Myyntihinta
792 000 €
Asuinpinta-ala
212 m²
Huoneita
6
Kerros
2
Rakennusvuosi
1999
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Isosaari
Kaupunki
Hollola

Ainutlaatuinen arkkitehdin suunnittelema kokonaisuus omalla 1,2 ha Vesijärven rantatontilla, Hollolan Isosaaressa. Omaa rantaviivaa on noin 50 metriä. Länsiranta joka aukeaa itään ja avaran pihan ansiosta tontti on aurinkoinen miltei koko päivän.

Hyvin hoidettuun kokonaisuusteen kuuluu vuonna 2000 valmistunut tilava kivitalo ja erillinen kahden auton lämmin talli, jonka edessä autokatos. Pihapiiristä löytyy hyväkuntoinen hirsinen rantasauna ja kesäkeittiö, iso katettu uima-allas ja uima-allasbaari sekä varastorakennukset ja maakellari. Lisäksi rannassa vankka laituri.

Talon suuret ikkunat suuntaavat suoraan järvelle ja sen pohjaratkaisu toimii arjessa sekä juhlassa.

Ensimmäisessä kerroksessa on valoa tulviva suuri takkahuone, kolme makuuhuonetta, wc, kodinhoitohuone, iso varastotila sekä saunan, kylpyhuoneen ja pukuhuoneen yhteydessä sijaitseva poreammehuone suurine ikkunoineen.

Portaita ylös toiseen kerrokseen mentäessä avautuu suuri olohuone-ruokailutila mykistävine järvinäkymineen. Ruokailutilasta käynti suurelle parvekkeelle. Oikealle sijoittuu moderni keittiö, jossa on leveä saareke, korkealuokkaiset koneet sekä puitteet täydellisiin kokkailuihin. Samassa kerroksessa on pienempi makuuhuone ja päämakuuhuone, josta käynti ylelliseen kylpyhuoneeseen ja viereiseen wc:hen.

Molemmista kerroksista löytyy Tulikiven takka.

Paikka on rauhallinen ja suojaisa. Lahteen torille matkaa vain noin 11,5 km.

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kohteeseen paikan päälle!

Tässä kohteessa vain yksityisesittelyt.

Lisätiedot ja esittelyt:

