75 000 €91 m²

Salpakankaantie 14 A, Kartano, HollolaOh, k, rt, 3mh, wc, kph, lp

Velaton hinta
75 000 €
Hoitovastike
336,70 € / kk
Asuinpinta-ala
91 m²
Huoneita
4
Kerros
3
Rakennusvuosi
1967
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kartano
Kaupunki
Hollola

Julkisivuremontin läpikäynyt 3/6 krs:n huoneisto. Ajattomat pintamateriaalit, avoin pohjaratkaisu, ja selkeä huonejako tekevät tästä asunnosta hyvin viihtyisän. Makuuhuoneet sijoittuvat huoneiston kulmiin ja keskiöön jää oleskelutilat, keittiö ja ruokailutila. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle, joka avautuu lounaseen ja tarjoaa viehättävtn ilta-auringon hetket. Loistava sijainti metsän reunassa, jonka polut tarjoavat ulkoilua harrastavalle helpon lähtöpaikan. Julkiset kulkuyhteydet ja pysäkit ovat lähettyvillä. Myös Keskikankaan alueen marketit ovat kävelymatkan päässä. Vesijohto- ja sähkösaneerausremontti talojen 12 ja 14 osalta tehdään keväällä 2022 ja hissien saneeraus 11/2021. Rak.vuosi 1967. EL-D2007.

ESITTELEN TÄMÄN KODIN HENKILÖKOHTAISESTI YKSITYISESITTELYNÄ! Soita ja varaa aika 041 466 9650 tai sähköpostilla toini-maria.uhlback@asuntokompassi.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Salpakankaantie 14 A, 15860 Hollola
Kaupunginosa
Kartano
Kohdenumero
9882548
Kerros
3 / 6
Asuinpinta-ala
91 m²
Tontin pinta-ala
1,89 ha
Kokonaispinta-ala
91 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
Oh, k, rt, 3mh, wc, kph, lp
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Keittiön seinät maalattu, lattiassa muovimatto. Valkoiset keittiökaapistot uusittu 2010. Varustukseen kuuluu jääkaappi / pakastekaappi uusittu 2019, keraaminen sähköliesi, liesituuletin ja astianpesukone
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: lounas
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneen lattiat laatoitettu, seinät 2/3 laatoitettu. Varustukseen kuuluu suihkuseinä, suihku, pesukoneliitäntä ja tuuletusikkuna. Erillisen WC:n kuvaus: Wc:n seinät maalattu, lattia laatoitettu. Varustukseen kuuluu pesuallas, wc-istuin, pesuallas, bide, kaapisto.
Säilytystilat
Kuvaus: Yhtiön säilytystilojen lisäksi komerot makuuhuoneissa, eteisessä peililiukuovin, erillinen eteisen ja keittiön välissä pieni huone kaapistoineen.
Näkymät
Olohuoneesta sisääntulopihalle, keittiöstä tonttiin rajoittuvaan metsämaisemaan.
Tulevat remontit
ASUNTO-OSAKEYHTIÖN HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2020-2024: piha - pelastustiet, huoneistojen märkätilat - huoneistokohtaisia korjauksia, vesi ja viemärijärjestelmä - talojen 12 ja 14 tonttiliittymät, käyttövesiputkiston uusiminen,, sähkönousujen uusiminen putkiremontin yhteydessä, ilmanvaihto -lämmöntalteenottojärjestelmä. Vesijohto- ja sähkösaneerausremontti talojen 12 ja 14 osalta tehdään keväällä 2022 ja hissien saneeraus 11/2021. Hankkeen kokonaissumma 1.400.000 euroa, arvioitu kertasuoritus 229,96 euroa/m2 ja pääomavastike 1,90 euroa/m2/kk. Hanke rahoitetaan remonttilimiitillä ja lopulliset kertasuoritukset ja pääomavastikkeet määräytyvät vasta remontin valmistuttua.
Tehdyt remontit
HUONEISTOSSA: Kuivan tilan lavuaari ja bideelatku poistettuja kylpyhuoneen irtoileva laatoitus uusittu. TALOYHTIÖSSÄ: ASUNTO-OSAKEYHTIÖÖN TEHDYT REMONTIT: Vesikatot 1998, lämmönsiirtimet 1999-2000, jätekatokset 2002. Pihan sadevesijärjest.osittain 2004, sauna- ja pesulaosaston korjaus 2005. Julkisivun lisälämmöneristäminen ja levytys, ikkunat, parvekeovet, parvekkeet, parvekelasitus 2006-2007. Lämmityksen tasapainotus ja talojen 12 ja 14 hissien korjaus.8- ja 10 talojen tulo- ja viemäriliittymät korjattu 2011. Puiden kaato piha-alueelta 2012. Ulko-ovien uusinta 2015. Käytävien valaistus ja maalaus 2015. Lukituksen uusiminen 2015. Autolämmityspaikkoja 8 kpl talon 10 puolelle 2015. Pääovien koodilukitus 2016, talon 10 lämmönvaihdin 2016, talon 8 lämmönvaihdin 2017, talon 10 leikkipaikka 2017, talon 14 parkkipaikan laajennus 2017, porraskäytävien lattialaatoitukset 2017, talojen 12 ja 14 lämmönvaihtimet 2018, oma kaukolämpöliittymä kytketty taloon 8 2019, ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2019
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-Supermarketille noin 400 m, Lidl noin 600 m. Koulut: Salpakankaan Koululle noin 1,2 km.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
75 000 €
Myyntihinta
75 000 €
Neliöhinta
824,18 € / m2

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
0 € / kk
Hoitovastike
336,70 € / kk
Yhtiövastike
336,70 € / kk
Vesimaksu
25 € / kk
Saunan kustannukset
9 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
9 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 2 % velattomasta hinnasta ellei ensiasunnonostajan ehdot täyty.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hollolan Salpakankaantie 8-14
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1967
Huoneistojen lukumäärä
96
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
elementti, betoni
Kattomateriaali
huopakate
Kattotyyppi
pulpettikatto
Energialuokka
D2007
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1,89 ha
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Hollolan kunta
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistönhuollosta vastaa Salpakankaan Huolto Oy ja Siivouksesta KR Siivouspalvelut
Isännöinti
Lahden Team-Isännöinti Oy / Reijo Mononen p. 03-5242100, Salpakankaantie 15, 15860 Hollola email. reijo.mononen@team-isännöinti.com
Kaavoitustiedot
Hollolan kunta p. 03-8803359
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Runsaasti bussi vuoroja noin 200 m säteellä. Lähimälle bussipysäkille noin 50 m.
Lämmitys
kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.05.2030
Tontin vuokra
14775.44 EUR/v
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 8. piha-autopaikkoja: 87.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-tv.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneen seinät tapetoitu, lattia laminaattia. Makuuhuoneet sijaitsevat eripuolilla huoneistoa. Keskiöön jää oleskelutilat ja keittiö ruokailutiloineen
Olohuoneen varusteet
Olohuoneen seinät tapetoitu, lattia laminaattia

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Toini-Maria Uhlbäck
Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
Puh: 041 466 9650
Vesijärvenkatu 40, 15140 Lahti
Toini-Maria Uhlbäck
Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
Toini-Maria Uhlbäck
Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
Puh: 041 466 9650

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.