Myytävät asunnot Hollola Kukkila Tarhajalanpohja 17, 15270 Hollola

369 900 €168 m²

Tarhajalanpohja 17, 15270 Hollola5h,kk,rt,vh,s,2x kph+wc

Hirsitalo, reilu kahden auton lämmin talli, talousrakennukset veneelle ja askarteluun.

Ihana koti, jos arvostat puuta ja luonnonmukaista asumista. Puu on hengittävää ja se on mukava asumiselle.

Lisäksi tässä talossa on mahdollisuuksia. Autoja tai muita moottorikulkuneuvoja mahtuu huoltamaan lämpimässä tallissa. Veneen säilytykselle on oma huoltorakennus ja askartelulle oma puusepän verstas.

Rakennusoikeutta jäljellä 459 m2 ja se mahdollistaa paljon mutakin lisätoimintoja kiinteistön ympärille.

Massiiviset hirsirakennukset ja n. 6000 m2 oma piha-alue. Kiinteistön rakentajan kokemus ja maaurakointi näkyy tässä kodissa vahvuutena. Puuta, kiveä ja betonia on taitavasti käytetty viimeistelyssä.

Talon lämmitys on järjestetty ekologisesti vesikiertoisen lämmitysmekanismin avulla. Veden lämmitys pääosin tapahtuu aurinkopaneeleilla ja takan lämmityksen avulla, jonka vuoksi lämmityskustannukset ovat kohtuulliset.

Koti soveltuu tiloiltaan pienelle tai isolle perheelle tai moneen eri käyttöön oman asumisen lisäksi. Esim. vuokraukseen tai yritystoimintaan.

Alakerta toimii omana tilanaan, jossa on uloskäynti. Tilassa on sauna, kylpyhuone ja wc, 3 makuuhuonetta ja iso aula esim. tv-huone tai kodinhoitohuoneelle.

Alakerran huoneista on 1. huone rakennettu Lappi teemalla. Sisustuksessa on käytetty tuppeen sahattua lautaa, joka viehättää. Tilassa on myös vesipiste.

Sijainti on loistava. Holman risteykseen 5 minuutin matka, mistä pääsee kätevästi Helsinki - Lusi moottoritielle ajamaan.

Kiinteistöllä on oikeus vesialueisiin. Pienemmälle veneelle saa paikan kylän rannasta ja isommalle veneelle venesatamat Vesijärven tai Päijänteen puolella.

Alue on kasvavan Kukkilan keskuksen lähellä, Hollolan kunnassa, kylässä, jossa on palvelut lähellä myös nuorille perheille. Jossa lapset voivat pelata vapaasti, rakentaa majoja ja leikkiä. Ja silti elää lähellä ystäviä ja kouluja.

Lähin linja-autopysäkki Lahteen on 200 m päässä.

Sinun tulee itse kokea tämä ihana koti. Ota minuun yhteyttä ja tule tutustumaan!

Hannele, sinua palvellen, tiedolla ja tunteella, Tunne Kodit Lkv Kiinteistönvälitys!
Yhteystietoni ovat: 050 590 7115, hannele.laurila@tunnekodit.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Tarhajalanpohja 17, 15270 Hollola
Kaupunginosa
Kohdenumero
7911998
Kerros
3 / 1
Asuinpinta-ala
168 m²
Tontin pinta-ala
5 980 m²
Kokonaispinta-ala
190 m²
Huoneiston kokoonpano
5h,kk,rt,vh,s,2x kph+wc
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Induktioliesi (Bosch), erillisuuni ja -liesitaso (Siemens mikro / uuni samassa), liesikupu (Savo ulos veto), astianpesukone (Bosch), Siemens jääkaappipakastin, Lattiat laminaattia ja seinät hirrestä.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, peilikaappi ja alakaapit, pyykinpesukone ja kuivausrumpu. Tila laatoitettu. Pieni sähkösauna.
Tehdyt remontit
Hyvin ylläpidetty siisti koti. Terassin kaiteet maalattu ja pellitetty, kuten myös ikkunoiden laudotukset pellitetty ja huollettu v. 2019. Pihan vuorimännyt leikattu säännöllisesti. Katot hullettu ja putsattu säännöllisesti.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Lattia-/seinä- ja kattopinnoitteet: sähkösauna.
Asumistyyppi
Omistus
Ajo-ohjeet
Lahden keskustasta Vääksyn tietä, käänny Kukkilan kyltin kohdalta vasemmalle, kohde noin 3 km risteyksestä vasemmalla
Palvelut
Ruokakaupat: Prisma holma 5,3km, lähikauppa Sale Kukkila 2,5 km, Mukkulan ostoskeskus 4,9 km, terveysasemat: Lahden kaupunki pääterveysasema 8,7km, harrastusmahdollisuudet kaikki lähellä: venesatamat, uimarannat, golf, hiihtoladut, laskettelurinteet, Koulut: Kalliolan koulu ja päiväkoti n.1,5 km, Pyhäniemen koulu 22 km ja Lahden Lyseon lukio 8,7km, Lahden yhteiskoulun aikuislukio 8,7 km
Lisätiedot
Kodin koko irtaimisto (huonekalut ja astiat) jne. voidaan sisällyttää kauppahintaan kuuluvaksi asiakkaan halutessa. Muuta kauppaan kuuluvaa: markiisi (terassilla), sälekaihtimet/rullaverhot (lamelliverhot ylhäällä ja osassa alhaalla verhoja), pyykinpesukone ja kuivausrumpu.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
98-414-2-439

