Myytävät asunnot Hollola Uskila Rälssinkuja 23, 16710 Hollola

265 000 €121 m²

Rälssinkuja 23, 16710 Hollola4h,k,2wc,vh,khh,kph,s,terassi + autok./var. + aitta + pihasauna/varasto/liiteri

Viehättävä talo todella idyllisessä maalaismaisemassa.

Tämä ihastuttava talo tarjoilee avaraa ja valoisaa sekä korkeaa tilaa. Asuintilat ovat yhdessä tasossa ja heti kärkeen on mainittava kaunis ja rohkean punainen keittiö, joka on uusittu kokonaan kodinkoneita myöden vuonna 2016. Olohuone on keittiön kanssa yhtenäistä tilaa ja ainoastaan tämän tilan jakaa iso varaava takka, joka toimii niin tunnelman luojana, kuin antamassa lämpöä viileämmille keleille. Lisäksi löytyvät kolme mukavan kokoista makuuhuonetta, erillinen wc-tila, vaatehuone, kodinhoitohuone ja kylpyhuone, jos on toinen wc-tiloista sekä tietenkin sauna.

Kauniista ja hoidetusta pihapiiristä löytyvät erillinen pihasauna, jonka yhteydessä on myös varasto ja puuliiteri. Hieman kesäisimmille keleille löytyy myös erillinen nukkuma-aitta ja autot pysyvät hienosti suojassa kahden auton katoksessa, jonka yhteydessä on erillinen työ-/varastotila. Talon yhteydessä on mukavasti terassitilaa ja tältä omalta tontilta löytyy kokoa 3020 m2.

Talon lämmityksestä vastaa maalämpö, joka on erittäin energiatehokas lämmitys muoto ja tästä syystä talon lämmityskustannukset ovatkin todella alhaiset; esimerkiksi sähkönkulutus, joka sisältää myös taloussähkön on vain noin 95€/kk ja kulutus on laskettu nelihenkisellä perheellä.

Sijainti on mitä parhain ja tästä ei maalaismaisemat paremmaksi voi muuttua.

Palvelut ja koulut sekä nähtävyydet ihan vieressä, kuten kyläkauppa Sale on kävelymatkan päässä ja Pyhäniemen koululle on matkaa n.5,5km, jossa on 0-4 luokkalaiset ja koulukyydin pysäkki lähtee n. 1km päästä. Samalta pysäkiltä lähtee myös koulubussi Heinsuonkoululle Salpakankaalle, jossa ovat 5-9 luokkalaiset.

Hollolan Kirkonkylältä löytyy kauniin kivikirkon lisäksi myös Hollolan Vanha kunnantupa, jossa toimii lounasravintola ja se tunnetaan kansallisromanttisesta tyylistään. Kunnantuvan vieressä on kirkonkylän kioski, missä on live musiikkia kesäiltaisin ja kesäisin tietenkin suosittu uimaranta houkuttaa aina.
Kotiseutu museossa pääset tarkemmin tutustumaan Hollolan ja kirkonkylän historiaan. Lisäksi kirkon seudun arvokkaasta kulttuurimaisemasta osa on valtakunnallisesti arvokasta rakennettua kulttuuriympäristöä, josta löytyy useampi muinaismuistokohde ja Kapatuosian linnavuorella voi kiivetä näkötorniin ihailemaan kauaskantoisia maisemia. Kapatuosia on jyrkkärinteinen jäätikköjoen synnyttämä harjumuodostelma. Se kohoaa 56 metriä Vesijärven pinnan yläpuolelle. Eli nähtävää ja koettavaa löytyy paljon lähiympäristöstä ympäri vuoden.

Tarjolla olisi siis erittäin viehättävä ja kompakti kokonaisuus edullisilla asumiskustannuksilla varustettuna, niin olisiko tässä se etsimäsi unelmien uusi koti?

Mikäli tämä talo herätti sinun mielenkiintosi, niin ota reippaasti yhteyttä ja sovitaan sinulle oma esittelyaika.

Kohdetta välittää:
Bo LKV | Toni Mäenpää | LKV | 040 709 9009 | toni.maenpaa@bo.fi

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Rälssinkuja 23, 16710 Hollola
Kaupunginosa
Kohdenumero
9459355
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
121 m²
Tontin pinta-ala
3 020 m²
Kokonaispinta-ala
139 m²
Huoneiston kokoonpano
4h,k,2wc,vh,khh,kph,s,terassi + autok./var. + aitta + pihasauna/varasto/liiteri
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: Remontoitu 2016. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: lattialämmitys, wc-istuin, suihku. Varustus: lattialämmitys.
Säilytystilat
vaatehuone, ulkovarasto
Tehdyt remontit
Puuliiteri ja varasto 2004, talon huoltomaalaus 2010, eteisen liukuovikaapisto 2014, pihasauna 2014, maalämpö 2015, keittiöremontti 2016, kodinhoitohuoneen kaapistot 2016, sauna 2016.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Sauna uusittu 2016. Lisäksi löytyy erillinen pihasauna, joka on rakennettu 2014. Pihasaunassa on erillinen oma pukutila, joka toimii vaikkapa vierashuoneena. sähkökiuas puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kauppa (Sale) 1,5 km. Hollolan Salpakankaan keskusta n. 13km. Lahden torille n. 18 km. Koulut: Pyhäniemen koulu n.5,5 km, Heinsuon koulu Salpakangas n.13 km.
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto.
Kiinteistötunnus
98-451-10-13

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
265 000 €
Myyntihinta
265 000 €
Neliöhinta
2 190,08 € / m2
Muut kustannukset
Muut maksut: Koko talon sähkönkulutus sis. lämmitys- ja taloussähkön 6/2018-5/2019 = 7294kWh/v. Eli, n.95€/kk sis.sähkönsiirron. Puhtaanapito kulutuksen mukaan (jätemaksu n.15€/kk). Tiehoitomaksu 277€/v. Varaisiirtovero 4%..
Kiinteistövero
438,88
Kiinnitykset
150319

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1999
Rakennusvuoden lisätiedot
1999
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Paikalla rakennettu. Puurunko ja villaeristys., puu
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Ei lain vaatimaa energiatodistusta.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
3 020 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavatilanne
Kaavoittamaton, Yleiskaava
Liikenneyhteydet
Paikallisliikenne.
Rakennusoikeus
302 m2.
Lämmitys
Maalämpö ja kunto hyvä. Vesikiertoinen lattialämmitys.

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: vinyyli. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: maalattu, osalaatoitus. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Toni Mäenpää
Myyntijohtaja | Kiinteistönvälittäjä, LKV | Osakas
Puh: 040 709 9009
Rautatienkatu 20, 15110 Lahti
Puh: 040 808 5334
Toni Mäenpää
Myyntijohtaja | Kiinteistönvälittäjä, LKV | Osakas
Toni Mäenpää
Myyntijohtaja | Kiinteistönvälittäjä, LKV | Osakas
Puh: 040 709 9009

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.