunnostettu, huoneistojen vesikalusteet kunnostettu 1995 Sisäpiippu lisätty, piippu pellitetty 1993 Katon huopakate uusittu, piipua korjattu 1990 Porrashuone maalattu, porrashuoneen kattoikkuna korjattu
Rannan omistus
Ei rantaa
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-market Ukko - Pekka 450 m, Kauppakeskus Willa (Posti) 1,5 km, Terveyskeskus 1,7 km, Hyvinkään sairaala 2,6 km, Hyvinkään kirjasto 1,6 km, Sveitsin uimala 2,4 km, Koulut: Puolimatkan koulu (1-9) 900 m, Svenska skolan i Hyvinge (1-6) 260 m, Hyvinkään lukio-Kipinä 1,2 km, Kaupungissa lisäksi useita kouluja. Lisätietoja www.hyvinkaa.fi Päiväkoti: Kruunupuiston päiväkoti 850 m. Kaupungissa lisäksi useita päiväkoteja. Lisätietoja www.hyvinkaa.fi
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
94 000 €
Myyntihinta
94 000 €
Neliöhinta
1 807,69 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
189,80 € / kk
Yhtiövastike
221 € / kk
Vesimaksu
24 € / kk
Saunan kustannukset
10 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
10 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Autopaikka tolpaton 5 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Toukolankatu 2
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1973
Huoneistojen lukumäärä
17
Liiketilojen pinta-ala
146,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
E2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 362 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto/saneeraus T Viljava Ky
Isännöinti
Hyvinkään Kiinteistöisännät Oy/Puh: 019 2122 00 Jaana Nokkala Puh: 019 212 24 00 Uudenmaankatu 32-34 D 05800 Hyvinkää
Kaavoitustiedot
Hyvinkään kaupunki puh: 019 459 11 kirjaamo@hyvinkaa.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussi 210 m, Hyvinkään rautatieasema 1,1 km
Kuntotutkimus
2016 Putkistojen kuntotutkimus (Insinööritoimisto Vahanen)
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 9. piha-autopaikkoja: 12.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Valtomäki Jukka
Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä
Puh: 044 328 8880
Valtomäki Oy LKV
Seppäläntie 9 A 5, 01900 NURMIJÄRVI
Valtomäki Jukka
Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä
Valtomäki Jukka
Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä
Puh: 044 328 8880

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita