139 000 €84,5 m²

Kulomäentie 9 D, Kulomäki / Paavola, Hyvinkää3h+k +sauna

Velaton hinta
139 000 €
Hoitovastike
329,55 € / kk
Asuinpinta-ala
84,5 m²
Huoneita
3
Kerros
1
Rakennusvuosi
1979
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kulomäki / Paavola
Kaupunki
Hyvinkää

Erityisen rauhallisella alueella lähellä Sveitsin laskettelurinteitä vapautuu tarvittaessa nopeastikin saunallinen rivitalokolmio.

Alueella on aivan talon vierestä kulkevat kuntopolut, talvelle hiihtoladut, jäähalli, urheilukenttä sekä Sveitsin laskettelurinne ja Golfkenttä. Myös mm. kuntosali, lähikauppa, terveysasema, päiväkoti ja koulu ovat lähellä.

Rauhallista asumista ja hyvää elämänlaatua tarjolla.

Asunnon piha on mukavasti etelään ja on aidattu sekä suojaisa. Alakerrassa on olohuone suurine ikkunoineen, wc, sekä keittiö. Yläkerrassa tilavat makuuhuoneet (2 kpl), sekä sauna sekä kodinhoitohuone. Asunnossa on lisäksi rakennettu vaatehuoneen tilalle työhuone - tämä on hyödyllinen lisä sekä koululaisille, että etätyöntekijöille.

Talo on liitetty edulliseen kaukolämpöön, hoitovastike on vain 3,90 €/m2. Vastikkeeseen sisältyy Telian laajakaistayhteys 10 Mb/s. Koneellinen ilmanpoisto huolehtii hyvästä sisäilmasta, asunnossa on lisäksi ilmalämpöpumppu sekä ylä-, että alakerrassa. Pihan puolella on lisäksi markiisi.

Huoneistokohtainen ulkovarasto ja taloyhtiöllä on lisäksi Pyörävarasto, Kylmäkellari, Pesutupa/mankeli sekä askarteluhuone.

Jokaisella asunnolla on yksi autopaikka ja taloyhtiöllä on lisäksi 5 ylimääräistä autopaikkaa, jotka arvotaan vuosittain.

