Myytävät asunnot Hollola Salpakangas Tiilijärventie 10 A, 15870 Hollola

154 000 €118,5 m²

Tiilijärventie 10 A, Salpakangas, Hollola3 h, k, kph, s, 2xwc, ask.h, 2xvh, at

Tiilijärven suositulta alueelta kodikas rivitaloasunto.

Hyvin hoidetussa taloyhtiössä kolme erillistä taloa. Tämän asunnon yhteydessä oma autotalli heti ulko-oven vieressä. Alakerrassa hyvänkokoinen harraste- tai oleskelutila pesuhuoneen yhteydessä. Yläkerrasta löytyy makuuhuoneet sekä osittain avoinna oleva keittiö ja olohuone. Käynti suojaisalle takapihan terassille käy yläkerran olohuoneen kautta.

Säilytystilaa löytyy molemmista kerroksista. Tätä kotia on huolella hoidettu ja viimeisimpinä on uusittu mm. yläkerran wc:tä sekä keittiön lattia ja kodinkoneita.

Kahdessa kerroksessa sijaitseva koti keskeisellä, luonnonläheisellä alueella, jossa ulkoilijalle tai liikunnan harrastajalle ihanteellinen sijainti. Bussipysäkki, jäähalli, Heinsuon urheilukeskus, Salpakankaan kunnan palvelut ostoskeskuksineen ja kouluineen ovat kaikki alle kilometrin säteellä. Talviliikkujalle runsas ja monipuolinen latuverkosto on hyvin hoidettu ja hiihtämään pääsee lähes suoraan pihasta. Kesäaikaan pururataverkosto täyttää vaativatkin liikuntarpeet. Vähä Tiilijärven rantaan tulee matkaa 400 metriä, jossa myös avanto-uinti mahdollisuus. Taloyhtiötä vastapäätä sijaitsee kunnan ylläpitämät kaksi tenniskenttää, jotka ovat vapaassa käytössä.

Tässä todellinen tilaisuus alueella viihtyvälle. Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi.

Esittelyt ja lisätiedot:

Janita Matilainen | 040 727 7281 | janita@bo.fi
Katja Kolu | 0400 199 076 |katja.kolu@bo.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Tiilijärventie 10 A, 15870 Hollola
Kaupunginosa
Salpakangas
Kohdenumero
9888499
Kerros
1 / 2
Kerroksen lisätiedot
Alin kerros
Asuinpinta-ala
118,5 m²
Tontin pinta-ala
2 280,5 m²
Kokonaispinta-ala
118,5 m²
Huoneiston kokoonpano
3 h, k, kph, s, 2xwc, ask.h, 2xvh, at
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: Kaapistot, jääkaappi (2019), pakastin, Induktioliesi (2017), astianpesukone (2017). Keittiön laattalattia uusittu vuoden 2019 lopussa.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Alakerrassa kylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä, sauna. Erillisen WC:n kuvaus: Yläkerran wc remontoitu vuoden 2019 lopulla. Wc-istuin, allaskaapisto. Alakerrassa wc kylpyhuoneen yhteydessä.
Säilytystilat
Kuvaus: Molemmissa kerroksissa vaatehuoneet, kaapistot makuuhuoneissa.
Tulevat remontit
Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 24.09.2019 päätettiin asentaa kaikkiin asuntoihin uudet tuloilmaventtiilit vuoden 2020 aikana. Uusi energiatodistus hankitaan tulevien korjausten yhteydessä.
Tehdyt remontit
1991 Julkisivuremontti: A, B ja C talojen kaikki julkisivun puoleiset ikkunat ja pääsisäänkäynnin ulko-ovet uusittu. 1994 Pihavalaistus, asfaltin paikkauksia 1995 C-talon takapihan puolen panelit, ovet ja ikkunat. Autokatoksen pellit ja kattohuopa. Kaikkien asuntojen piha-aidat. 1996 A- ja B-talojen salaojitus ja sadevesijärjestelmä. 1998 Jätekatoksen laajennus ja ulkovaraston sähköt. 1999 Tasakattojen muuttaminen harjakatoiksi samassa yhteydessä lämmöneristystä lisätty yläpohjaan sekä koneellisen huoneistokohtaisen poistoilmajärjestelmän asentaminen (huippuimurit katolle) sekä tuloventtiilit tuuletusluukkuihin sekä ulko-ovien eteen pienet kuistit ja valaistus. 2002 Ulko-ovien hionta ja maalaus 2006 C-talon päätyyn radon-kaivo 2007 C-talon julkisivun laudoituksen ja sen alla olevan eristyksen uusiminen. 2008 C-talon edustan portaat. 2009 A- ja B-taloihin lämmivesivaraajan huoneeseen ilmanvaihto venttiilit yht.12 kpl. Roskakatoksen ovet. 2010 Käyttövesiverkoston putkistosaneeraus, asennettiin myös asuntokohtaiset vesimittarit. Lämmivesivaraajat uusittiin: B4, B6. Talojen päätyihin lisättiin soraa. B4 asunnon alakerran ulkoisten tuuletusputkien vaihto. 2011 Vaihdettu uudet ulko-ovet ja ovien painikkeet 20:n asuntoon (ei B1). Vaihdettu uudet lukot lukot ja uusi sarjoitus kaikkiin ulko-oviin (myös B1). Sähkökaapit lämpöeristetty sekä ovet ja lukitus uusittu. Katolla olevat viemärituuletusputket eristtiin ja "hatutettiin". Lämminvesivarajan vaihto B3. Rännejä kunnostettiin B talossa. Autotallien ovet kunnostettiin. 2012 Antenniverkoston yhteyksien kartoitus ja kunnostus. Kartoituksen yhteydessä tehtiin piirrustukset antennikaapeleiden sijoituksista yhtiössä. Katon välipohjalle lisättiin villaa. Leikkipaikalle rakennettiin turva-aita leikkialueen ja kompostin väliin. Postilaatikot kiinnitettiin uudelleen. 2013 Keinut myytiin turvallisuussyistä ja ostettiin leikkimökki. Ilmapoistokanavien nuohous ja ilmanpoistokoneiden huolto katolla. Kattojen ja räystäskourujen puhdistus. Ulkovaraston saammutin huollettu. 2014 Asunnon B1 kosteus ja homevaurioiden korjaus. Yläpohjan läpivientien tiivistys asunnot B1 ja B6. Asunnon B1 kylpyhuoneen ja saunan kunnostus. Rännien kunnostus talo B. 2015 A- ja B-talon alakerran ilmastointihormien puhdistus. Asunnon C7 kylpyhuoneen kosteusvaurion korjaus. Haravointi/risujätteiden lautakehikon teko . 2016 Asuntojen A2 ja A5 takaovi vaihdettu. Vesivaraajan vaihto A5 ja C5. Puuosien huoltomaalaukset etupuolelta. Pihaliittymän asfalttipaikkaukset. 2017 Asunnon A6 alakerran kosteus ja homekorjaukset. Koivujen poisto B-talon edestä. Kattopeltien kiinnitysten korjausta. 2018 Asunnon A1 alakerran kosteus ja homekorjaukset. Uusittu huippuimurit. Asunnon B2 kattoikkuna vaihdettu. 2019 Asunnon A4 kattoikkuna vaihdettu. Homekoiratutkimukset kaikissa asunnoissa. Uusittu kaikki loput kattoikkunat. Vesivaraajat C2 ja C7. Asunnon A3 kylpyhuoneen ja saunan kunnostus.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Sähkökiuas, paneloitu sauna, kiukaan takainen seinä kivipintaista laattaa.
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Sisäilmatutkimuksissa tämän huoneiston kohdalla ei ollut huomautettavaa. Muuta kauppaan kuuluvaa: Kylpyhuoneessa oleva pyykinpesukone (2018), ilmalämpöpumppu. Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto.

