149 000 €121 m²

Yli-Peisalantie 71, Okeroinen, HollolaOh/k, 3mh, 2wc, kph/s ja tallirakennus, kenttä ja tarhat/laitumet

Myyntihinta
149 000 €
Asuinpinta-ala
121 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennusvuosi
1982
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Okeroinen
Kaupunki
Hollola

Oletko haaveillut asumisesta maalla lähellä kaupunkia? Omalla tilalla, jossa mahdollisuus pitää myös erilaisia lemmikkieläimiä tai vaikka hevosia?

Okeroinen sijaitsee hyvien liikenneyhteyksien päässä ja vain noin reilun vartin päässä Lahden keskustasta. Täällä hehtaarin tontilla sijaitsee kahden tiilirakennuksen kokonaisuus, jossa on mahdollisuuksia moneen. Asuinrakennus kahdessa kerroksessa on alun perin rakennettu 1940-luvulla mutta 1980-luvulla laajennettu ja peruskorjattu nykyisiin raameihin. Sisätilat on pääosin remontoitu 2015-2016, jolloin myös liittymä kunnallistekniikkaan sekä käyttövesiputket on uusittu. Ensimmäisen kerroksen asuintilat koostuvat yhdestä tilavasta huoneesta, joka yhdistää keittiön ja olohuoneen yhdeksi avaraksi kokonaisuudeksi, jossa on hyvin tilaa sohvaryhmälle sekä ruokapöydälle. Käynti olohuoneesta myös ulos, jossa olisi luonteva paikka kivalle patiolle. Kodin makuutilat sijaitsevat yläkerrassa, jossa on kolme makuuhuonetta ja vinokaton alla vielä säilytystiloja. Parveke on mukava lisä kuten myös arjessa toimiva erillinen WC yläkerrassa. Ilmalämpöpumppu viilentää tiloja mukavasti kesällä ja lämmitys hoituu talossa sähköpattereilla. Kylpyhuone kaipaa remonttia mutta on kuitenkin suihkukaapilla vielä käyttökelpoinen, isoon puulämmitteiseen saunaan mahtuu isompikin joukko. Erilliset WC:t on remontoitu 2015-2016, kuten myös kodin keittiö ja pinnat.

Pihapiirin erillinen näyttävä tiilirakennus (noin 200m2) jossa on nykyisellään vuokralla olevaa tallitoimintaa. Hyvät tilat ja karsinat 9 hevoselle tai ponille sekä ne välttämättömät tilat varusteille, loimien kuivatukseen ja pesupaikka sekä WC-tilat ratsastajille. Tallitilojen lisäksi myös rakentamaton yläkerta, jonne voi halutessaan rakentaa vaikka millaista harrastetilaa. Pihapiirissa on nurmialueen lisäksi myös noin 20x40m valaistu hiekkakenttä ratsastukseen sekä hevosten ulkoiluun soveltuvat tarhat ja/tai laitumet.

Rauhallinen sijainti ja nätit peltomaisemat ovat maaseutuasumista parhaimmillaan. Omat hevoset voivat olla täällä lähellä omassa pihapiirissä ja silti töihin, vaikka Lahden keskustaan on lyhyt matka. Asumaan pääset, vaikka heti ja remonttitaitoinen nostaa tämän tilan ihan uuteen kukoistukseen sillä toki moni asia vaatii vielä kunnostusta tai perusparannusta. Toisaalta potentiaali puuhastelijalle pihapiirissä ja rakennuksissa on innostava ja inspiroiva.

Jos olet haaveillut hevosten pidosta omassa pihapiirissä, jossa tilaa myös koirille ja oma rauha, ota yhteyttä ja sovitaan esittelystä.

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Bo LKV | Katja Kolu | 0400 199 076 | katja.kolu@bo.fi Bo LKV I Anna Nikunen | 044 906 8340 | anna.nikunen@bo.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Okeroinen
Kohdenumero
21316776
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
121 m²
Tontin pinta-ala
1,00 ha
Kokonaispinta-ala
121 m²
Huoneiston kokoonpano
Oh/k, 3mh, 2wc, kph/s ja tallirakennus, kenttä ja tarhat/laitumet
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Tuulettumaton, kivirunkoinen seinärakenne on nykytietä- myksen mukaan riskihavainto • Rakennuksen alapohjana on kaksoisbetonilaattarakenne, joka on määritelty riskirakenteeksi
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone. Perusparannus ja pinnat uusittu 2015.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peili, kylpyhuonekaapisto. Erillisen WC:n kuvaus: Laatoitettu ja uudet kalusteet 2015.
Säilytystilat
ulkovarasto, kellarikomero, vinttikomero, muu erillinen varasto
Tehdyt remontit
HUONEISTOSSA: 2015-2016 - Sadevesijärjestelmä - Salaojajärjestelmä - Viemäriliittymä/kunnallistekniikka asuinrakennus ja talli - Routaeristys asuinrakennus ja talli - Pihan tasaus, soritus ja nurmikon perustaminen - Taloon rännit ja syöksyputket 2015-2016 asuinrakennuksessa tehty - Pintaremontti: maalaus ja laminaatit - Käyttövedet ja uusi lämmivesivaraaja - WC:t laatoitettu ja uudet kalusteet - Parvekkeen ovi uusittu - Päätymakuuhuoneen ikkuna uusittu - Keittiön kalusteet ja osa koneista uusittu. - Katon ja kuistin välinen yhtymäkohta avattu ja uudet villat.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Tallirakennus, tarhat ja kenttä vuokrattu ulkopuoliselle. Vuokrasopimus voimassa toistaiseiksi. Asuinrakennus heti vapaa.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
98-435-13-56

Hinta

Myyntihinta
149 000 €
Kiinnitykset
250000

Asuinkustannukset

Lämmityskustannukset
125 € / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan. Sähkönkulutus pitää sisällään myös käyttösähkön.
Kiinteistövero
545,41 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Keski-Peisala
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1982
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
Peltikatto
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
1,00 ha
Tontin omistus
Oma
Tontin kuvaus
Tasoitettu tontti jossa tasainen pohja tarhoille/laitumelle, ratsastuskenttä sekä nurmialue asuinrakennuksen ympärillä. Soritettu piha-alue ja liittymä.
Kaavoitustiedot
Hollolan kunta https://www.hollola.fi/library/files/5e53c405c91058656100102e/Rakennusjarjestys.pdf
Kaavatilanne
Yleiskaava
Lisätietoa rakennusoikeudesta
10% tontin pinta-alasta.
Rasitteet ja oikeudet
Viemärijohto, leveys 2m.
Kuntotutkimus
2021 Phhyky asunnontarkastus 2017.
Lämmitys
sähkö, Ilmalämpöpumppu

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu, puu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, puu. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Pinnat maalattu ja laminaattilattia asennettu 2015.
Olohuoneen varusteet
2015 seinien panelointi ja katto maalattu ja laminaattilattia asennettu 2015.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Katja Kolu
Kiinteistönvälittäjä LKV | Partner
Puh: 0400199076
Rautatienkatu 20, 15110 Lahti
Katja Kolu
Kiinteistönvälittäjä LKV | Partner
Katja Kolu
Kiinteistönvälittäjä LKV | Partner
Puh: 0400199076

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.