73 000 €78,5 m²

Jussilankatu 12 B, Paavola, Hyvinkää3h,k

Velaton hinta
73 000 €
Hoitovastike
380 € / kk
Asuinpinta-ala
78,5 m²
Huoneita
3
Kerros
4
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Paavola
Kaupunki
Hyvinkää

Tämän kodin lähietäisyydeltä löytyvät upeat Sveitsin ulkoilumaastot ja uimala. Uimahallin lisäksi kesäisin käytössä ulkouima-altaat. Hyvinkään Sveitsi on paikka, jossa tarjotaan monipuolista tekemistä koko perheelle. Lähikauppa sijaitsee kävelymatkan päässä ja linja-autopysäkki keskustaan löytyy ihan vierestä.

Hissitalon neljännessä kerroksessa sijaitseva huoneisto. Hyvä pohjaratkaisu, josta löytyy myös monille tärkeä vaatehuone. Tilavat makuuhuoneet. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.

Seinä- ja lattiapinnat kaipaavat päivitystä.

Lisätiedot ja esittelyt: Maarit Salminen 050-4075999, maarit.salminen@op.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Jussilankatu 12 B, 05880 Hyvinkää
Kaupunginosa
Paavola
Kohdenumero
692210
Kerros
4 / 5
Asuinpinta-ala
78,5 m²
Tontin pinta-ala
7 740 m²
Kokonaispinta-ala
78,5 m²
Huoneiston kokoonpano
3h,k
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi, keraaminen liesi, liesikupu, astianpesukone ei toimintakunnossa, kaapistot.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, komeroita, huoneistokohtaiset varastotilat kellarissa
Tulevat remontit
Päätetyt: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys, josta ilmenee seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve:.Elementtisaumojen korjaaminen/uusiminen 2020-21. Kattoremotti 2020.Vedeneristyskorjauksia kph -remonttien yhteydessä. C-talon saunaremontti 2022-2023, LTO -laitteen hankinta, linjasäätötyö, kaukolämpökeskus Yhteishanke As Oy Haka-Laurin kanssa 2021. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja tasapainotus 2021. Kattosaneerauksen kokonaisbudjetti 220.000 euroa, yhteishanke As Oy Haka-Laurin kanssa. Yhtiökokous on antanut tähän hankkeeseen 220.000 euron lainavaltuuden. Saneerauskustannus tulee olemaan noin 190.000 euroa lisätöineen. Taloudellinen loppuselvitys laaditaan, kun hanke on kokonaisuudessaan valmis. Yhtiökokouksessa 1.6.2020 esiteltiin lämmöntalteenottohanketta. LTO-laite on suunniteltu ja kilpailutettu. Kustannusavio 350.000 euroa. Hankkeeseen on mahdollista saada ARAlta energia-avustusta. Hallitus tulee esittämään LTO-laiteen hankintaa ylimääräisessä yhtiökokouksessa kattoremontin jälkeen. Yhteishanke As Oy Haka-Laurin kanssa. Yhtiökokous 1.6.2020 hyväksyi hallituksen esityksen hankkeiden rahoituksesta ja kattosaneeraus ja LTO-laitteen hankinta rahoitetaan yhdellä enintään 550.000 euron lainalla/remonttilimiitillä, joka myöhemmin muutetaan velkakirjalainaksi. Kattohankkeeseen kohdistuva osuus lainasta on kuitenkin enintään 220.000 euroa (58,05 euroa/osake) Kaupan kohteena olevan huoneiston osuus enintään 4.411,80 (58,05 euroa/osake). Kattoremontti on käynnissä.
Tehdyt remontit
Porraskäytävät kunnostettu 2002. Parvekkeet kunnostettu, julkisivu lämpöeristetty, ikkunat ja parvekeovet vaihdettu 2006. IV-nuohous ja säätö 2007. A-sauna remontoitu 2010. D-sauna remontoitu, ulko-oviin asennettu koodilukot 2012. Vuotovahtijärjestelmä keittiöihin 2015. 2016 Bauer -vedenkäsittelylaitteisto. Paikoitusalueen ja pihakäytävien kunnostus, sv- ja jv- viemärien tarkastus ja korjaus tarvittavin osin ja talojen välillä olevan lämpökanaalin uusinta 2017. Viheraluetyöt 2018.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kauppa 0,3 km. Keskustan palvelut 2,8 km. Koulut: Ala-aste 0,4 km. Yläaste 1,8 km.
Lisätiedot
Varainsiirtovero 2 % velattomasta kauppahinnasta, ei koske ensiasunnon ostajia.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
HYVINKÄÄ

Hinta

Velaton hinta
73 000 €
Myyntihinta
73 000 €
Neliöhinta
929,94 € / m2
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
0 € / kk
Hoitovastike
380 € / kk
Yhtiövastike
380 € / kk
Muut kustannukset
Huoneiston sähkö ja vesimaksut sisältyvät hoitovastikkeeseen. Auton sisälämmitinmaksu loka-maaliskuussa 6 €/kk. Yhtiön ottamaa kattosaneerauslainaa ei ole kohdistettu vielä huoneistoille. Pääomavastikkeen kerääminen on tarkoitus aloittaa 1/2021.
Lunastettavan vuokratontin vastike
0 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
0 €

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Haka-Oiva
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1974
Huoneistojen lukumäärä
57
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1974
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Energialuokka
D2013 Energiatodistus voimassa 14.12.2024 saakka
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
7 740 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöinti Ilo Oy/ Päivi Viljamaa-Helkiö, Niinistönkatu 12, 05800 Hyvinkää
Kaavoitustiedot
Hyvinkään kaavoitusosasto 019 45 911
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki vieressä. Rautatieasema 2,7 km.
Lämmitys
Kaukolämpö
Kunnan numero
106
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV
Pintamateriaalit
Keittiö: lattia muovi ja seinät maali/tapetti. Olohuone: lattia parketti ja seinät maali/tapetti. Makuuhuoneet: lattia muovi ja seinät maali/tapetti. Kylpyhuone: seinät ja lattia laatoitettu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Maarit Salminen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 050 407 5999
Hämeenkatu 3 / Jussintori, 05800 Hyvinkää
Lainalaskuri
Maarit Salminen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Maarit Salminen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 050 407 5999

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.