313 900 €83,5 m²

Taidemaalarinkatu 10 C, Kuninkaantammi, Helsinki3h+kt+s

Velaton hinta
313 900 €
Hoitovastike
409,15 € / kk
Asuinpinta-ala
83,5 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
2018
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kuninkaantammi
Kaupunki
Helsinki

Kuninkaantammen rauhallisella asuinalueella, Taidemaalarinkadulla, odottaa sinua viihtyisä ja moderni koti. Tämä vuonna 2018 valmistunut 83,5 neliömetrin asunto tarjoaa tilaa ja mukavuutta kolmessa huoneessa, keittiössä ja saunassa. Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa, ja sen olohuoneesta on käynti omalle parvekkeelle, joka tuo mukavasti lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta.

Keittiö on varustettu nykyaikaisilla laitteilla, kuten erillisellä uunilla ja astianpesukoneella, ja sen vaalea tammiparketti luo lämpimän tunnelman. Makuuhuoneissa on säilytystilaa vaatekaappien ansiosta. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys, mikä tuo arkeen ylellisyyttä ja mukavuutta.

Asunto-osakeyhtiö Helsingin Venny tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteistilat, kuten urheiluvälinevaraston, pesutuvan ja saunan. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, ja lähistöltä löytyy bussipysäkki, joten liikkuminen on vaivatonta.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen asuntoon, joka yhdistää modernin asumisen ja rauhallisen ympäristön. Tämä voisi olla juuri sinun tuleva kotisi!

Asunto on vuokrattu, varaa oma esittelyaikasi. Tiedustelut ja esittelyt: Sari Kankaanpää 044 525 5251 ja Kari Välinen 040 523 9046

Perustiedot

Kaupunginosa
Kuninkaantammi
Kohdenumero
80518486
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
83,5 m²
Tontin pinta-ala
2 755 m²
Kokonaispinta-ala
83,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+kt+s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
6 kk.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Pakastinkaappi, jääkaappi, liesi, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone ja keittiösaareke. Liesi: Keraaminen liesi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, bidee-suihku, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peili ja allaskaappi.
Säilytystilat
Seinäkaapit, kaapistot ja kellarikomero. Lisätietoja säilytystiloista: Kaapistot keittiössä, makuuhuoneissa, erillisessä wc:ssä ja kylpyhuoneessa valkoiset.
Tehdyt remontit
2026 Taloautomaatiojärjestelmän päivitys ja ilmanvaihdon puhdistus- ja säätötyö (käynnissä) 2025 Energiatodistus ja sokkelisaumat 2023 C-rapun päätyseinän rappauskorjaus 2022 Lämmönjakolaitteisto: Tarkastus (kevyt) 2021 Saunatilojen kohentaminen, termostaattihanojen lämpötilaongelmat: Takuu- ja vastuuaika ja sähkö- hybridiautojen latausvalmius 2020 Takuukorjausten jälkitarkastus 2019 Vuositarkastuksen esitarkastus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Koskee autotalli, -halli ja varasto-osakkeita.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
313 900 €
Myyntihinta
182 910,79 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 759,28 € / m²
Velkaosuus
130 989,21 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Valinnainen vuokratontti

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
409,15 € / kk
Pääomavastike
1 205,52 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 614,67 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä

Muut maksut

Saunan kustannukset
20,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Varastovastike 4,90 €/m², pysäköintivastike 30 €/kk, autohallipaikan vuokra 120 €/kk, autohallipaikan vuokra, Ah 16 140 €/kk, autotallivastike 30 €/kk ja autohallivastike 30 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Helsingin Venny
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 13 141 847 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2018
Huoneistojen lukumäärä
59
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2018
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja elementtitalo
Kattomateriaali
Betonitiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: A2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 22.05.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto ja lto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 755 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
SKH-Isännöinti Oy, Juha Kulomäki, asiakaspalvelu@skh.fi, 09 530 8860
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki 09 310 1691/kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lämmitys
Kaukolämpö, Aurinkolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Aurinkolämpö
Tontin vuokra päättyy
24.10.2056
Tontin vuokra
23 589,79 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Ålandsbanken Tonttirahasto Erikoissij.
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Osakkeina. Taloyhtiön autopaikat: Autotallit: 13. Autohallipaikat: 23.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, pesutupa, kuivaushuone, lastenvaunuvarasto, kerhohuone ja väestönsuoja
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Molemmissa makuuhuoneessa vaatekaapistot.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta käynti parvekkeelle.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.