187 000 €108 m²

Rinkkakuja 2 A, Kankaantila, Hollola3-4 h,k,sauna/kph,wc,vh, autokatos

Velaton hinta
187 000 €
Hoitovastike
216 € / kk
Asuinpinta-ala
108 m²
Huoneita
4
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
1983
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kankaantila
Kaupunki
Hollola

Etsitkö kodikasta ja tilavaa asuntoa? Tämä hyväkuntoinen erillistalo Hollolan kuntakeskuksen läheisyydessä tarjoaa enemmän kuin rivitaloasumisen. Asunto on osa asunto-osakeyhtiötä, jolloin varainsiirtovero on vain 1,5 %. Tilat sijaitsevat samassa tasossa, mikä tekee arjesta sujuvaa ja vaivatonta. Myös autokatos sijaitsee aivan ulko-oven vieressä. Tämä kodin parhaimmat ominaisuudet ovat: - oma piha-alue n. 400 m2, ihanteellinen puutarhan hoitoon ja pihaleikkeihin, kulmatontti! - varaava takka lisää kodikkuutta ja energiaa säästäviä lämmitysratkaisuja - lähellä kuntakeskuksen palveluja; kaupat, koulu ja päiväkoti - luonto ja ulkoilumahdollisuudet lähellä, myös uimahalli Tämä asunto on loistava valinta Sinulle, joka arvostat sekä palveluiden läheisyyttä ja luonnon rauhaa. Vapautuminen sopimuksen mukaan. Ainoastaan yksityisesittelyt, joten varaa oma kiireetön aikasi!

Perustiedot

Sijainti
Rinkkakuja 2 A, 15870 Hollola
Kaupunginosa
Kankaantila
Kohdenumero
20724472
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
108 m²
Tontin pinta-ala
5 775 m²
Kokonaispinta-ala
108 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3-4 h,k,sauna/kph,wc,vh, autokatos
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi. Topi-keittiö asennettu v.2017, kodinkoneet vaihdettu (liesituuletin/ilmastointilaite on alkuperäinen)
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Alkuperäiset materiaalit, suihkukaappi v.2017. Varustus: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
Säilytystilat
Kuvaus: Ulkovarasto autokatoksen yhteydessä, 10 m2, kylmä, sähköt.ulkovarasto
Näkymät
Oma piha-alue, jonka oleskelualue n. 400 m2, jossa erilaisia istutuksia ja nurmikenttä. Lauta-aita ympärillä. Kulmatonttialue.
Tulevat remontit
27.5.2025 yhtiökokous; Hallituksen 5 vuoden kunnossapitotarveselvitys 2025-2029; - talojen ja autokatosten huoltomaalaus - katon vuosihuolto, korjaukset tarpeen mukaan
Tehdyt remontit
2017; keittiön peruskorjaus (kaapit, koneet, lattia, katto), pintaremontti kaikissa tiloissa, paitsi kylpyhuone ja wc. TALOYHTIÖSSÄ: 2004; päätykolmioiden, räystäiden ja varastorakennusten takaseinien maalaus 2006; putkikanaalien ja lämmönsiirtimen uusinta 2007; viemärin korjaus talon 2 B edustalla 2008; julkisivujen puuosien ja raja-aitojen maalaus 2012; tonttiviemäri Retkitie 2A ja 2B osalta liitetty omana liittymänä Lahti Aqua Oy:n viemäriverkostoon Retkitien puolelle 2013; vesikattojen harjarakenteiden korjaus Retkitie 2D ja Rinkkakuja 2A ja 2B, teknisen tilan sisäkaton eristys ja ulko-oven korjaus, rakennusten yläpohjissa viemäreiden tuuletusputkien eristys 2014; vesikattojen harjarakenteiden korjaus tarpeen mukaan Retkitie 2A,2B,2C,2E sekä Rinkkakuja 2C ja 2D, IV-kanavien puhdistus ja huolto 2016; rakennusten yläpohjien lisälämmöneristys ja tuuletuksen lisääminen. Lämmönjakolaitteen huolto, sakkasuodattimen uusiminen. 2018; tontin raja-aitojen oikaisu, pystylautojen kiinnitys, päällyslautojen uusiminen ja jäteaitausten puuosien uusiminen sekä väliaidan rakennus talojen 2D ja 2B väliin. Teknisen tilan sivuseinän panelointi ja maalaus. 2019; tontin raja-aitojen pesu, irtonaisen maalin poisto ja maalaus 2020; postilaatikot, autokatosten kattojen (huopa) paikkauksia, vesipostin vuoto 2021; katon puhdistus 2022; piha-aitojen korjaus 2023; jätekatoksen rakentaminen 2024; IV-puhdistus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Mahdollisuus asentaa puukiuas. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kuntakeskus, kirjasto, uimala, Prisma 600 m, Lidl 600 m, K-Supermarket 1 km Koulut: 600 m Päiväkoti: 600 m
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
187 000 €
Myyntihinta
187 000 €
Neliöhinta
1 731,48 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
216 € / kk
Erityisvastike
108,00 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
400,84 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Oma vesimittari, laskutus kulutuksen mukaan kylmä vesi 4,14/m3, lämmin vesi 9,30/m3. Kaukolämpö 82,00/MWh. Vesi - ja lämmitysennakkomaksu 76,84/kk. Tämän asunnon lämmönkulutus on ollut n. 10 MWh/v. Erityisvastiketta (korjausvastike) peritään kiinteistön erilaisiin korjauksiin taloyhtiössä. Hallituksella on oikeus periä tai olla perimättä 1-3 kk ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Retkitie 2
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1983
Huoneistojen lukumäärä
9
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
tiili
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
E2013 Viimeinen voimassaolopäivä 5.2.2025
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
5 775 m²
Kiinteistönhoito
asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Jokainen huolehtii omasta alueestaan, liputusvuorot.
Isännöinti
Kontu Oy, Juha Piispanen, Saimaankatu 8, Lahti.p.010-4118126, juha.piispanen@kontuoy.fi
Kaavoitustiedot
Hollolan Kunta
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Terveystieltä 150 m
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatospaikka
Yhteiset tilat
kaapeli-tv, hormi olemassa, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Huoneistokohtainen kylmä, sähköistetty ulkovarasto 10 m2.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: vinyyli. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu, muu. Pesutiloissa: kaakeli, puolipaneeli. Erillisessä WC:ssä: muovi. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Laminaatti, tapetoidut seinät
Olohuoneen varusteet
Parkettilattia, tapettilevy