107 000 €60,5 m²

Jussilankatu 1 D, Paavola, Hyvinkää2h+k+terassi+varasto+autopaikka

Velaton hinta
107 000 €
Hoitovastike
214,78 € / kk
Asuinpinta-ala
60,5 m²
Huoneita
2
Kerros
2
Rakennusvuosi
1977
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Paavola
Kaupunki
Hyvinkää

Mukava rivitalokaksio rauhalliselta alueelta.

Talo on omalla tontilla ja yhtiössä mm. tehty linjasaneeraus 2013-2014.

Lisäksi taloyhtiön katot on uusittu harjakatoksi 2003. Yhtiötä on vuosien mittaan kunnostettu säännöllisesti. Suuria remontteja ei ole 5. vuotis-suunnitelmassa suunnitteilla. Taloyhtiö on liitetty kaukolämpöverkkoon ja sijaitsee omalla tontilla, joten asumiskustannukset ovat kohtuulliset, hoitovastike on vain 3,55 €/m2. Lisäksi yhtiössä on Elisa kaapeli TV-liittymä ja valokuitu sekä cat-6 kaapelointi ja 10 Mb netti, jonka nopeutta voi halutessaan nostaa (Saunalahti).

Asunto on tilava, 60,5 m2 ja oma piha suuntautuu etelään. Terassilla on valmiina katospuut, siihen voi helposti asentaa katoksen (Asennettu jo muihin asuntoihin). Yläkerrassa on ranskalainen parveke.

Asunto on sisäpuolelta remontoitu 10/2019, pintoja remontotu ja mm. portaat on uusittu.

Jokaisella asunnolla on oma sähköpistokkeellinen autopaikka autokatoksesta, sekä erillinen oma ulkovarasto.

Taloyhtiössä on rivitalolle normaalia paremmat yhteiset tilat, jotka sijaitseva tässä talossa (talo D): - saunaosasto, pesula- ja mankeliosasto, kuivaushuone, ja yhtiön hallinnassa on 4 ylimääräistä autopaikkaa.

Parinsadan metrin päässä on lähikauppa K-Market, Kuntosali, Kahvila, Ravintola, päiväkoti ja Koulu. Talvisin alueella on lumetettu hiihtolatu, Sveitsin ulkoilumaastoihin kulkee reitti vierestä, maastopyöräilemään tai lenkille on helppo lähteä. Laskettelurinne sekä golf ovat myös alueen harrastusvaltteja.

