59 000 €58 m²

Salpakankaantie 1 A, Okeroinen, Hollola2h, k, rt, kph, vh, lasitettu parveke

Velaton hinta
59 000 €
Hoitovastike
226,20 € / kk
Asuinpinta-ala
58 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1966
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Okeroinen
Kaupunki
Hollola

Valoisa ja viihtyisä kaksio Hollolan rauhallisella asuinalueella.

Asunnon 58 neliötä tarjoavat mukavasti tilaa elämiseen, ja lasitettu parveke tuo lisämukavuutta arkeen. Asunto on hyvässä kunnossa, ja sen keittiö on varusteltu nykyaikaisilla laitteilla, kuten astianpesukoneella ja induktioliedellä. Säilytystilaa on runsaasti, sillä asunnossa on vaatehuone.

Asunto sijaitsee vuonna 1966 valmistuneessa tiilirakenteisessa talossa, jossa on tehty kattavasti remontteja, kuten lämmitysjärjestelmän uusiminen ja käyttövesiputkien saneeraus. Tuleva kattoremontti varmistaa talon kunnon myös tulevaisuudessa.

Alueella on hyvät palvelut ja liikenneyhteydet. Lähikaupat, kuten Lidl ja K-Supermarket, sekä terveyspalvelut ja kirjasto ovat kävelyetäisyydellä. Päiväkoti ja koulut sijaitsevat myös lähellä, mikä tekee asunnosta ihanteellisen perheille. Bussipysäkki on aivan vieressä, ja autolla pääsee sujuvasti liikkumaan.

Asunto Oy Punarinta tarjoaa asukkailleen muun muassa saunan, pesutuvan ja urheiluvälinevaraston. Tämä koti sopii erinomaisesti kaikille, jotka arvostavat rauhallista ympäristöä ja hyviä palveluita. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!

Tehdään yhdessä teidän unelmista totta.

Yhteydenotot:

HOUSE Lahti Niklas Sahlman, Asuntomyyjä p. 0445688194 / niklas.sahlman@houselahti.fi

Ei sattumaa, vain harkittuja tekoja.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Salpakankaantie 1 A, 15860 Hollola
Kaupunginosa
Okeroinen
Kohdenumero
80433497
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
58 m²
Tontin pinta-ala
6 116 m²
Kokonaispinta-ala
58 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h, k, rt, kph, vh, lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone, uuni, liesi ja liesituuletin. Liesi: Induktioliesi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Lounas.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Peilikaappi, bidee-suihku, wc-istuin, suihku ja pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Vaatehuone ja ullakko/kellarikomero
Tulevat remontit
2025: Autotallin kuntotutkimmus ja ovien uusinta Patteriverkoston huolto ja tasapainoitus Normaaleja ylläpitokorjauksia
Tehdyt remontit
2025: Kattoremontti (Talonyhtiön suunnitelman mukaan kattosaneerauksen arvioitu maksuosuus tulee olemaan 6 666,67 €.) 2024: Talon päätyjen sadevesilinjojen kuvaus ja puhdistus 2024: Hankittu turvasulkuventtiili 2024: Ulkovalojen uusiminen ja tehostaminen 2024: Katon kuntotutkimus 2022: Taloyhtiön lämmönsäätimen uusinta 2022: Kaukolämpöliittymän ja sähkön tulokaapeloinnin uusiminen 2021: Käyttövesiputket ja sähkönousut- sekä keskukset uusittu, viemärit sukitettu, iv-koneet uusittu, sähköiset paloilmaisimet ja savunpoistoikkunat asennettu, yleisten tilojen led valot, ovipuhelinjärjestelmä, saunan lauteet ja paneelit uusittu 2017: Käyttövesisyöksytorvien kunnostus 2015: Pihapylväsvalaisimet 2014: Lattiakaivojen tarkastus ja massaus 2014: Rännivesikaivot autotallipuolelle 2013: Vesi kalustetarkastus 2013: Ammeiden tarkastusluukut 2012: Kellarikäytävän ja varastojen valaistuksen uusiminen 2011: Lämmityksen ja ilmastoinnin säätö 2011: Julkisivun pesu 2011: Uudet ikkunat ja parvekeovet 2011: Ulko-ovet ja summeritaulut 2008: Tuuletusparvekkeet korjattu 2007: Exec-lukitus 2006: Saunaosasto uusittu 2006: Pihan asfaltointia 2006: Lämmönjakohuoneen saneeraus ja lämmityksen perussäätö 2005: Vesikaton pinnoitus 2005: Sokkelin vesieristys 2005: Tonttijohto ja -viemäri uusittu 2002: Patteriverkoston säätölaitteet uusittu
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
K-Supermarket: n.1.2km
Lidl: n.1km
Maku Pizzeria n.100m
Prisma: n.2km
Kirjasto: n.2km
Terveyspalvelut: Keskussairaala: n.2km, https://www.lahti.fi/asuminen-ja-ymparisto/sosiaali-ja-terveyspalvelut/
Pakettiautomaatit Tokmannilla, Lidlissä ja K-supermarketissa.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Hollola
Tietoliikennepalvelut
DNA , 25M, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
59 000 €
Myyntihinta
45 051,90 €
Neliöhinta
1 017,24 € / m²
Velkaosuus
13 948,10 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
226,20 € / kk
Pääomavastike
133,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
359,60 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
12,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 16,8 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Punarinta
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1966
Huoneistojen lukumäärä
24
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1966
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 01.02.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
6 116 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kontu Isännöinti Oy, Jani Kirmanen, jani.kirmanen@kontyoy.fi, 010 411 8100
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla https://www.hollola.fi/joukkoliikenne https://www.lsl.fi/reitit-ja-aikataulut/ Matkakeskus Lahti: n.9km https://visitlahti.fi/etusivu/saapuminen/lahden-matkakeskus/
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, kellarikomero, pesutupa, mankeli, urheiluvälinevarasto ja kuivaushuone
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Kaakeli
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.