102 000 €34 m²

Kutomokatu 12-14 A, Tehdas, Hyvinkää1h+kk+s

Velaton hinta
102 000 €
Hoitovastike
142,80 € / kk
Asuinpinta-ala
34 m²
Huoneita
1
Kerros
1
Rakennusvuosi
1984
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tehdas
Kaupunki
Hyvinkää

Kaunis yksiö runsaalla säilytystilalla ja lasitetulla parvekkeella.

Tämä yksiö on erinomainen pohjaratkaisultaan, sillä hukkaneliöitä ei ole ja säilytystilaa on erinomaisesti. Huoneistoon asuinmukavuutta tuovat oma tilava sauna, vaatehuone sekä lasitettu parveke lounaan suuntaan. Asunto on tällä hetkellä vuokrattuna toistaiseksi ja vuokralainen on halukas jäämään asuntoon.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja tällä hetkellä velaton. Taloyhtiössä on loppusuoralla julkisivuun ja parvekkeisiin liittyvä remontti, jonka yhteydessä uusitaan ikkunat ja parvekkeiden ovet.

Hyvinkään keskustan palvelut sekä Kauppakeskus Willa ovat vain muutaman minuutin matkan päässä. Paikallisliikenteen bussit sekä juna-asema löytyvät läheltä.

Ota yhteyttä ja varaa oma yksityisesittelysi!

INA PÄÄKKÖNEN ina@kodit.io 0405228790

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kutomokatu 12-14 A, 05800 Hyvinkää
Kaupunginosa
Tehdas
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
34 m²
Tontin pinta-ala
1 947 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (valmistunut ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h+kk+s
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Kohde on tällä hetkellä vuokrattuna toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella. Kohde on vuokrattu kirjallisella vuokrasopimuksella, joka on toistaiseksi voimassa oleva. Vuokra 520 € + vesi 25 €. Vuokralainen vastaa sähkösopimuksesta kustannuksineen. Vuokrasuhdetta ei ole irtisanottu. Irtisanomisaika on 6 kk.
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, liesi, uuni, astianpesukone ja liesituuletin
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja pesuallas
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana Perustukset ja runko: Vaurioiden kunnostus ja paikkaus Julkisivut: Julkisivujen kunnostaminen Parvekkeet: Parvekkeiden ja julkisivujen kunnostus Ikkunat ja ulko-ovet: Ikkunoiden vaihto (julkisivujen kunnostus) Ilmanvaihto: Korvausilmaventtiilien asentaminen Päätetyt korjaukset / perusparannukset sekä yhtiölle tulevat velvoitteet: - Julkisivujen betonikorjaukset (2021) - Ikkunat ja parvekeovien vaihto (2021) Kokonaiskustannusarvio toteutettavalle urakalle on 379,59 €/m2 ja pääomavastike arvio on 1,86 €/m2/kk.
Tehdyt remontit
2020 Normaaleja vuosihuoltokorjauksia 2019 Kiinteistön kuntoarvio (Raksystem) 2018 Lukoston uusinta 2017 Iv-kanavien puhdistus ja säätö Kattojen pesu, pinnoitus ja kattoturvatuotteet 2016 Normaaleja huoltotoimenpiteitä 2015 Huoneistojen märkätilojen kosteuskartoitus 2012 Lämmönjakokeskuksen saneeraus ? Ilmanvaihdon mittaukset ja säädöt Ilmanvaihtokoneen moottori uusittu 2005 Piha-alueen kunnostus 2002 Piha-aitojen uusiminen 2000 Sadevesikourujen ja- syöksyjen uusinta 1996 Rakennuksen ulkopuolisten puuosien maalaukset
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Ajo-ohjeet
Pysäköinti onnistuu kadun varteen esimerkiksi Sähkökadulla. Kutomokadun varteen ei voi pysäköidä autoa.
Palvelut
Sijainti on erinomaisella paikalla, kaikkien palveluiden läheisyydessä. Hämeenkadulta ja Sähkökadulta löytyy lähimmät paikallisliikenteen pysäkit ja juna-asemalle kävelee alle 10 minuutissa. Kauppakeskus Willassa, joka sijaitsee muutaman sadan metrin päässä, on useita ravintoloita, kahviloita sekä päivittäistavarakauppoja. Willan vieressä on lisäksi Hyvinkään Kirjasto ja tori, joiden molempien ympäristössä on kesäaikana tapahtumia sekä terasseja. Kadun toisella puolella sijaitsee Hyvinkään Villatehdas, joka toimii monenlaisten tapahtumien näyttämönä. Keskeisestä sijainnista huolimatta noin 10 minuutin kävelymatkan päässä on Tehtaan suo metsäpolkuineen sekä Terveysmetsän kaunis luontopolku, joka on osin täysin esteetön.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
102 000 €
Myyntihinta
102 000 €
Neliöhinta
3 000 € / m2
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike
142,80 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
25 €/hlö/kk
Muut kustannukset
Ks. lisätietoja vastikeperusteen määräytymisestä yhtiössä, yhtiöjärjestys 7 §.
Autopaikan kustannukset
6 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hyvinkään Kehrääjä
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Sauna, ullakko, kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, tekniset tilat
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1984
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2013
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
1 947 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Hyvinkään Isännöinti Oy, Vesa Piekkari, vesa.piekkari@hyvinkaanisannointi.fi, 0456661916
Kaavoitustiedot
Hyvinkään kaupunki, puh. 019 459 11
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, juna-asema lähellä ja taksitolppa lähellä
Kuntotutkimus
Lisätietoja kuntotutkimuksesta: Yhtiössä suoritetut kuntotutkimukset: - Huoneistojen märkätilojen kosteuskartoitus 03/2015 - Kuntoarvio 2019 (Raksystems) 09/2019
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Kaavan mukainen autopaikkamäärä 2 kpl Toteutetut autopaikat 8 kpl Autotalli/hallipaikat 6 kpl
Yhteiset tilat
Kellarikomero, urheiluvälinevarasto ja kuivaushuone
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali ja kaakeli
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Ina Pääkkönen
Myyntineuvottelija
Puh: 0405228790
Kodit.io | Kodit.io LKV Oy
Lapinlahdenkatu 16, 00180 Helsinki
Ina Pääkkönen
Myyntineuvottelija
Ina Pääkkönen
Myyntineuvottelija
Puh: 0405228790

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.