132 000 €121 m²

Hirvitie 2, Tiilikangas, Hollola4h,k,kph,s,wc,vh,et,at/ak,lämm.var.

Myyntihinta
132 000 €
Asuinpinta-ala
121 m²
Huoneita
4
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
1979
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Tiilikangas
Kaupunki
Hollola

Luonnonrauhaisalla Tiilikankaan asuinalueella, omalla 789 m2 vehreällä kulmatontilla sijaitseva, 1979 valmistunut yksitasoinen perhetalo + autotalli/autokatos sekä lämmin talousrakennus esim. oman yrityksen käyttöön tai etätyötilaksi. Sijainti on mainio: bussi kulkee melkein vierestä, hiihtoladut ja uimaranta kävelymatkan päässä, koulut ja päiväkodit sekä Hollolan kuntakeskuksen palvelutkaan eivät ole kaukana. Talossa on koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla ja talo lämpiää sähköisellä lattialämmityksellä, leivinuunilla sekä ilmalämpöpumpulla. Taloa on kattavasti remontoitu ja on sisätiloiltaan hyväkuntoinen mm. moderneine keittiöineen ja pesutiloineen. Kuntotarkastus tehty 2024 - sen perusteella huomiota vaatii erityisesti talossa oleva valesokkelirakenne, johon täytyy tehdä korjauksia (raportti saatavilla välittäjältä) - vaadittavat korjaustarpeet huomioitu hintapyynnössä. Kohde on heti vapaa. Varaa oma esittelyaikasi kohteen välittäjältä.

Perustiedot

Sijainti
Hirvitie 2, 15880 Hollola
Kaupunginosa
Tiilikangas
Kohdenumero
21054108
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
121 m²
Tontin pinta-ala
789 m²
Kokonaispinta-ala
152 m²
Pinta-alojen lisätiedot
ilmoitetut asuin- ja kokonaispinta-ala perustuvat rakennuspiirustuksiin ja muutoslupapöytäkirjoihin ja muiden tilojen pinta-ala perustuu arvioon. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Tämän ikäisissä taloissa ilmoitetut pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin todellisista pinta-aloista.
Huoneiston kokoonpano
4h,k,kph,s,wc,vh,et,at/ak,lämm.var.
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Talo on muilta osin hyväkuntoinen, mutta valesokkeliin liittyvä korjaustyö tehtävä (tarkempi selostus siitä sekä talon kunnosta laajemminkin löytyy kuntotarkastusraportista, joka saatavilla välittäjältä)
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: induktio. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / hormi.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, kuivauskaappi, lattialämmitys, suihku, peilikaappi. Varustus: lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku.
Säilytystilat
vaatehuone, muu erillinen varasto
Tehdyt remontit
1999 asennettu koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla 2009 vaihdettu asuinrakennuksen takaovi 2009 peruskorjattu märkätilat 2009 uusittu käyttövesiputket (muovia) sekä asennettu olohuoneen sekä olohuoneen ja takkahuoneen väliseinät. Asennettu lämminvesivaraaja. Vesivahingon korjauksen yhteydessä asennettu radon poistoputki betonilaatan alta katolle, putkeen on mahdollista asentaa imuri tehostamaan Radonin poistoa 2010 iv-kanavat puhdistettu ja iv-kone huollettu 2011 lattia piikattu auki, vanhat hiekat ja eristeet poistettu ja uusi tilalle. Lisäksi asennettu putki laatan alta katolle, jonka ansiosta saatiin radon pitoisuutta pienennettyä 2011 asennettu uusi Novart-keittiö 2014 Tiilikatto pinnoitettu, tarkastettu ja harjattu vuosittain (paitsi 2023). 2014 vaihdettu ikkunat (paitsi erkkerin) ja varastojen ovet ja maalattu ulkoseinien puuosat 2016 katto pinnoitettu 2021 asennettu Webasto- sähköautonlatauspistoke
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: saunassa puukiuasvaraus (hormi, aukon päälle laatoitettu). heti valmis -sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Sähköliittymä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
98-455-1-221
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Myyntihinta
132 000 €
Kiinnitykset
290000

Muut maksut

Lämmityskustannukset
150 € / kk
Muut kustannukset
Puhtaanapito: 30 EUR/kk. Jätevesi: 50 EUR/kk. Muut maksut: Nykyisellä omistajalla sähkönkulutus on ollut noin 24 000 kWh vuodessa, josta sähköauton latauksen osuus noin 6 000 kWh. Nuohous kerran vuodessa (myyjä teettää vuoden 2025 nuohouksen ennen kauppoja).
Kiinteistövero
438,25 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Laapotti
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1979
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
tiili
Kattotyyppi
aumakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
789 m²
Kaavoitustiedot
Hollolan kunta, p. 03 880 111
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
250 m2.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Hollolan kunta, p. 03 880 111
Kuntotutkimus
2024 sisäilma-/homekoiratutkimus 15.10.2024
Lämmitys
Sähkö
Lämmönjakelu
Sähköinen lattialämmitys, Sähköpatterilämmitys, Uuni/takka, Ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laatta. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: maalattu. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan