158 000 €110 m²

Rinnetie 10 B, Soramäki, Hollolaoh, 2mh+h, k, kph, s, wc, vh, autovaja, varasto

Myyntihinta
158 000 €
Asuinpinta-ala
110 m²
Huoneita
3
Kerros
1
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Soramäki
Kaupunki
Hollola

Kaunis pienen perheen koti rauhallisessa ympäristössä peltomaisemissa.

Nykyinen omistaja on tehnyt paljon remontteja/kunnossapitotoimia, joista ostajan on hyvä jatkaa. Nykyinen omistaja on mm. uusinut kylpyhuoneen vedeneristeineen ja saunan (v. 2018), uusinut käyttövesiputket (v. 2018) tehnyt keittiöremontin (v. 2020), hankkinut ilmalämpöpumpun (v. 2018), uusinut lämminvesivaraajan (v. 2021) ja remontoinut pintoja jne. Tarkemmat lisätiedot kohdasta "korjaukset".

Nykyisen omistajan sähkönkäyttö (sis. lämmitys, käyttösähkö ja siirtomaksut) on ollut v. 2021 8.417,36 kWh/vuosi, 1.213,17 euroa vuonna 2021. Omakotitalon rakennusvuosi on 1972, tilat 1-tasossa.

Oma tontti, 1375 m2. Pihalla on omenapuita ja marjapensaita, sekä kasvihuone. Lapin kodassa (v. 2021) on mukavaa viettää iltaa ja laittaa ruokaa. Aurinkoinen piha, joka rajoittuu kauniisiin peltomaisemiin.

Lähin kauppa n. 1 km. Hollolan kuntakeskuksen monipuoliset palvelut ja koulut n. 2,7 km. Lahden keskustaan n. 11 km. Linja-autopysäkille n. 0,3 km. Tiilikankaan alakouluun ja päiväkotiin kävellen n. 1,4 km. Sujuva ajoreitti VT12 eteläiselle kehätielle ja sitä kautta Lahden moottoritielle.

Lämpimästi tervetuloa! Heli Salonen puh. 040 842 3377 tai heli.salonen@asuntoarea.net

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Rinnetie 10 B, 15880 Hollola
Kaupunginosa
Soramäki
Kohdenumero
70050130
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
110 m²
Tontin pinta-ala
1 375 m²
Kokonaispinta-ala
143 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alatiedot perustuvat rakennuslupapiirustuksiin, pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
oh, 2mh+h, k, kph, s, wc, vh, autovaja, varasto
Huoneita
3
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Keittiön kaapistot on uusittu runkoineen v. 2020. Jääkaappi (v. 2020), pakastin, induktioliesi (v. 2020), ergonomisesti kalusteeseen sijoitetut erillisuuni ja mikro/sulatusuuni (v. 2020), liesituuletin (v. 2020), astianpesukone (v. 2020). Lattiamateriaali vinyyli, seinät on maalattu.
Parvekkeen lisätiedot
Valokatteellinen terassi länteen.
Kylpyhuoneen varusteet
Erillinen v. 2019 uusittu wc-tila sijaitsee eteisessä. Sen varusteet on allas, allaskaappi, valopeili, wc-istuin. Tilassa on sähköpatteri. Lattia ja seinät on laatoitettu. Kylpyhuone on uusittu vedeneristeineen v. 2018. Remontista on märkätilatöiden valvontapöytäkirja. Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, sähkötoiminen lattialämmitys. Lattia ja seinät on laatoitettu.
Tehdyt remontit
Vesikate (konesaumattu peltikate) on uusittu 90-luvulla. Ikkunoihin asennettu 3. lasi sisempään pokaan v. 2002. Yläpohjaan on lisätty lämmöneristettä v. 2005. Kylpyhuoneen ja saunan ikkunat on uusittu v. 2010. Sauna ja kylpyhuone on uusittu vedeneristeineen v. 2018. Märkätilatöiden valvontapöytäkirja EVJEK Oy/ Sami Pesonen (04.02.2018). Käyttövesiputket on uusittu vesimittariin asti kylpyhuoneremontin yhteydessä v. 2018. Asennettu ilmalämpöpumppu v. 2018. Uusittu sisäpintoja v. 2018-2022. Wc-tilan remontti v. 2019. Maalattu talon julkisivuverhous ja korjattu laudoitusta tarvittavin osin v. 2019. Keittiö uusittu koneineen (pl. pakastin) v. 2020. Uusittu ulko-ovi v. 2020. Uusittu lämminvesivaraaja v. 2021. Terassi v. 2021. Grillikota v. 2021. Uusittu sähköpatterit keittiöön ja wc-tilaan niiden remonttien yhteydessä.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Nykyisen omistajan sähkönkäyttö (sis. lämmitys, käyttösähkö ja siirtomaksut) on ollut v. 2021 8.417,36 kWh/vuosi, 1.213,17 euroa vuonna 2021.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
98-455-2-310

Hinta

Myyntihinta
158 000 €
Kiinnitykset
130000

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Varainsiirtovero 4% sovitusta kauppahinnasta (ei koske ensiasunnon ostajia).
Kiinteistövero
266.97 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Päivölä
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1972
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu/lautavuoraus
Kattotyyppi
Harjakatto/peltikate
Energialuokka
Energialuokka: F2013
Energiatodistus
Kyllä
Kunnallistekniikka
On
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
1 375 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Lisätietoja antaa: Hollolan kunta
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
343 (e=0,25)
Rasitteet ja oikeudet
Osuudet yhteisiin alueisiin ja erityisiin etuuksiin.
Maasto
Loiva rinne, nurmipiha. Omenapuita ja marjapensaita. Kasvihuone.
Lämmitys
Sähkölämmitys; sähköpatterit. Sähkötoiminen lattialämmitys kylpyhuoneessa + saunassa. Ilmalämpöpumppu v. 2018.

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Suuremmassa makuuhuoneessa on säilytyskomero. Molemmissa makuuhuoneissa on mäntylautalattia, seinät on tapetoitu.
Olohuoneen varusteet
Tilavan olohuoneessa on mäntylautalattia, seinät on tapetoitu.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
Kunnan
Käyttövesi
Kunnan

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Heli Salonen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Puh: 040 842 3377
AsuntoArea Oy
Mariankatu 12 B, 2krs., 15110 Lahti
SKVL:n jäsen
Heli Salonen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Heli Salonen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Puh: 040 842 3377

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita