58 900 €58 m²

Hedelmätarhantie 13 A, Hedelmätarha, Hollola2h,k,kph,vh,parveke (yj.2h+k)

Velaton hinta
58 900 €
Hoitovastike
284,57 € / kk
Asuinpinta-ala
58 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 5
Rakennusvuosi
1973
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hedelmätarha
Kaupunki
Hollola

Hedelmätarhassa todella kaunis kulmahuoneisto, josta upeat näkymät! Hissitalon 4 krs, esteetön kulku. Huoneiston lattiat, seinät ja katto remontoitu v.2015, myös amme poistettu kylpyhuoneesta. Keittiön kaapistot kunnostettu v.2018. Länsiparveke, joka on mahdollista lasittaa. Ei suoraa näköyhteyttä toisiin taloihin. Tämä yhtiö sijaitsee omalla tontilla, jossa viihtyisä grillikatoskin. Taloyhtiössä tehty paljon peruskorjauksia mm. aurinkokennovoimala. Tämä harmoninen koti vapautuu kaupanteossa. Ainoastaan yksityisesittelyt, joten sovi oma kiireetön esittelyaikasi!

Perustiedot

Kaupunginosa
Hedelmätarha
Kohdenumero
21112327
Kerros
4 / 5
Asuinpinta-ala
58 m²
Tontin pinta-ala
7 383 m²
Kokonaispinta-ala
58 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Huoneiston kokoonpano
2h,k,kph,vh,parveke (yj.2h+k)
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Harmonisiola sävyillä ja taidolla remontoitu huoneisto, erittäin hyvin pidetty.
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: kiinteät valaisimet. 2015; kaapistot kunnostettu, pintaremontti
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: 2018; ammeen poisto, Wc:n vaihto. Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
kellarikomero
Näkymät
Parveke on mahdollista lasittaa omalla kustannuksellaan, vaatii muutostyöluvan.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029; 2025; lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö, venttiilien uusiminen 2027; väestönsuojan tarvittavat kunnostukset, hissien modernisointi/uusiminen 2028; aurinkokennovoimala taloyhtiön A-talon katolle, taloyhtiöiden ulko-ovien uusiminen energiatehokkaaksi 2030; aurinkokennovoimala taloyhtiön A-talon katolle
Tehdyt remontit
2015; eteisen ja olohuoneen välisen väliseinän poisto. Lattiamaton poisto, betonin hionta ja tasoitus, lattian primerointi, äänieriste, laminaatin asennus. Seinien ja kattojen maalaus ja tapetointi. Olohuoneen valokytkimen siirto. 2018; ammeen poisto, WC:n vaihto TALOYHTIÖSSÄ: 1993; kattojen pinnoitus 1996; ulkomaalaus 2000; saunat ja lukot uusittu 2004; ikkunoiden ja parvekeovien korjaus, talojen välisen lämpö- ja vesikanaalin uusinta 2006; julkisivusaumaus 2010; parvekekaidepeltien asennus, julkisivuelementin korjausmaalaus 2012; tuulikaapit porrashuoneisiin 2013; lämmöntasapainoitus, LTO-järjestelmän asennus, IV-säätö, hissien korjauksia 2014; huoneistojen parvekkeiden ovien uusiminen 2015; elysaattori, julkisivusaumausten uusiminen, savunpoistoikkunat, ikkunoiden tiivistys 2017; julkisivun huoltomaalaus ja sokkelin kunnostus, huoltomaalauksia 2018; käyttövesiputkien uusiminen 2019; lämmönvaihdin uusittu ja grillikatos rakennettu 2020; palovaroittimet asennettu yhteisiin tiloihin ja huoneistoihin 10 vuoden palovaroitin 2021; huoneistoihin asennettu korvausilmaventtiilit ikkunoihin, kattokaivot uusittu 2022; ilmastoinnin nuohous ja IV-säätö, ilmanvaihtoeristeiden uusinta kokoojalaatikoihin, saunan lauteiden uusiminen A ja B taloon sekä saunan seinäpaneeleiden uudelleen maalaus/käsittely 2023; aurinkovoimalan asennus B-talon katolle 2024; tonttivesijohto uusittu 2025; autopaikoille 37-40 asennettu sähköauton lautauslaite
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Hollolan kuntakeskuksen palvelut n. 1,5 km. Lahden keskusta n. 8 km
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: kattolamput
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
58 900 €
Myyntihinta
54 288,58 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 015,52 € / m²
Velkaosuus
4 611,42 €

Vastikkeet

Hoitovastike
284,57 € / kk
Pääomavastike
65,67 € / kk
Erityisvastike
26,27 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
376,51 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Saunan kustannukset
9,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
6 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksu on ennakkomaksu, laskutus todellisen kulutuksen mukaan. Kylmä vesi 5,75/m3, lämmin vesi 11,04/m3. Hallituksella on valtuudet 1 kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeiden keräämiseksi, mikäli taloyhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii. Rahoitusvastikkeet tuloutetaan ja kertasuoritukset ns.puhtaaksimaksut rahastoidaan. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Tammikoto
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1973
Huoneistojen lukumäärä
50
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
huopa
Kattotyyppi
tasakatto
Energialuokka
E2018 Viimeinen voimassaolopäivä 31.10.2034.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
7 383 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Totopro Oy
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy Lahti, Leena Uronen 010 228 7116, Aleksanterinkatu 7 B, 15110 Lahti, leena.uronen@retta.fi
Kaavoitustiedot
Hollolan kunta puh. (03) 880 111
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Pysäkki 300 m.
Kuntotutkimus
2015 Märkätilojen kosteuskartoitus
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: muovi. Seinät: Keittiössä: maalattu, muu. Pesutiloissa: muovi.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
2015; vanha lattia poistettu, asennettu laminaatti, eteisen ja olohuoneen välinen seinä poistettu, seinät tapetoitu ja katto maalattu.
Olohuoneen varusteet
2015; vanha lattia poistettu, asennettu laminaatti, eteisen ja olohuoneen välinen seinä poistettu, seinät tapetoitu ja katto maalattu.