127 000 €51 m²

Uudenmaankatu 2 As, Keskusta, Hyvinkää2h+kk+kh

Velaton hinta
127 000 €
Hoitovastike
219,30 € / kk
Asuinpinta-ala
51 m²
Huoneita
2
Kerros
4
Rakennusvuosi
1964
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Hyvinkää

Nyt tarjolla aivan Hyvinkään keskustasta tilava kaksio. Paras paikka Hyvinkäällä, vain 220 metriä juna-asemalle.

LINJASANEERATTU: Yhtiössä on valmistunut 2019 perinteisellä menetelmällä tehty linjasaneeraus (mm. viemärit kokonaan uusittu, käyttövesiputket uusittu, kylpyhuoneet uusittu, sähköt ja tietoliikennekaapelointi sekä taloyhtiösauna saneerattu). Aikaisemmin on jo remontoitu mm. julkisivut ja ikkunat sekä parvekeovet.

Huoneisto on erityisen tilava 51 m2 kaksio. Kodinkoneet (keraaminen hella/uuni, jääkappi/pakastin sekä astianpesukone on uusittu 2015). Lattiat on laminaattia. Kylpyhuone uutta vastaava 2019 linjasaneerauksessa kokonaan uusittu. Avarat näkymät talon 4. kerroksesta, ei taloja edessä. Kulmahuoneisto, jossa ikkunat kahteen eri ilmansuuntaan - koko olohuoneen levyiset ikkunat tekevät huoneistosta valoisan. Makuuhuoneessa ei ole seinänaapureita, huoneiden ikkunoissa on avattavat tuuletusikkunat.

Paras sijainti Hyvinkäällä: Juna-asemalle matkaa 220 m, lähikauppa S-market 50 m, ravintoloita jne. 50 m, Willan kauppakeskus 350 m.

Huoneistossa on valokuitu ja Cat6 internetkaapelointi, vuokralainen voi tilata Elisalta liittymän.

Sopii erinomaisesti myös sijoitukseen: Yhtiössä tuloutetaan rahoitusvastikkeet (päätetään vuosittain), sijoittaja voi vähentää yhtiölainan rahoitusvastikkeen vuokratulosta ja vähentää näin veroa. Oma tontti + hissitalo.

Soita heti oma yksityinen esittelyaikasi, asunto on tyhjillään joten voidaan käydä vapaasti katsomassa. Suomen Kiinteistökeskus Oy/365-Kiinteistökeskus LKV, Juha Laakkonen (Toimitusjohtaja, Laillistettu Kiinteistönvälittäjä LKV, KED), juha.laakkonen@365-kiinteistokeskus.fi SOITA: 0400-244 324

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
20081783
Kerros
4 / 10
Asuinpinta-ala
51 m²
Tontin pinta-ala
5 903 m²
Kokonaispinta-ala
51 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+kk+kh
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: Keittiössä laminaattilattiat, ikkunat uusittu julkisivuremontin yhteydessä, kaikki kodinkoneet uusittu 2015 (jääkappi/pakastin, Keraaminen liesi/uuni ja astianpesukone) Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Uusittu kokonaan linjasaneerauksen yhteydessä 2019. Sähkötoiminen lattialämmitys. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, peili.
Säilytystilat
kellarikomero
Tulevat remontit
Vesikatteet kunnon tarkkailu ja tarvittaessa korjaus/uusiminen. Liiketilojen ovien ja ikkunoiden uusiminen. Torniosan ulko-ovien uusiminen.
Tehdyt remontit
Pyydä tarkempi listaus välittäjältä. Tehty mm. Linjasaneeraus: vesi- ja viemärijärjestelmät, märkätilat, sähköt, antennijärjestelmä, valokuitu huoneiston ryhmäkeskukselle, lto-laitteet, maalämpö, pihan kunnostus, porraskäytävien maalaus 2019, Saunaosastojen kunnostus 2019, Julkisivujen, parvekkeiden, ikkunoiden ja parv.ovien uusiminen (ei katutason myymälöiden ikkun.) 2006, Hissien edustojen ja kerrosvälien maalaus 2019, Hissikorien uudelleen sisustus 2019 Lukituksen uusiminen iLOQ 2017
Asunnossa sauna
Ei
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Taloyhtiösauna on saneerattu 2019 linjasaneerauksen yhteydessä.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Sijaitsee aivan Hyvinkään keskustassa. Lähikauppa ja Ravintoloita 50 m. Juna-asemalle 220 m, kauppakeskus Willa 330 m. Koulut: Mm. Hyvinkään Yhteiskoulun lukio 350 m, Uusi lukio Kipinä 600 m (Aloittaa syksyllä 2021, jolloin myös uusi keveyn liikenteen silta valmistuu, sen jälkeen matka n. 300 m. Hyria. Päiväkoti: Keskustan päiväkodit, mm. Pikku Eeron päiväkoti 300 m.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
127 000 €
Myyntihinta
95 470,78 €
Neliöhinta
2 490,20 € / m2

