113 000 €72,5 m²

Ali-Anttilantie 6 A, Vehkoja, Hyvinkää3h,k,kph,piha

Velaton hinta
113 000 €
Hoitovastike
350,56 € / kk
Asuinpinta-ala
72,5 m²
Huoneita
3
Kerros
1
Rakennusvuosi
1981
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Vehkoja
Kaupunki
Hyvinkää

Tosi nätti, avara ja valoisa koti, oma aidattu piha. Sisäpintoja uusittu 2017. Kylpyhuone remontoitu 2011. Huoneistoon kaksi sisäänkäyntiä, mahdollistaa etätyöskentelyn omalla sisäänkäynnillä! Taloyhtiössä isoja remontteja tehty mm. käyttövesiputket uusittu. Viihtyisä ja suojaisa piha, rauhallinen ja turvallinen asuinalue. Hyvät ulkoilumaastot lähes kotiovelta, kaupat sekä koulut lähietäisyydellä ja keskustaan polkaiset lähes 10 minuutissa. Hyvät kulkuyhteydet 3.-tielle, junalle tai bussilla Helsinkiin. Tätä ei kannata ohittaa, kun etsit edullista ja kaunista kotia. TEE TARJOUS! Tiedustelut ja esittelyt Tarja Kerkelä 0505727553

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Vehkoja
Kohdenumero
70016531
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
72,5 m²
Tontin pinta-ala
4 896,7 m²
Kokonaispinta-ala
72,5 m²
Huoneiston kokoonpano
3h,k,kph,piha
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Laminaattilattia, seinät maalia. Kaapistot, työtasot, erillisuuni ja liesitaso (keraaminen), liesikupu/tuuletin, jääkaappi-pakastin, astianpesukone.
Terassin kuvaus
Aidattu piha
Kylpyhuoneen varusteet
Erillinen wc laatoitettu, peili, kaapisto. Remontoitu 2011. Laatoitettu, suihku, suihkuseinä, käsienpesuallas, kaapisto, pesukoneliitäntä.
Ikkunoiden suunta
Etelä-pohjoinen
Tulevat remontit
Julkisivusaneerauksen suunnittelu 2019 (yhtiössä on suunnitteilla teettää julkisivusaneeraus lähitulevaisuudessa. Hankesuunnittelu on valmistunut syksyllä 2019. Julkisivusaneerauksen toteutussuunnittelu on käynnissä ja se valmistuu marraskuussa 2021. Suunnittelun sisältö: ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, julkisivun tiiliosien pesu, parvekkeet ja muut betonijulkisivut betonikorjataan ja paikataan sekä maalataan, parvekkeille asennetaan yhtenäinen lasitus kaikkiin parvekkeisiin. Korjaukset suunnitteilla: Julkisivusaneerauksen toteutussuunnittelu valmistuu marraskuussa 2021. Saneeraus on tarkoitus saada yhtiökokouksen päätettäväksi vielä vuonna 202, jonka jälkeen se kilpailutetaan. Hankkeen arvioitu toteutusaika on kevät/kesä 2022. Salaoja saneeraus ja aluejohtoverkko; Julkisivusaneerauksen yhteydessä on tarkoitus tehdä yhtiöön salaojasaneeraus joka käsittää kaikki asuinrakennukset yhtiössä. Samassa uusitaan pihalla kulkevat pohjakanaalit(vesi-, viemäri ja lämpöjohdot). Hanke on tällä hetkellä suunnitteluvaiheessa ja suunnittelu valmistuu marraskuussa 2021. Kilpailutus on tarkoitus tehdä samaan aikaan julkisivusaneerauksen kilpailutuksen kanssa. Viemäreiden kuntotutkimus: Vieväreiden kuntotutkimuksen kilpailutus on käynnissä. Kuntotutkimus tullaan teettämään kevään 2021 aikana, jonka jälkeen hallitus tekee mahdolliset päätökset jatkotoimista raportin sisällön perusteella. Kunnossapitotarveselvityksen mukaisia töitä: Suunnitteella hallituksen kunnassapitotarveselvityksen mukaisia korjauksia. Pihavaraston ja kalusteiden huoltomaalaus: Tarkoitus teettää toukokuussa 2021 pihavaraston huoltomaalaus sekä maantasoasuntojen aitojen maalaus tai osittainen uusiminen.
Tehdyt remontit
Piharakennusten katot 1998, asuinrakennusten katot 2003, rappukäytävien maalaus 2008, ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö 2014(Taloyhtiö on teettänyt kaikkien taloyhtiön ilmanvaihtokanavien nuohouksen ja säädön Puhdasilma K&V Oy:n joulukuussa 2014). Kaukolämpökeskuksen uusinta 2014(Taloyhtiön käyttövesiurakan yhteydessä uusittiin taloyhtiön kaukolämpökeskus, uusinnan suoritti Vesnom Oy ja valvojana toimi GHS-group Oy), Käyttövesiputkien uusintaremontti on valmistunut keväällä 2014. Urakan taloudellinen loppuselvitys on tehty kesäkuun lopussa ja huoneistokohtaiset hankeosuudet ja taloudellinen loppuselvitys on lähetetty osakkeen omistajille. Käyttövesiputkiurakassa pääurakoitsijana oli Vesnom Oy. Urakan valvonnasta vastasi GHS-Group Oy. Urakassa uusittiin taloyhtiön kaikki käyttövesiputket kerrostalojen sisällä, sekä huoneistojen kylpyhuoneista käyttövesipatterit, wc-istuimet, huoneiston kaikki sekoittajat, sekä kylpyhuoneisiin asennettiin alaslaskettu paneelikatto. Urakassa käyttövesiputket asennettiin huoneistoihin ja porraskäytäviin pipemodullin koteloissa ja kellarikäytävissä ja kellarin muissa yleisissä tiloissa ilman Pipemodullia. Uusitut putket ovat Komposiittiputkea. Taloyhtiön saumojen paikkakorvaukset 2015(Saneeraus Paajanen on E.Karhu Oy:n ohjeistuksen mukaisesti suorittanut kesällä 2015 elementtisaumojen nurkkakohtien paikkauksia. Taloyhtiön saunojen saneeraukset 2015(saneeraus Paajanen on suorittanut kesällä 2015 taloyhtiön 2 yleisen saunan löylyhuoneen panelointien ja lauteiden uusinnan. Julkisivujen kuntotutkimus 2016(taloyhtiö on kesällä 2016 teettänyt julkisivujen kuntotutkimuksen HSSR Oy:llä.Tutkimuksen tiivistelmä on jaettu osakkaille loppuvuodesta 2016). Lukostojen uusinta 2016 (Taloyhtiö on teettänyt loppuvuodesta 2016 lukostojen sarjoituksen Hyvinkään Turvalukolla.) Koodilukot 2018(asennettu sähköiset koodinäppäimet ulko-oviin.)...
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
S-market/apteekki n.100m, Sairaala n.500m, päiväkoti n.100m. Kaikki keskustan palvelut n. 3km.. Koulut: Lähietäisyydellä
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
113 000 €
Myyntihinta
113 000 €
Neliöhinta
1 558,62 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
350,56 € / kk
Korjausvastike
46,95 € / kk
Yhtiövastike
350,56 € / kk
Vesimaksu
15,50 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Vesiennakkomaksu /Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Autopaikka 8€/kk, sauna 9€/kk, julkisivukorjausvastike 0,15€/kk,

