- Kohdenumero
- 585835
- Kerroksia
- 2
- Asuinpinta-ala
- 94,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 6 290 m²
- Kokonaispinta-ala
- 94,5 m²
- Huoneiston kokoonpano
- 4h,keittiö, 2xkph, sauna, katettu terassiparveke parveke ja lasitettu parveke
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Puutasot
- Parveke
- Kyllä
- Kylpyhuoneen varusteet
- Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku 2 kpl, suihkuseinä yläkerran kph, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi 2 kpl, pesukoneliitäntä ykäkerran kph, lattialämmitys vesikiertoinen kauttaaltaan koko huoneistossa, kiinteät valaisimet. Pyyhepatterit 2 kpl
- Säilytystilat
- Lämmin varasto (n. 6 m2)
- Näkymät
- Läpitalon huoneisto, terassiparveke ja parveke etelä/kaakko.
Sisääntulo pohjoinen/luode.
- Tulevat remontit
- Suunnitellut: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys ja arvioidut kunnossapitotarpeet vuosille 2026–2030:
Ilmanvaihtojärjestelmät (2026)
-Ilmanvaihtokoneiden kuntotarkastus ja korjaukset
-Yläpohjan ilmanvaihtokanavien lisäeristys
Vesikatto ja yläpohja (2026)
-Kattoluukkujen liitosten korjaukset
-Vesikaton palokatkojen tarkistus ja korjaukset
Parvekkeet ja ulkorakenteet (2026)
- Terassien ja parvekkeiden huonokuntoisten tolppien uusiminen
Ulkoseinät ja julkisivut (2027-2028)
- Julkisivujen huoltomaalaus
Sähkö- ja turvallisuusjärjestelmät (2027)
- Vesimittareiden uusiminen
Merkittävimmät tiedossa olevat kunnossapitotarpeet liittyvät:
Terassi- ja parvekerakenteiden kantavien puuosien uusimiseen, julkisivujen huoltomaalaukseen, ilmanvaihtojärjestelmän huoltoihin, sekä palo-osastointiin liittyvien puutteellisten palokatkojen korjauksiin.
Hallitus käsitteli kunnossapitotarveselvityksen (KPTS) sisältöä ja totesi, että aiemmassa selvityksessä oli varsinaisten kunnossapitotarpeiden lisäksi mukana myös normaaliin ylläpitoon, huoltoon, tarkastuksiin ja pienkorjauksiin liittyviä toimenpiteitä.
Hallitus päätti päivittää kunnossapitotarveselvityksen vuosille 2026–2030 siten, että selvitys sisältää jatkossa ensisijaisesti asunto-osakeyhtiölain tarkoittamat olennaiset kunnossapito- ja korjaustarpeet. Normaali ylläpito ja huoltotoimenpiteet erotetaan erilliseksi hallituksen sisäiseksi huolto- ja ylläpitolistaksi.
Tämä selvitys perustuu asunto-osakeyhtiölain 6 luvun 3 §:ään ja sisältää hallituksen arvion
yhtiön rakennusten ja kiinteistön olennaisista kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana. Selvitys perustuu käytettävissä oleviin kuntohavaintoihin, aiempiin tarkastuksiin sekä toteutettuihin kunnossapitotoimenpiteisiin. Selvitys ei ole päätös hankkeiden toteuttamisesta. Mahdollisista suunnittelu-, toteutus- ja rahoituspäätöksistä päätetään erikseen yhtiökokouksessa.
- Tehdyt remontit
- 2015 Pihavalaistuksen uusimista
2016 Rakennettu sadevesikaivo L ja M talon eteen/väliin
2018 Huoneiston L 3 sokkelipellin vaurion korjaus
2019 Kattojen tarkastaminen/korjausten aloittaminen
2020 Kattokorjausten/yläpohjakorjausten jatkaminen
2021 Kattokorjausten/yläpohjakorjausten jatkaminen, sähköauton latauslaitteet
2022 Ilmanvaihtokanavien nuohous, Puuosien kuntotarkastus
2023 IV-koneiden korjauksia (A1, L3, L1 ja G2) Huippuimurin korjaus L-talo
2024 E terassin purku ja jälleenrakennus A-talon parvekkeiden lahojen kannatinpilareiden vaihto IV-koneiden korjauksia (J1, L2, A1, F1, G1, E) Energiatodistus uusittu
2025 jakotukkien tarkistus ja säätö. Asunnon remontit: -Jääkaappi uusittu 2024
-parvekkeen lasitukset syksy 2015
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Asumistyyppi
- Omistus
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Ensiesittelyssä
- Ei
- Postitoimipaikka
- HELSINKI