Asuntoa myy Suomen 365-Kiinteistökeskus LKV/Juha Laakkonen (LKV, KED), soita ja sovi oma esittelyaikasi 0400-244 324.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Jussilankatu 1 D, 05880 Hyvinkää
Kaupunginosa
Paavola
Kohdenumero
20181107
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
60,5 m²
Tontin pinta-ala
6 338 m²
Kokonaispinta-ala
60,5 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+k+terassi+varasto+autopaikka
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Muuttovalmis asunto.
Lisätietoa vapautumisesta
Asunto on vuokrattu. Vapautuu sopimuksen mukaan tai viimeistään kun irtisanomisaika on kulunut.
Keittiön varusteet
Kuvaus: Erillinen keittiö, näkymät pohjoista kohti piha-alueelle. Keittiö on yläkerrassa. jossa sijaitsee myös makuuhuone. Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesikupu, liesituuletin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ranskalainen. Suunta: etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Pesutila on alakerrassa, jossa myös olohuone. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin.
Säilytystilat
ulkovarasto
Näkymät
Piha suuntautuu etelään. Asunto on läpitalon huoneisto, keittiön ikkuna pohjoisen suuntaan.
Tulevat remontit
VUONNA: 2020: - Julkisivujen kuntotutkimus (elementtien tekn käyttöikä saavutettu). Elastisten saumojen uusinta suunniteltu vuodelle 2022. - Vesikattojen tarkastaminen - Yläpohjatilojen tarkstaminen - Märkätilojen kunnostamisia tarpeen mukaan (vuosittain) - Lämmityksen perussäätö, linjaventtiilien uusiminen - Patteriventtiil uusim/kunnost lämmityksen perussääd yht - Käyttövesipattereiden kunnos/uusim tarpeen mukaan - Vesi ja vieämärikalusteita uusitaan tarpeen mukaan (vuosittain) - Aluevalaistuksen uusiminen ja parantaminen - Piha-alueiden suunnittelu ja kunnostus (aidat) - Postilaatikoiden uusiminen - Takaovien uusinta ja keittiön ikkunoiden uusinta => taloyhtiön päätös on ottaa 90 000 € lainaa ikkunoiden, sekä parveke ja terassinovien uusimiseen. => vuoden 2020 korjausbudjetti on 116 000 € (noin 58,78 €/m2, eli tämän asunnon osalta x 60,5 = 3556.19 €, budjetoitu). VUONNA 2021 lisäksi - Puuston ja pensaiden harvennus (3 vuoden välein) - Sokkelihalkeamien kunnostuksia tarp mukaan - Säätölaitteiden uusiminen tarvittaessa - Sähköjärjestelmien uusiminen (tarvittaessa). => budjetotu vuodelle 2021, 8000 € 2022 lisäksi: - Pihapäällyst paikkakorjauksia tarpeen mukaan - Elementtien elastisten saumojen uusiminen - Teknisiä kunnostetaan vaiheittain tarpeen mukaan - Viemärit huuhdellaan ja kuvataan => budjetoitu 34 000 € VUONNA 2023-2024 lisäksi - Ilmanvaihtokanavat nuohotaan 10 vuoden väl => 2024 => Budjetoitu 4000 € (2023) ja 6000 € (2024)
Tehdyt remontit
Ulko-ovet (takapihan ja 2 krs ovi) 1997 Ikkunaremontti 1998 Elementtien saumaus 1999 Katot, tasakatot harjakatoiksi 2003 Varastojen uudelleen rakentaminen 2003 IV-kanavien uusiminen (yläosat) Pääovien uusiminen 2005 Autokatokset 2006 Lämmönjakolaitteiston uusiminen 2006 Parkkialueen asfaltointi 2006 2 kpl autokatoksia 2006 Perkolat 2013 D-talon linjasaneeraus 2013 A-, B-, C- talojen linjasaneeraus kevät/kesä 2014 Antenniverkon uusinta, Elisa valokuitu kaapeliin liittyminen ja kaapeli-tv sekä taloyhtiölaajakaistan käyttöönotto 2017 Caverion/ A8, A10, B11, B15, C18, D19, D21, D23, D25 toimimattomien patteriventtiilien uusinta 2017 Kuntoarvio, rakennustek., LVI, ja sähköjärj. ja /Raksystems, 2017 Märkätilatarkastus/Raksystems 2017 Fiksuvesi, vesikalusteisiin vettä säästävät suuttimet 2019 Salaojien kuvaus ja huuhtelu 2019
Asunnossa sauna
Ei
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Sauna sijaitsee samassa talossa, jossa tämä asunto on.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähikauppa 300 m, kirjasto 200 m, seurakuntatalo 300 m, terveysasema 300 m, kahvila Martzu 200 m, ravintola Startti 300 m,, kierrätyskeskus 450 m, Rnc-sport club 200 m, palvelukeskus 400 m. Koulut: Paavolan koulu 750 m. Päiväkoti: Paavolan päiväkoti 200 m, Jussilan päiväkoti 450 m
Lisätiedot
Kohde on vuokrattu.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
107 000 €
Myyntihinta
94 246 €
Neliöhinta
1 768,60 € / m2

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
107,91 € / kk
Hoitovastike
214,78 € / kk
Yhtiövastike
322,69 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Sauna: 12 EUR/kk. TV: 6.3 EUR/kk. Parkkipaikan maksut: 6 EUR/kk. Muut maksut: Tämän asunnon osalta rahoituslainaa on jälkellä 12 754 €. Tämän lisäksi tällä huoneistolla on sisäpuolisen remontin velkaa 8122 €. Tämä remonttivelka tulee maksaa kokonaisuudessaan pois huoneisto ostettaessa. Yhteensä rahoituslaina ja remonttivelka ovat 20 876 €. Velaton myyntihinta on 110 000 €, tämä summa kattaa sekä rahoituslainan, että vastikevelan..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Jussilankatu 1
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1977
Rakennusvuoden lisätiedot
1977
Huoneistojen lukumäärä
26
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
E2013: laadittu 29.3.2016, voimassa 10 vuotta.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
6 338 m²
Tontin omistus
Oma
Isännöinti
Realia
Kaavoitustiedot
Hyvinkään kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava, Yleiskaava
Liikenneyhteydet
Bussi 300 m. Junalle matkaa 2,5 km (pyörällä 10 minuuttia)
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia 26, piha-autopaikkoja 4,
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kaapeli-tv.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Juha Laakkonen
Toimitusjohtaja, Laillistettu Kiinteistönvälittäjä LKV, KED
Puh: 0400 244 324
Hyvinkää-Järvenpää-Kerava-Tuusula-Riihimäki-Nurmijärvi-Mäntsälä, 05800 Keski-Uusimaa
Juha Laakkonen
Toimitusjohtaja, Laillistettu Kiinteistönvälittäjä LKV, KED
Juha Laakkonen
Toimitusjohtaja, Laillistettu Kiinteistönvälittäjä LKV, KED
Puh: 0400 244 324

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.