Myytävät asunnot Hyvinkää Sveitsi Vaiveronkatu 44 C, 05900 Hyvinkää

239 000 €108 m²

Vaiveronkatu 44 C, Sveitsi, Hyvinkää5h, k, s, psh, khh, kellari-/harrastetilaa + autotalli (20 m2)

Velaton hinta
239 000 €
Asuinpinta-ala
108 m²
Huoneita
6
Kerros
3
Rakennusvuosi
1952
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Sveitsi
Kaupunki
Hyvinkää

Loistavalla sijainnnilla keskustan läheisyydessä täysin remontoitu rintamamiestalo. Takapiha avautuu Sveitsin luonnonpuistoon, josta suora yhteys lenkkipoluille, ja vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä sijaitsee Sveitsin viihdekeskus, Seikkailupuisto sekä monipuoliset harrastusmahdollisuudet. Talo on remontoitu läpikotaisin 2000- luvulla, joten ei huolia suurista remonteista. Tyylikäs ja moderni keittiö remontoitu vuonna 2019. Talon vierestä lähtee sekä lähi- että kaukoliikenteen bussi ja yhteydet moottoritielle vain muutaman minuutin päässä. Tässä kodissa on tilaa isommallekin perheelle.

Omakotitalo on As Oy -muotoinen pienkerrostalon kanssa, joten varainsiirtovero vain 2 %. Talo on eriytetty pienkerrostalon kustannuksista. Tässä talossa asut kuten rivitalossa saaden huoltoyhtiön- ja isännöitsijän tuen tarvittaessa, vastaten kuitenkin vain omista kustannuksista. Omakotitalolle tulee omat vastikkeet, yhteisistä menoista vastaavat kummatkin talot (esim. vakuutus, kiinteistövero, jätehuolto). Muutos astuu voimaan vuoden 2021 kevään yhtiökokouksessa, jonka jälkeen asumiskustannukset putoavat.

Varaa oma yksityisesittely.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Vaiveronkatu 44 C, 05900 Hyvinkää
Kaupunginosa
Sveitsi
Kohdenumero
20063141
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
108 m²
Tontin pinta-ala
1 198 m²
Kokonaispinta-ala
108 m²
Huoneiston kokoonpano
5h, k, s, psh, khh, kellari-/harrastetilaa + autotalli (20 m2)
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1 kk kaupasta
Keittiön varusteet
Kuvaus: Kaapistot, jääkaappi/pakastin (rosteri, 2015), astianpesukone (2019), induktioliesi (2019), erillinen uuni (2019), liesikupu, välitilassa tapetti/lasi. Keittiö remontoituu 2019 (Parma-keittiö). Lattia: laminaatti, seinät: maalattu.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Pesuhuone/sauna remontoitu 2003. Erillisen WC:n kuvaus: Erill. wc x 3 (yläkerrassa, asuinkerroksessa ja kellarikerroksessa). Asuinkerroksen wc rem. 2014, kellarikerroksen wc rem. 2018, yläkerran wc rem. 2004
Tulevat remontit
Omakotitaloon kohdistuvat tulevat remontit: katon huoltomaalaus, (tarjous 3078 €). 9.6.2020 yhtiökokous päätti omakotitalon ja PKT:n vastaavan omista remonttikustannuksistaan. Samoin yhtiökokous päätti, että omakotitalo maksaa julkisivuremontin lainasta 53 072 € (joka on maksettu taloyhtiölle) ja loppulaina jää kerrostalon vastattavaksi. Päätös on kaikkien osakkaiden hyväksymä. Tämän päätöksen jälkeen omakotitalo vastaa kaikista omakotitaloon tehtävistä remonteista itse, eikä niihin käytetä taloyhtiön varoja. Samoin kuin omakotitalo ei osallistu kerrostalon remonttikustannuksiin. Yhtiökokous päätti myös hyväksyä yhtiöjärjestysmuutosehdotuksen, joka voi tulla voimaan aikaisintaan tilikauden 2020 loputtua. Päätettiin, että uusi yhtiöjärjestys tulee voimaan ensi vuonna yhtiökokouksen jälkeen, koska uudessa yhtiöjärjestyksessä vastikkeet tulee jakautumaan kerrostalon, omakotitalon sekä yhteisiin kustannuksiin.
Tehdyt remontit
2004 ikkunat, lukitus ja kattojen maalaus, 2005 omakotitaloon johtavat vesi- ja viemäriputket uusittu, 2005 piha kunnostettu ja asfaltoitu, 2007 ylatalon (okt) lahokorjaus, 2009 alatalon lämminvesivaraajat vaihdettu, 2014 vesirännit ja lumiesteet molempiin taloihin, 2015 autosähköpaikat 3 kpl yläpihalle, 2017 huoneistojen ikkunoihin korvausilmaventtiilit, radonkaivot 2 kpl, 2017 SV-liittymä ja PKT:n ylänurkalla oleva sadevesikaivo on muutettu umpikaivoksi, samalla sokkelin vierus tarkastettu, 2018 vedonparantajat hormeihin, 2019 julkisivuremontti; alatalon lämpörappaus sekä A-portaan parvekkeen uusinta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähikauppa 0,9 km, keskustaan n. 1,4 km
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Rullaverhot, aulan kaapisto (peiliovet), eteisen kaappi.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
239 000 €
Myyntihinta
239 000 €
Neliöhinta
2 212,96 € / m2
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Yhtiövastike
486 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen
Muut kustannukset
Muut maksut: Öljylämmitys n. 2500 l/vuosi.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hyvinkään Vaiveronkatu 44
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1952
Rakennusvuoden lisätiedot
1952
Huoneistojen lukumäärä
7
Liiketilojen pinta-ala
50 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 198 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Lumityöt teetetään ulkopuolisella yrityksellä.
Isännöinti
Isännöinti ILO, Anne Rantanen, Niinistönkatu 12, 05800 Hyvinkää, p. 010 340 2401
Kaavoitustiedot
Hyvinkään kaupunki, p. (019) 459 11*
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki vieressä. VR n. 1,4 km
Lämmitys
öljy
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Jaana Sorsa
LKV, KiAT, yrittäjä, kaupanvahvistaja
Puh: 0400 320 470
Hämeenkatu 14, 05800 Hyvinkää
Puh: 0207 619510

Muut toimistot

Sp-Koti l Riihimäki
Hämeenkatu 7
11100 Riihimäki
Lainalaskuri
Jaana Sorsa
LKV, KiAT, yrittäjä, kaupanvahvistaja
Jaana Sorsa
LKV, KiAT, yrittäjä, kaupanvahvistaja
Puh: 0400 320 470

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.