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
135,15 € / kk
Hoitovastike
219,30 € / kk
Yhtiövastike
354,45 € / kk
Vesimaksu
22 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Sauna: 15 EUR/kk. Parkkipaikan maksut: 25 EUR/kk. Muut maksut: - vesimaksu 22 €/kk/henkilö on ennakko ja tasauslasku tulee todellisen kulutuksen mukaan. Voit siis itse vaikuttaa vesilaskun suuruuteen. - Autopaikka 25 €/kk on lämpötolpallinen. - Pesutupa 12 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Kiinteistö Oy Uudenmaankatu 2
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1964
Rakennusvuoden lisätiedot
1964
Huoneistojen lukumäärä
72
Liiketilojen pinta-ala
1 747,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
23
Kerroksia
10
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Pelti/kupari
Kattotyyppi
Loiva harjakatto
Energialuokka
E2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
5 903 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö.
Isännöinti
Hyvinkään Tilikeskus Oy
Kaavoitustiedot
Hyvinkään kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kauko, maalämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja 66,
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja. Taloyhtiössä muuta: - 2 hissiä - Valokuitu on asunnon ryhmäkeskuksella. Asunnoissa on datapiste joka on kaapeloitu CAT6 kaapelilla. Taloyhtiö ei ole tehnyt sopimusta kenenkään operaattorin kanssa. Elisa tuonut teletilaan kytkimen. Asukkaat voivat haluteessaan tehdä sopimuksen suoraan operaattorin kanssa. - Vuokralaisen vaihtuessa omistajan tulee tarkistaa myös häkkikomero ettei sinne ole jäänyt vuokralaisen tavaraa. Taloyhtiön toimesta häkkikomeroita ei enää tyhjennetä. - Taloyhtiössä on asuin/toimistohuoneistoja 2 kpl, asuinhuoneistoja 70 kpl, autohallipaikka 1 kpl, kahvila-ravintolatila 2 kpl, Liikehuoneisto 14 kpl, Toimistohuoneisto 7 kpl, Varasto 8 kpl. - Kaikki mainitut ovat omina osakkeinaan omistajiensa hallinnassa, taloyhtiöllä ei ole hallinnassa asuntoja tai liikehuoneita.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Saunassa: puu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Juha Laakkonen
Toimitusjohtaja, Laillistettu Kiinteistönvälittäjä LKV, KED
Puh: 0400 244 324
Hyvinkää-Järvenpää-Kerava-Tuusula-Riihimäki-Nurmijärvi-Mäntsälä, 05800 Keski-Uusimaa
Juha Laakkonen
Toimitusjohtaja, Laillistettu Kiinteistönvälittäjä LKV, KED
Juha Laakkonen
Toimitusjohtaja, Laillistettu Kiinteistönvälittäjä LKV, KED
Puh: 0400 244 324

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.