Sirpa Kauhanen 044 071 2589 sirpa.kauhanen@remax.fi

Miia Karppinen 050 360 2881 miia.karppinen@remax.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Isosaari
Kohdenumero
20322077
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
212 m²
Tontin pinta-ala
1,20 ha
Kokonaispinta-ala
264 m²
Huoneiston kokoonpano
6h, k, s, 2kph, pkh, 2wc, khh, 4vh, at, ak
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan n. 2 kk kaupanteosta 3 kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Kuvaus: Ison keittiön suuret ikkunat avautuvat järven suuntaan. Keittiöstä pääset vaivattomasti terassille. Saarekkeeseen on upotettu induktioliesi ja lieden päällä on liesituuletin. Lisäksi varusteena: Festivon jää-ja pakastinkaappi (kylmälaatikot) ja viinikaappi. Integroidut kahvikone, erillisuuni, mikroaaltouuni ja astianpesukone. Täyskorkeat valkeat jää- ja pakastinkaappi. Keittiö on uusittu 2010.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Alakerran spa-henkisissä tiloissa on saunan yhteydessä on laatoitettu kylpyhuone (kaksi suihkua), pukuhuone sekä vieressä järvelle suuntaava ikkunallinen poreammehuone . Yläkerran ylelliseen laatoitettuun ja ikkunalliseen kylpyhuoneeseen on käynti päämakuuhuoneesta. Varusteena lasinen suihkukaappi sekä allas ja paljon kaappitilaa. Erillisen WC:n kuvaus: Alakerran laatoitetun wc:n allaskaappi, lavuaari ja peili on uusittu 2017. Yläkerran laatoitettu wc on kylpyhuoneen vieressä.
Säilytystilat
Kuvaus: Paljon kaappitilaa. Neljä vaatehuonetta ja alakerran iso varastotila (varaston kaapit asennettu 2000-luvulla). Ulkona tilavat kylmät varastorakennukset. Ulkona talon takana maakellari.
Tehdyt remontit
Keittiö uusittu 2010, yläkerran parkettilattiat asennettu 2010 ja katto- ja lattialistat uusittu molemmissa kerroksissa, llmastoinnin nuohous 2012, maalattu talon alakerran seinäpinnat 2016, asennettu uudet ilmalämpöpumput (3kpl) 2016, kaivon painesäiliö siirretty tekniseen tilaan 2018, alakerran wc:n uusi kaappi, lavuaari ja peili, asennettu yläkertaan Tulikiven varaava takka 5/2020. Nuohooja on käynyt kerran vuodessa ja ilmastoinnin suodatin vaihdettu 3x vuodessa. Rantasaunan muutostyöt ja ulkomaalaus 2012 ja saunan räystäslistat 2020. Uusi laituri 2016.
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Talon saunan Hetivalmis kiuas on uusittu 2015. Rantasaunan muutostyöt on tehty 2012. Tällöin saunatilaa suurennettiin ja sisätilat remontoitiin. Saunassa on puukiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Talon roskakatos on tieliittymän kohdalla ja siellä olevat roska-astiat kuuluu kauppaan. Kodinhoitohuoneessa sijaitseva kuivauskaappi. Lämminvesivaraaja. Lipputanko, lippu, sälekaihtimet, sekä puiset ja tavalliset, rullaverhot, verhotangot, keskuspölyimuri, ulkovaloja, tonttia kiertää maahan kaivettu ns. sähköpaimen, joka asennettu koiraa varten (ohjaus autotallissa). Tontilla pysyäkseen koiralla tulee olla varusteisiin kuuluva panta. Rantasaunan kalusteet. Kauppaan ei kuulu: Pyykinpesukone, kuivausrumpu, pihavarusteet, vene.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
98-411-2-35
Linkit
Videoesittely

Hinta

Myyntihinta
792 000 €

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Muut maksut: Vuoden 2019 sähkönkulutus on ollut 32049 kwh, sisältäen talous- ja lämmityssähkön (talon lisäksi on iso autotalli lämmin ja saunarakennuksessa ym sähköt). Saostuskaivot tyhjennetty 2 x vuosi, tyhjennyken hinta ollut noin 110€ / kerta. Jätehuollon perusmaksu 33,50€/vuosi. Tiemaksu Isosaaren yksityistie 161,70€/vuosi..
Kiinteistövero
1025€/v.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1999
Rakennusvuoden lisätiedot
1999
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Maanvarainen betonilaatta. Betonianturat. Perusmuurit Leca-harkko ja ulkopinnassa rouhepinta. Siborex- ja Leca-harkkoiset ulkoseinät. Sisäseinät pääosin harkkorakenteiset ja osin levyverhoillut. Yläpohja puurakenteinen., kivi, betoni
Kattomateriaali
Tiilikate, aluskate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
1,20 ha
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Kaavamääräys 1A-2: Erillispientalojen alue, yksi rakennuspaikka. Alueella varaudutaan keskitettyyn vedenjakelu- ja viemäriverkkoon sekä asemakaavan laatimiseen.
Kaavatilanne
Osayleiskaava
Rakennusoikeus
350 m2.
Rasitteet ja oikeudet
Sähköisiä panttikirjoja 9kpl, yhteensä 636 113,55€
Lämmitys
Sähkölämmitys eli kaikissa tiloissa on lattialämmitys ja lisäksi pattereita, kolme il-pumppua ja puu

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Alakerran tiloissa laattalattiat. Yläkerran parkettilattiat uusittu 2010. Yhdessä vaatehuoneessa laattalattia ja muissa parketti. Seinämateriaalien kuvaus: Pinnat maalattu vaaleaksi.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Sirpa Kauhanen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Puh: 044 071 2589
Viipurintie 2, 15150 LAHTI
Sirpa Kauhanen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Sirpa Kauhanen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Puh: 044 071 2589

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.