139 900 €67 m²

Keinokartanontie 8 B, Keinokartanno, Hollola2h, k, kph, s, vh, ak, var.

Velaton hinta
139 900 €
Hoitovastike
147,40 € / kk
Asuinpinta-ala
67 m²
Huoneita
2
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1988
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Keinokartanno
Kaupunki
Hollola

Poikkeuksellisen kaunis päätyhuoneisto Keinokartanon suositulla alueella!

Tervetuloa tutustumaan tähän arkkitehtonisesti vaikuttavaan ja tyylikkäästi remontoituun päätyhuoneistoon, joka sijaitsee yhdessä tasossa rauhallisella ja vehreällä Keinokartanon alueella Hollolassa.

Asunto on läpikäynyt kattavan remontin vuosina 2016–2019, ja sen sisustus hurmaa ajattomalla ja laadukkaalla ilmeellään. Huoneiston sydän on olohuone, jossa huikea huonekorkeus, kauniit tummat kattoparrut sekä pieni päätyikkuna luovat upean ja avaran tunnelman. Eri tasot tuovat tilaan mielenkiintoa ja persoonallisuutta.

Olohuoneesta on suora käynti katetulle terassille ja suojaiselle, vehreälle pihalle – täydellinen paikka rentoutua ja nauttia kesäpäivistä.

Asunnossa on asennettuna ilmalämpöpumppu, joka tuo säästöä lämmityskuluihin ja tarjoaa miellyttävää viilennystä kesähelteillä.

Jokaiselle huoneistolle kuuluu oma autokatospaikka, johon on mahdollista asentaa latauspiste sähköautolle.

Huoneiston edessä on lisäksi oma ulkovarasto.

Lisätiedot ja esittelyt:

Miia Karppinen 050 360 2881, myös WhatsApp miia.karppinen@remax.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Keinokartanno
Kohdenumero
80418524
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
67 m²
Tontin pinta-ala
3 665 m²
Kokonaispinta-ala
67 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, s, vh, ak, var.
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan n. 1 kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, kiertoilmauuni, asianpesukone, kaapistot, liesituuletin hormiin, Lattia: Vinyyli
Seinät: maalattu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihku, pelikaappi, allaskaappi, oskarin oksa, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, Lattia: laatta, Seinät: laatta.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto
Näkymät
Keittiöstä ja olohuoneesta takapihalle. Makuuhuoneesta etupihalle.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle: Autokatoksen sokkelin kunnostus. Rakennuste jukisivun puupaneleiden maalaus. Ikkunoiden uusiminen. Käyttövesijohtojen uusiminen. 2025 IV-kanavien nuohous ja säätö. 2025 palovaroittimet.
Tehdyt remontit
2022-2023 Sähköpääkeskuksen uusiminen, autolataus mahdollisuus 2021 Lumiesteeet asennettu tarvittaviin osin, otsalautojen ja reunapeltien uusiminen tarvittavilta osin 2019 Etu ulko-ovet uusittu 2017 IV-parannukset kuuteen huoneistoon: olohuoneeseen yksi lisäventtiili ja makuuhuoneisiin yksi lisäventtiili/makuuhuone. Huoneistojen B7 (2016) ja B8 (2014) osalta IV-korjaus toteutettu jo aiemmin. Kattojen Hydolock pesu ja suoja-ainekäsittely 2015 Asfalttikorjauksia, autokatoksien ja jätekatoksien maalaus, huoneistokohtaiset varastot ja takapihojen väliaidat maalattu 2014 Autokatoksien sokkelien slammaus sekä sokkelien sadevesisuojauts ja salaoja jätekatoksen puoleiselle sivulle 2013 Autokatoksen valaistus uusittu, yläpohjiin lisäeristys 2012 Huoneistojen terassien ovet ja yleisten tilojen varastojen ovet uusittu, lukitusuudistus 2009 Keväällä sokkelin esiin kaivaminen, vesieristeiden asennus ja uudet salaojat asuinrakennukseen 2009 Ilmanvaihto nuohottu ja säädetty 2008 Lämmityspattereiden uusiminen koko yhtiöön 1999 Sade- ja sulamisviemäröinti
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkökiuas (kivet vaihdettu 2025). Lauteiden alla lämminvesivaraaja. Lattia: laatta, Seinät: paneli
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Hollola

Hinta

Velaton hinta
139 900 €
Myyntihinta
139 900 €
Neliöhinta
2 088,06 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
147,40 € / kk
Korjausvastike
90,45 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
237,85 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutus n. 7500 kWh/vuosi. Vesimaksu 30 €/kk/huoneisto. (Tasasus todellisen kulutuksen mukaan vuoden lopussa). Asunnossa on ilmalämpöpumppu ja sitä käytetty sekä lämmitykseen, että viilennykseen. Autokatoksenssa ei ole erillistä maksua kuin niille, joilla on sähköauto ja heillä kk maksu on 25,00 €. (Sähkönkulutuksen tasaus kaksi kertaa vuodessa todellisen kulutuksen mukaan.)

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Murmelilaakso I
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Jokaisella huoneistolla on oma ulkovarasto asunnon edessä.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1988
Huoneistojen lukumäärä
8
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1988
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 02.05.2029
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto (huippuimuri)
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 665 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
LIT, Kari Lindqvist, kari.lindqvist@lit.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Mahdollisuus erillisellä välikappaleella ladata sähköautoa. Kustannus 25 €/kk ja tasaus todellisen kulutuksen mukaan. Hybridiauton voi ladata ilman välikappaletta ja sähköautonkin hitaasti. Välikappale on osakkeenomistajan itse hankittava.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Laminaattilat ja maalatut seinät. Käynti vaatehuoneeseen.
Olohuoneen varusteet
Upea korkea olohonetila, jossa kauniit kattoparrut näkyvillä. Käynti terassille. Ilmalämpöpumppu. Laminaattilattiat ja maalatut seinät.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallistekniikka.
Viemäröinti
Kunnallistekniikka.