Hintatiedot ja muut kustannukset

Myyntihinta
369 900 €
Rahoitusvastike
0 € / kk
Hoitovastike
0 € / kk
Lämmityskustannukset
150 € / kk
Vesimaksu
30 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Asukasluvun mukaan.
Kiinteistövero
520.00 EUR/v
Kiinnitykset
0

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2008
Rakennusmateriaali
Puu / hirsi
Kattotyyppi
Harja/huopa
Energialuokka
Energialuokka: B2007. Energiatodistus on myönnetty 4.9.2008. Voimassaolopäivä on 5.9.2018 asti. Todistus päivitetään uuteen.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
5 980 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavatiedot
Hollolan kunta
Kaavatilanne
Yleiskaava
Liikenneyhteydet
Hyvät liikenneyhteydet, bussipysäkki 200 päässä ja kaupunkiin Lahteen n. 10 min ajomatka. Helsinki - Lusin moottoritielle pääsy Holman risteyksestä n. 5 min ajomatka.
Rakennusoikeus
459 m2 jäljellä
Rasitteet ja oikeudet
Tie, vesi
Maasto
kaunista ja luonnonmukaista pääosin tasamaastoa
hiekkasoraa / luonnon mukaista viheraluetta, mäntyjä, vuorimäntyjä, koivuja jne.
Lämmitys
Aurinkopaneelit ja takka lämmittää myös vettä (lämmitysmekanismi). Sähkö, varaava vuolukivi takka, Sanyo ilmalämpöpumppu.

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Talon huoneisto-ala 168 m2, kolmessa krs. 1. krs:ssa: eteisaula, mh, vh, oh, rk, kk, suihku/wc, kuisti ja terassi. Alakerta: iso aula, tekninen tila, makuuhuoneita (yht. 3 kpl), kylpyhuone ja sauna, jossa pesukone ja kuivausrumpu ja wc-istuin. Ylhäällä parvi, joka on toimistona. Muut tilaat ovat: lämmin kahdenauton iso talli: 48 m2 + varasto, venevaja: 18 m2, askarteluvaja n. 9 m2. Erillinen puuvaja.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
1 krs:ssa lattia laminaattia ja seinä hirrestä ja erillinen vaatehuone. Alakerran makuuhuoneissa laminatti lattiat, yhdessä huoneessa tuppeen sahattua lautaa seinät ja kahdessa muussa huoneessa seinät maalattu.
Olohuoneen varusteet
Lattia laminaattia ja seinät hirrestä. Avoin korkea tila isoilla ikkunoilla,

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
180.00 EUR/v
Viemäröinti
Kunnan
Käyttövesi
Kunnan

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Hannele Laurila
Laillistettu kiinteistönvälittäjä
Puh: 050 590 7115
Isonkivenkärjentie 64, 17200 Vääksy
Puh: 050 590 7115
Hannele Laurila
Laillistettu kiinteistönvälittäjä
Hannele Laurila
Laillistettu kiinteistönvälittäjä
Puh: 050 590 7115

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.