318 000 €180 m²

Villatie 12, Herrala, Hollola4h, k, s, 2x wc, s + talousrak./pihasauna + autohalli

Myyntihinta
318 000 €
Asuinpinta-ala
180 m²
Huoneita
4
Kerros
3
Rakennusvuosi
1953
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Herrala
Kaupunki
Hollola

Omaa rauhaa ja ihanaa maalaisromantiikkaa höystettynä nykyajan ylellisyyksillä.

Tässä kodissa riittää tilaa isommallekin perheelle niin sisällä, kuin pihallakin. Piha-alue jakautuu loogisesti toimintojen mukaan, eli kodille jää kaunis pihapiiri, kun eteesi aukeaa rauhoittava maalaismaisema ja hallitilojen yhteyteen jää isot piha-alueet. Tontin koko on 5160 m2. Asuinrakennuksen lisäksi kiinteistön kuuluvat vanhempi talous-/ navettarakennus n. 75 m2, jossa erillinen tunnelmallinen pihasauna ja pihapiirissä on uudempi punainen lämmin hallirakennus 115 m2, jonka rakennusvuosi on 2013. Tässä hallissa on oma erillinen n. 45 m2 toimistotila, jossa on oma wc-tila. Tämä olisi esimerkiksi autoharrastajan unelmatalli.

Julkisivultaan asuinrakennus on täysin uusitussa kunnossa ja myös sisätilat ovat kauttaaltaan uusittu vuonna 2018. Alkuperäiseen pohjaratkaisuun on tehty jonkin verran muutoksia palvelemaan tämän päivän tyyliä, kuten kahdesta erillisestä huoneesta on yhdistetty keittiö, joka on todella ruhtinaallisen kokoinen ja pinnoiltaan lähes uudenveroisessa kunnossa. Keittiöön mahtuu myös helposti todella iso ruokailuryhmä, ja silti tilaa riittää kaikille toiminnoille. Jatkeena on luontevasti erillinen ruokailutila, joka avautuu ilmavasti myös olohuoneen suuntaan. Olohuone on puolestaan helppo sisustaa mieleisekseen kokonsa ja mallinsa ansiosta. Iso varaava takka takaa suloisen tunnelman ja kaunis maalaismaisema ikkunan takana rauhoittaa mielen. Tästä keskikerroksesta löytyy myös täysin uusittu wc-tila.

Alakerrasta löytyvät loogisesti oleskeluaula ja ylellisen iso saunaosasto. Saunaillat ja rentoutumishetket sujuvat siis omassa rauhassaan alakerran tiloissa.

Yläkerrasta löytyvät kaksi mukavan kokoista makuuhuonetta ja tietenkin oma kylpyhuone-/wc-tila. Talo on saanut todella mittavan peruskorjauksen vuonna 2018, kuten esimerkiksi: eristeet uusittu runkoa myöden, myös välipohjan eristeet ja käyttövesiputket, sähköt, ikkunat, keittiökalusteet, keskikerroksen wc-tila ja talon katto uusittu ym.

Tämän kaltaisia monien mahdollisuuksien rauhallisia tiloja haetaan jatkuvasti kasvavalla kysynnällä. Tule siis kanssani tutustumaan tähän jo massiivisesti kunnostettuun kokonaisuuteen. Perheesi saa tästä unelmiensa kodin pitkiksi ajoiksi tulevaisuuteen!

Kohdetta välittää: Bo LKV | Toni Mäenpää | LKV | 040 709 9009 | toni.maenpaa@bo.fi

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Villatie 12, 16500 Hollola
Kaupunginosa
Herrala
Kohdenumero
20612174
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
180 m²
Tontin pinta-ala
5 160 m²
Kokonaispinta-ala
180 m²
Huoneiston kokoonpano
4h, k, s, 2x wc, s + talousrak./pihasauna + autohalli
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
+
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: Uusittu 2018 kaapistoineen ja kodinkoneineen. Puuhella ja leivinuuni sekä ruokailutilan puolella pönttöuuni. Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: lattialämmitys. Varustus: peilikaappi.
Tehdyt remontit
Vuonna 2018 uusittu sisältä päin kaikki sisäpinnat, keittiö ja kodinkoneet, laitteet, sähköt sähkökeskuksineen, ikkunat ja käyttövesiputket sekä talon katto. Uusittu vesikaivo (porakaivo) pumppuineen. Erittely: Väli-/alapohjan runkorakenteiden uusinta, eristeenä selluvilla puhallettuna ja ilmasulkupaperi. Lattialaevytykset pontattu lattialastulevy. Pintamateriaali lukkopontti laminaatti, listoitukset. Yläpohjaan lisätty eristettä 100mm. Ulko- ja väliseiniin uusittu lämpöeristeet, kovavilla 100mm, runkotolppia uusittu, ilmasulkupaperi, kipsilevy 13mm, seinien tasoitus ja maalaus. Sisäkattoihin harvalaudoitus ja panelikatot sekä listat uusittu. Ulko-oven ja sisäväliovien uusinta karmeineen sekä heloineen ja listoitukset. Ulko-ovi on mittatilausovi. Keittiökalusteiden uusinta, välitilan laatoitus, kodinkoneet uusittu, puuhellan tausta ja edusta laatoitettu. Ala- ja yläkerran wc tilat uusittu ja seinät/lattiat vesieristetty ja laatoitettu sekä katot paneloitu ja listoitettu. Yläkerran porrasaskelmien kunnostus ja pinnoitus. Uuden ilmalämpöpumpun asennus. Kiinteistön sähköt uusittu, sisältäen ryhmäkeskuksen. Kiinteistön käyttövesiputket ja viemärit on uusittu kellarikerroksesta ylöspäin. Ikkunat uusittu -15. Vesikaivo ja pumppu uusittu -18.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
98-413-16-3
Linkit
Videoesittely

Hinta

Myyntihinta
318 000 €
Kiinnitykset
25209

Asuinkustannukset

Lämmityskustannukset
200 € / kk
Kiinteistövero
548,70

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1953
Rakennusvuoden lisätiedot
1953
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Konesaumattu peltikate (2018)
Kattotyyppi
Harja (2018)
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
5 160 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavatilanne
Yleiskaava
Rakennusoikeus
250 m2.
Lämmitys
Sähkö ja puu sekä ilmalämpöpumppu

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Toni Mäenpää
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 040 709 9009
Rautatienkatu 20, 15110 Lahti
Toni Mäenpää
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Toni Mäenpää
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 040 709 9009

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.