179 000 €26 m²

Pohjoiskaari 12 B, Lauttasaari, Helsinki1H, K

Velaton hinta
179 000 €
Hoitovastike
117 € / kk
Asuinpinta-ala
26 m²
Huoneita
1
Kerros
3 / 5
Rakennusvuosi
1939
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lauttasaari
Kaupunki
Helsinki

Tervetuloa viehättävään pienkotiin Etu-Lauttasaareen!

Tässä viihtyisässä kodissa yhdistyvät rauhallinen asuminen, vehreät näkymät ja erinomainen sijainti. Etelä-Lauttasaari tarjoaa merellisen ja tunnelmallisen asuinympäristön, ja keskustan palvelut ovat vain sillan toisella puolella – arjen helppous on siis taattu.

Hyvin hoidettu taloyhtiö tuo asumiseen turvallisuutta ja huolettomuutta. Taloyhtiössä on tehty mittavat peruskorjaukset, mukaan lukien perinteinen putkiremontti, joten suuret remonttihuolenaiheet ovat jo takanapäin.

Huoneisto on muuttovalmis ja kauniisti pidetty. Lähes uudenveroinen keittiö tarjoaa kaikki tarvittavat kodinkoneet ja on valmis niin arjen kokkailuihin kuin viikonlopun herkkuhetkiinkin. Myös kylpyhuone on siisti ja tyylikäs.

Hyvin tehokkaat ja toimivat neliöt!

Kodikkaat näkymät avautuvat vehreälle ja rauhalliselle sisäpihalle, mikä tuo kotiin mukavasti luonnon tuntua ja rauhaa keskellä kaupunkia.

Tämä ihastuttava koti on valmis ottamaan vastaan uuden asukkaansa – muuttaa voit vaikka heti!

Tule tutustumaan ja ihastu paikan päällä. Ehkä juuri tässä on sinun seuraava kotisi?

Erkkeri, Lauttasaaren kokenein asuntokauppias, on apunasi kaikissa kodinvaihtoon liittyvissä asioissa. Tarjoamme laadukkaan ja tehokkaan myyntityön yli 30 vuoden kokemuksella. Asunnon arviointi on maksuton. Soita ja sovi tapaaminen!

Perustiedot

Sijainti
Pohjoiskaari 12 B, 00200 Helsinki
Kaupunginosa
Lauttasaari
Kohdenumero
80529392
Kerros
3 / 5
Asuinpinta-ala
26 m²
Tontin pinta-ala
1 120 m²
Kokonaispinta-ala
26 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1H, K
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, uuni, astianpesukone ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi. Hieno keittiö kaikilla kodinkoneilla!.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja allaskaappi. Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone on kokonaisuudessaan uusittu LVIS-remontin yhteydessä.
Säilytystilat
Vinttikomero ja kellarikomero
Näkymät
Vehreät pihanäkymät länteen
Tulevat remontit
-Piha-alueiden sekä roskakatoksen hankesuunnittelu ja toteutus -Polkupyörätelineiden parantaminen sekä pyöräkellarissa että pihalla -Julkisivun pesu ja/tai betonirakenteiden ja rappausten korjauksia tarvittaessa -Ikkunoiden ja parvekeikkunoiden huollot ja korjaukset tarvittaessa -Kellarin portaiden ja lattiapintojen maalaus -Hissien peruskunnostus tai pienkorjauksia (vain tarvittaessa)
Tehdyt remontit
1984 Vesijohdot ja viemärit 1985 Vesikatto ja ullakon valaistus 1987 Ikkunat uusittu 1988 Sähkönousut 1989 Ulkoseinien rappaus ja maalaus 1989 Hissien korjaus (koneistot ja ohjauskeskukset) 1989 Porrastilojen maalaus 1992 Vesikaton maalaus 1994 Lämmityksen patteri- ja linjaventtiilit, lämpökeskus 1995 Puhelinsisäjohto- ja antenniverkosto 1999 B-portaan hissikoneisto 2004 Porrastilojen ikkunapuitteiden maalaus 2005 Julkisivujen rappauskorjauksia ja maalaus 2005 Sadevesisyöksytorvien uusiminen 2007 Lukituksen uusiminen 2008 Pihan puolen ulkovalaisimet 2010 Kellarin viemärien uusiminen 2012 Jäteaitaus 2014 Rappaus ja maalauskorjaukset 2014 Porrashuoneiden huoltomaalaus, puuovien- ja ikkunoiden huoltomaalaus 2016 Ulko-ovien betonivalut, kellarin lattian maalaus 2019 Ulkovalaistuksen uusinta 2020 Ulko-ovien kunnostus 2021 Vesivahinkojen ennallistaminen A5, A6, A9, A10, A17 2021 Patteriventtiilien asennus, patteriälytermostaattien asennus 2021 Vesikaton kunnostus ja maalaus, kattokävelysiltojen uusinta 2022 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu, maalämmön toteutussuunnittelu 2024 Linjasaneerauksen toteutus (viemärit, vesiputket, märkätilat, IV, internet, sähkönousut ja ryhmäkeskukset, portaikkojen maalaus, tonttikaapeli) 2023 Maalämpöurakka (maalämpö, aurinkopaneelit, LTO, maaviileä, sähköpääkeskus, pihan asvaltointi) 2024 Vesipostin asennus sisäpihan seinään 2024 Vesikaton paikkakorjauksia massaamalla 2025 LJH-uppopumpun uusiminen 2025 Palovaroittimien asentaminen kaikkiin asuntoihin 2025 Linjasaneerauksen ja maalämmön 2-vuotistakuutarkastus 2026 Linjasaneerauksen 2-vuotistakuukorjaukset 2026 Lukitusjärjestelmän uudistus Abloy Easyyn
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kauppapalvelut Kauppakeskus Lauttiksessa sekä Vattuniemen kattavat kauppapalvelut.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
0091-0414-0001-0318
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA-Welho

Hinta

Velaton hinta
179 000 €
Myyntihinta
132 495,55 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
6 884,62 € / m²
Velkaosuus
46 504,45 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
117 € / kk
Pääomavastike
278,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
395,20 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 23 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autopaikat 30€/kk (kylmä) ja 45€/kk (sähkötolppa).

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Pohjoiskaari 12
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1939
Huoneistojen lukumäärä
39
Liiketilojen pinta-ala
40 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Kivi
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmanvaihto
Koneellinen ilmanvaihto, ilmastointi ja lto
Tontin koko
1 120 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Braleva Kiinteistöpalvelut Oy, Tero Varis, tero.varis@braleva.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki Lauttasaarentiellä (suora yhteys Kamppii), Metro Lauttiksessa.
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Autopaikkoihin ei jonoa (25.8.2026).
Yhteiset tilat
Vinttikomero ja kellarikomero
Keittiön lattia
Lauta
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Lautalattia (maalattu).
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Huoneessa oleva parvi.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.