457 000 €97,5 m²

Aurinkotuulenkatu 16 C, Aurinkolahti, Helsinki4h+k+s

Velaton hinta
457 000 €
Hoitovastike
585 € / kk
Asuinpinta-ala
97,5 m²
Huoneita
4
Kerros
1 / 5
Rakennusvuosi
2012
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Aurinkolahti
Kaupunki
Helsinki

Valoa, avaruutta ja merellistä elämäntyyliä Aurinkolahdessa

Tervetuloa kotiin, jossa moderni asuminen kohtaa meren ja luonnon läheisyyden. Tämä harmoninen kolmen makuuhuoneen huoneisto sijaitsee yhdellä Aurinkolahden halutuimmista paikoista, aivan kanavan äärellä, tarjoten erinomaiset puitteet niin perhe-elämään kuin sujuvaan arkeen.

Huolella suunniteltu pohjaratkaisu on avara ja toimiva. Kodin yhtenäinen ilme, vaalea skandinaavinen värimaailma sekä suuret ikkunapinnat luovat ajattoman kokonaisuuden, jossa luonnonvalo pääsee oikeuksiinsa.

Olohuone ja keittiö muodostavat viihtyisän oleskelutilan, jossa keittiö rajautuu luontevasti omaksi alueekseen. Keittiössä on kestävät kivitasot sekä runsaasti työskentely- ja säilytystilaa. Lattiamateriaalina on kaunis ja aikaa kestävä parketti, joka viimeistelee kodin harmonisen ilmeen.

Olohuoneesta on kulku terassille, joka toimii luontevana jatkeena sisätiloille ja tarjoaa viihtyisän paikan rentoutumiseen ja oleskeluun.

Terassin lisäksi omalla pihalla sijaitsee patio, joka tarjoaa erinomaiset puitteet ruokailuun, seurusteluun ja kesäpäivistä nauttimiseen. Vehreät istutukset ja kanavan läheisyys luovat rauhallisen ja viihtyisän ympäristön, joka tekee tästä kodista erityisen.

Asumismukavuutta lisäävät autohallissa sijaitsevat autopaikat, joihin pääset vaivattomasti suoraan porraskäytävästä.

Aurinkolahden vetovoima perustuu ainutlaatuiseen yhdistelmään merellisyyttä, luonnonläheisyyttä ja kattavia palveluita. Uimaranta, rantareitit sekä Uutelan monipuoliset ulkoilualueet tarjoavat upeat puitteet ulkoiluun ja vapaa-aikaan ympäri vuoden. Kävelyetäisyydeltä löytyvät myös Kauppakeskus Columbus, metroasema, koulut ja päiväkodit, jotka tekevät arjesta sujuvaa kaikenikäisille.

Tässä kodissa yhdistyvät harkitut tilaratkaisut, laadukkaat materiaalit ja yksi Aurinkolahden parhaista sijainneista. Lopputuloksena on viihtyisä kokonaisuus, jossa merellinen ympäristö ja vaivaton kaupunkiasuminen kohtaavat.

Tervetuloa tutustumaan! Myyntiä hoitaa: LAURI KATAS | LKV, LVV, KiAT, Partner 040 9522 145 | lauri@bo.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Aurinkolahti
Kohdenumero
9957509
Kerros
1 / 5
Asuinpinta-ala
97,5 m²
Tontin pinta-ala
3 569 m²
Kokonaispinta-ala
97,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku. Varustus: lattialämmitys, peilikaappi.
Tulevat remontit
Suunnitellut toimenpiteet (2026–2030) 2026 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2026 Piha-aitojen huoltomaalaus ja osakorjaukset 2027 Lämmitysjärjestelmän perussäätö ja patteriventtiileiden uusiminen 2028 Porraskäytävien huoltomaalaus
Tehdyt remontit
Asunnon muutostyöt tehty rakennusvaiheessa YIT toimesta. Patio on rakennettu pihalle jälkikäteen. TALOYHTIÖSSÄ: 2024 Vesimittareiden luentaohjelman korjaus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähikauppa K-Market Aurinkolahti
Kauppakeskus Columbus, metroasema, urheilutalo, golfkenttä ja jäähalli lyhyen matkan päässä. Koulut: Aurinkolahden peruskoulu Päiväkoti: Päiväkodit Kanava ja Inkivääri
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
457 000 €
Myyntihinta
457 000 €
Neliöhinta
4 687,18 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
585 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
585 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Hoitovastike(€/m2/kk) 6.00 €
Hoitovastike autopaikat(€/m2/kk) 3.00 €

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Yhtiökokous päätti antaa hallitukselle oikeuden periä tai perimättä jättää korkeintaan kahden (2) kuukauden ylimääräinen vastike. Yhtiökokous päätti valtuuttaa hallituksen muuttaa rahoitusvastiketta korkokannan niin edellyttäessä. Valtuutus voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Päätettiin yksimielisesti kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään lainan lyhennyksiin käytettävällä määrällä. Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti. Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Luovutusrajoitus: Jos autohallipaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin yhtiön perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin huoneiston tai tilan hallintaan, siirronsaajan on ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä ja yhtiön osakkeenomistajilla on oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin asunto-osakeyhtiön (1599/2009) säännöksiä. Yhtiökokous päätti valtuuttaa hallituksen hakemaan parveketupakointikieltoa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Gondolieeri
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2012
Huoneistojen lukumäärä
54
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Pelti/bitumi
Kattotyyppi
Pulpetti
Energialuokka
B2018 Voimassa 8.5.2028 asti
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 569 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Linnavuoren Huolto Oy
Isännöinti
Ullamaria Hall Maijasto Oy isannointi@maijasto.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki; kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu p. 09 310 221 11
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussi ja metro
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 47.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen tulo / poisto, kaapeli-tv, väestönsuoja, irtaimistovarasto, talovarasto, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, siivouskomero, kerhohuone, kuivaushuone, jätehuone, taloyhtiö laajakaista.
Muut tilat
lasiterassi, patio
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.