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Anttilankaski
Lisätietoa taloyhtiöstä
Osakkaan on ilmoitettava taloyhtiölle (isännöintitoimistoon: asiakaspalvelu@kiinteistoisannat.fi) kaikista huoneistoremonteistaan etukäteen kirjallisesti. Töitä ei saa aloittaa ennenkuin remonttilupa on myönnetty. Ilmoitusvelvollisuus on laaja ja sen ulkopuolelle jäävätkäytännössä vain maalaus- ja tapetointityöt. Osakkaan tulee huomioida, että laki haitta-aineiden kartoituksesta tiukentui 1.1.2016, kaikkien ennen vuotta 1994 rakennettujen kiinteistöjen osalta. Tästä johtuen mitään purkutöitä ei saa aloittaa ennen haitta-ainekartoituksen tarpeellisuuden selvittämistä. Valmiin remontti-ilmoituksen pohjan löydät nettisivuiltamme www.kiinteistoisannat.fi. Taloyhtiölle tulee antaa kohtuullinen aika käsitellä ilmoitusta. Yhtiöllä on oikeus asettaa työlle valvoja, jonka kustannuksista vastaa remonttiin ryhtyvä asiakas. Yhtiön hallitus on 18.8.2021 tehnyt päätöksen siitä, että yhtiöön ei saa asentaa ilmalämpöpumppuja. Perustelut päätökselle: parvekkeilla ulkoyksikön kondensiovedet on mhadotonta ohjata hallitusti pois parvekkeelta. Ulkoyksikön asennus voi aiheuttaa resonointia rakennetta pitkin ja aiheuttaa haittaa muille talon asukkaille. Yhtiöön on tulossa julkisivusaneeraus, ilmalämpöpumppujen ulkoyksiköt aiheuttaisivat haittaa saneerauksille.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1981
Huoneistojen lukumäärä
37
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Teräsbetoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2007
Energiatodistus
Kyllä
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-tv
Tontin koko
4 896,7 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Talonmies ja Hp Liljeberg & Rosell
Isännöinti
Laura Borgenström, Hyvinkään Kiinteistöisännät Oy
Kaavoitustiedot
Lisätietoja antaa: Hyvinkään kaupunki 01945911
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussi n. 200m, VR n. 3,5km
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
30
Yhteiset tilat
Sauna, mankeli, väestönsuojat, kuivaushuone, ulkovälinevarasto, kylmäsäilytystilat, kellarikomerot, pesutupa.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Laminaattilattiat, seinät maalia, vaatehuone.
Olohuoneen varusteet
Laminaattilattiat, seinät maalia, uloskäynti omalle aidatulle pihalle.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Tarja Kerkelä
YKV, LKV, KiAT, Restonomi, Kaupanvahvistaja, Yrittäjä
Puh: 0505727553
TarjaK LKV Oy
Martinkatu 33, 05830 Hyvinkää
Tarja Kerkelä
YKV, LKV, KiAT, Restonomi, Kaupanvahvistaja, Yrittäjä
Tarja Kerkelä
YKV, LKV, KiAT, Restonomi, Kaupanvahvistaja, Yrittäjä
Puh: 0505727553

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.