Asuntoa myy Suomen Kiinteistökeskus Oy/365-Kiinteistökeskus LKV. Soita Juha Laakkonen (Laillistettu Kiinteistönvälittäjä LKV, KED, Toimitusjohtaja) 0400-244 324 juha.laakkonen@365-kiinteistokeskus.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kulomäentie 9 D, 05880 Hyvinkää
Kaupunginosa
Kulomäki / Paavola
Kohdenumero
21572283
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
84,5 m²
Tontin pinta-ala
3 484 m²
Kokonaispinta-ala
88,5 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+k +sauna
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: Täyskorkea rosterinen Jääkaappi (2010) + erillinen pakastin. Keraaminen liesi (2010) Koko huoneistossa on siistit laminaattilattiat. Liesi: keraaminen. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesikupu, liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Yläkerrassa kylpyhuone saunan yhteydessä. Kylpyhuoneen laatta on puhdistettu ja nanopinnoitettu. Wc on myös tässä yläkerran kylpyhuoneessa ja toinen erillis wc alakerrassa. Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen wc alakerrassa. Varustus: peilikaappi.
Säilytystilat
Kuvaus: Taloyhtiössä on jäähdytetty kylmäkellari ja polkupyörävarasto sen lisäksi, että asunnolla on oma ulkovarasto. jäähdytetty kellari
Tulevat remontit
5 vuotissuunnitelmassa olevia asioita, toteutuksista ei ole vielä sovittu eikä tarkkaa aikataulua ole: - Uudistetaan ja korjataan: Linjasäätö ja sulkuventtiilit, patteriventtiit, patteritermostaatit ja Huoneistokohtaiset vesisulut, huoneistojen ja yleisten tilojen vesihanat, wc-istuimet, - Talojen välisten putkikanaalien uusiminen - Kuntoa seurataan: Vesijohdot/viemärit ja talojen väliset runkovesijohdot/viemärit Ilmanvaihdon puhdistus säännöllisesti seuraavan kerran 2024 Sähköpääkeskus siivotaan ylimääräisestä palokuormasta (2020) Autopaikkojen sähkötolppia korjataan vikaantuessa. Ulkotilojen pylväsvalaisimien uusinta Led-valoiksi.
Tehdyt remontit
2000 Ulkovarastojen otsa- ja räystäslaudoitukset uusittu, 2005 Vesirännit uusittu, 2010 Ikkunat ja ovet uusittu, 2010 Lukitus uusittu, 2011 Väliaidat uusittu ja maalattu, 2011 Katon harjojen pellitys, 2013 Ylempi talo valaisinpylväiden kaapelointi, 2014 Talojen välisten putkikanaalien uusimissuunnitelma on tehty, 2014 Jätekatoksen maalaus, valaistus, 2014 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja järjestelmän säätö, 2015 Taloyhtiön lämmönjakokeskuksen uusinta, 2015 Taloyhtiön kattojen kulkusiltojen, tikkaiden ja kattoluukkujen uusinta, 2015 Taloyhtiön asuinrakennuksien kattojen pesu ja pinnoitekäsittely, 2015 Taloyhtiön varastokattojen huopien ja reunapellitysten uusinta, 2016 Kuivaushuoneen seinään asennettu kuivauspuhallin, 2016 Taloyhtiön postilaatikoiden uusinta, 2016 Taloyhtiön putkikanaalien uusinta suunnitelma laadittu, 2017 Katon 2-vuotis tarkastus, harjapellityksen limityksen korjauksia, 2019 Piha asfaltoitu, 2020 Vesikourujen liitosten tiivistystyö
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Siisti sauna, jossa avattava tuuletusikkuna. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-market 550 m, ravintola 550 m. Alue kutsuu liikkumaan, talon läheltä lähtee kuntopolku jossa voi maastopyöräillä, kävellä, juosta ja talvella hiihtää. Golf-kenttä, Sveitsin laskettelurinne (jonne pääsee vaikka kävellen 550 m), Sveitsin urheilupuisto jossa jäähalli ja erinomainen ja suosittu pulkkamäki. Kuntosalit mm. Elixir Physique, Crossfit Verstas 900 m Koulut: Paavolan koulu vain 950 m Päiväkoti: Hyvinkään kaupunki Paavolan päiväkoti291 m Hyvinkään kaupunki Jussilankadun päiväkoti337 m Päivähoito Satumetsä481 m
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
139 000 €
Myyntihinta
136 192 €
Neliöhinta
1 644,97 € / m2
Lunastuspykälä
lunastusoikeus osakkailla

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
61,34 € / kk
Hoitovastike
329,55 € / kk
Yhtiövastike
390,89 € / kk
Vesimaksu
12 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
TV: 9.26 EUR/kk. Muut maksut: Jokaisella asunnolla on yksi autopaikka. Taloyhtiöllä on lisäksi 5 kpl vuokrattavia autopaikkoja, jotka arvotaan kerran vuodessa (vuokra 120 €/vuosi)..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Pajankulma
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1979
Rakennusvuoden lisätiedot
1979
Huoneistojen lukumäärä
19
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
Varttikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2007: Energiatodistus perustuu todelliseen energiankulutukseen vuodelta 2011
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 484 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Hyvinkään Kaupunki
Kiinteistönhoito
Asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Yhteisten tilojen siivoustöitä tehdään talkooperiaatteella, "talonmiesvuorot".
Isännöinti
Hyvinkään Kiinteistöisännät Oy
Kaavoitustiedot
Hyvinkään kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kauko
Tontin vuokra päättyy
31.12.2038
Tontin vuokra
4029.06 EUR/v
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja 24,
Yhteiset tilat
talopesula, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Saunassa: puu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Juha Laakkonen
Toimitusjohtaja, Laillistettu Kiinteistönvälittäjä LKV, KED
Puh: 0400 244 324
Hyvinkää-Järvenpää-Kerava-Tuusula-Riihimäki-Nurmijärvi-Mäntsälä, 05800 Keski-Uusimaa
Juha Laakkonen
Toimitusjohtaja, Laillistettu Kiinteistönvälittäjä LKV, KED
Juha Laakkonen
Toimitusjohtaja, Laillistettu Kiinteistönvälittäjä LKV, KED
Puh: 0400 244 324

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.