Hinta

Velaton hinta
154 000 €
Myyntihinta
154 000 €
Neliöhinta
1 299,58 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
144,10 € / kk
Yhtiövastike
144,10 € / kk
Lämmityskustannukset
212.3 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vuoden 2019 tehdyistä korjauksista päätetty varsinaisessa yhtiökokouksessa kerätä lisävastiketta 11,00 €/osake. Tämän asunnon osalta lisävastike on jätetty taloyhtiön lainaksi, jota ei ole vielä nostettu, eikä se näy lainaosuutena asunnolle vaikka käytössä on luotollinen remonttitili, saldo 31.12.2019 -17.289,84 €. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 24.09.2019 päätettiin asentaa kaikkiin asuntoihin uudet tuloilmaventtiilit mallia Mobair 2010 vuoden 2020 aikana. Tätä varten kerätään lisävastiketta 14,00 €/osake. Yhteensä ylimääräistä vastiketta tullaan perimään tämän vuoden aikana 25,00 €/osake (11,00 €+14,00 €). Tämän asunnon osalta se on yhteensä 3.275,00 €. Lisävastike on myös mahdollista jättää taloyhtiön lainaksi. Sähkönkulutus tämän huoneiston osalta vuonna 2019 oli 18 352 kWh / 2 547, 62 € (212, 30 €/kk)..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Tiilijärvenrinne
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1975
Rakennusvuoden lisätiedot
1975
Huoneistojen lukumäärä
21
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2007
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
2 280,5 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Asukkaat.
Isännöinti
Seppo Rautiainen puh. 0400 711 404
Lämmitys
sähkö

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Parkettia, laattaa, muovimattoa.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Janita Matilainen | Katja Kolu |
Kiinteistönvälittäjä LKV | Partner
Puh: 0400 199 076
Rautatienkatu 20, 15110 Lahti
Puh: 040 808 5334
Janita Matilainen | Katja Kolu |
Kiinteistönvälittäjä LKV | Partner
Janita Matilainen | Katja Kolu |
Kiinteistönvälittäjä LKV | Partner
Puh: 0400 199 076

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.