338 000 €84,5 m²

Pajukontie 8 B, Tapaninvainio, Helsinki4h, tupakeittiö, kph, s (yhtiöjärjestyksessä 4 h + tupakeittiö + sauna + varasto + autotalli)

Velaton hinta
338 000 €
Hoitovastike
130 € / kk
Asuinpinta-ala
84,5 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1990
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Tapaninvainio
Kaupunki
Helsinki

Tervetuloa tutustumaan tähän muuttovalmiiseen yksitasoiseen paritalokotiin Helsingin halutulla ja rauhallisella Tapaninvainion pientaloalueella.

Vuonna 1990 valmistunut koti on hyvin hoidettu ja muuttovalmis ilman suurempia remonttihuolia. Toimiva yksitasoinen pohjaratkaisu käsittää neljä huonetta, joista kolme on makuuhuoneita, laadukkain materiaalein remontoidun tupakeittiön mikä yhdistyy luontevasti olohuoneeseen, sekä uudistetun kylpyhuoneen ja saunan. Huoneistolle kuuluu lisäksi varasto ja tilava lämmin autotalli, jotka tarjoavat runsaasti säilytystilaa harrastusvälineille, lasten tarvikkeille ja kausitavaroille. Suojaisalla pihalla on tilaa niin trampoliinille, peleille kuin oleskeluryhmällekin.

Koti sijaitsee idyllisellä Pajukontiellä, jossa aiheeton läpikulku on kielletty. Rauhallinen katuympäristö tarjoaa turvalliset puitteet lasten arkeen. Kaunis puusto, istutukset ja oma aidattu piha kutsuvat viettämään aikaa ulkona ympäri vuoden. Lisäksi tärkeät arjen palvelut ovat lähellä. Ruokakauppa, koulut, päiväkodit ja sairaala sijaitsevat lähietäisyydellä. Juna-aseman sekä hyvien liikenneyhteyksien ansiosta kulkeminen sujuu vaivattomasti niin Helsingin keskustaan kuin muuallekin pääkaupunkiseudulle.

Tapaninvainio tunnetaan vehreästä ympäristöstään, luonnonläheisyydestään sekä turvallisesta ja rauhallisesta tunnelmastaan. Alueelta löytyy hyvät ulkoilu- ja virkistysmahdollisuudet Vantaanjoen maisemissa sekä Tuomarinkylän kartanon ympäristössä. Tässä kodissa yhdistyvät turvallinen asuinympäristö ja huoleton asuminen, tule paikan päälle näkemään!

MYYNTI JA ESITTELYT Ida Thynell 050 307 0710 ida.thynell@op.fi

Tarvitsetko rahoitusta uuden kotisi hankintaan? Löydät kauttani yhteyshenkilön OP Uusimaasta ja pääset sujuvasti lainaneuvotteluun.

Onko oman asunnon myynti ajankohtainen? Soita tai laita viestiä ja jutellaan lisää.

Perustiedot

Sijainti
Pajukontie 8 B, 00780 Helsinki
Kaupunginosa
Tapaninvainio
Kohdenumero
621412
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
84,5 m²
Tontin pinta-ala
808 m²
Kokonaispinta-ala
116 m²
Huoneiston kokoonpano
4h, tupakeittiö, kph, s (yhtiöjärjestyksessä 4 h + tupakeittiö + sauna + varasto + autotalli)
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, viinikaappi, kiinteät valaisimet.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. 2 sadesuihkua.
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto, varasto ja autotalli yht 31,5 m²
Näkymät
Terassin ja takapihan ilmansuunta lounas, vehreät näkymät omalle aidatulle pihalle. Etupihan ilmansuunta koillinen, näkymä rauhalliselle Pajukontielle. Päätyseinän ilmansuunta kaakko.
Tulevat remontit
Suunnitellut: 2026-2030 Raja-aitojen uusiminen 2026-2030 Asuntojen numerovalaisimien uusiminen 2026-2030 Salaojien kuvaus ja tarkastus Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.
Tehdyt remontit
07/2018 Taloyhtiön vesikaton uusiminen 06/2021 Salaojien kuvaus 01/2022 Yläpohjan eristevillan lisääminen 05/2022 Autotallien ovien uusiminen 05/2022 Asuntojen ovien ja ikkunoiden uusiminen 08/2022 Räystäiden valkoisten lautojen huoltomaalaus 08/2022 Asuntojen A ja B välisen aidan uusiminen 10/2022 Lumiesteiden asentaminen takapihan puolelle 10/2022 Kattoturvatuotteiden, tikkaiden ja kulkusillan asentaminen. Asunnon remontit: 10/2019 Keittiöremontti 10/2020 Väliseinämuutos: Keittiön seinä poistettu ja lisätty makuuhuoneen seinä 07/2021 Kylpyhuone- ja saunaremontti 10/2025 Terassin kivetys
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: S-market Malmi ja Tapaninvainion Apteekki n 300 m, Malmin sairaala n 600 m. Koulut: Malmin peruskoulu n 600 m, Pukinmäenkaaren peruskoulu n 850 m. Päiväkoti: Vuoropäiväkoti Takatasku n 350 m, Aapiskukko n 600 m, Immola n 850 m ja Tilhi 1,4 km, sekä ruotsinkielinen päiväkoti Daghemmet Staffan n 900 m.
Lisätiedot
Ilmalämpöpumppu on asennettu syksyllä 2016 ja huollettu 9/2025. Pajukontiellä on moottoriajoneuvoilla läpikulku kielletty (ei koske tonteille ajoa)
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
HELSINKI

Hinta

Velaton hinta
338 000 €
Myyntihinta
338 000 €
Neliöhinta
4 000 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
130 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
130 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Sähkölämmitys 12000 kWh/v. Lämmönjakojärjestelmä on suora sähkö. Pääsääntöisesti lämmitys ilmalämpöpumpulla ja sähköpatterit varuilla. Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla (4 henkilöä) vuonna 2025 ollut noin 12 000 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Muu asuinkustannus: Elisan valokuitu. Vesimaksu- ja jätevesimaksuennakko maksetaan taloyhtiön tilille huoneistokohtaisen kulutuksen perusteella ilman perusmaksuja neljän kuukauden välein.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Pajukontie 8
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1990
Huoneistojen lukumäärä
2
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1990
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
808 m²
Kiinteistönhoito
Osakkaat
Isännöinti
Isännöitsijä Kimmo Malila
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, kaavoitus ja suunnittelu
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Hyvät yhteydet autolla ja bussilla, Malmin juna-asema n 1,4 km
Lämmitys
Sähkö
Lämmönjakelu
Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Sähkö
Kunnan numero
91
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autotalli ja pihapaikka
Pintamateriaalit
Keittiö: Parkettilattia, seinät maalattu. Pöytätasojen materiaali: Välitila ja tiskipöytä kvartsia. Olohuone: Parkettilattia, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Parkettilattia, seinät maalattu. Makuuhuone 2: Parkettilattia, seinät maalattu. Makuuhuone 3: Parkettilattia, seinät maalattu. Sauna: Paneloitu ja lauteet vastikään öljytty, radiatamäntyä. Kylpyhuone: Laatoitettu lattiat ja kaakeloitu seinät. Eteinen: Laatoitettu lattia ja maalattu seinät. Wc: Laatoitettu lattiat ja kaakeloitu seinät.