Laivanvarustajankatu 9 A, Ullanlinna, Helsinki●1H+K+KPH+WC+PARVI (yhtiöjärjestyksen mukaan 1h+k)

Ihastuttava yksiö Ullanlinnassa – lähellä rantaa ja Kaivopuistoa

Tervetuloa viehättävään ja persoonalliseen 1906 rakennettuun yhtiöön ja tilaihmeeseen Ullanlinnan sydämessä. Asunnon upea huonekorkeus mahdollistaa toimivan ja viihtyisän parven, joka tuo kotiin lisää avaruutta ja käytännöllisyyttä.

Erillinen, valoisa keittiö on moderni ja tarjoaa runsaasti säilytystilaa ja laskutilaa kokkaukseen. Suihkutilan yhteydessä on paikka pesukoneelle, ja erillinen wc lisää asumismukavuutta.

Kodissa yhdistyvät kauniisti vanhan talon arvokas tunnelma ja moderni tyylikkyys. Alkuperäinen kakluuni luo asuntoon ainutlaatuista charmia ja lämpöä. Ikkunat avautuvat rauhalliselle sisäpihalle luoteeseen.

Taloyhtiöstä löytyy sauna, pesutupa, kuivaushuone, ulkovälinevarasto, kellarikoppi ja ullakkokomero.

Taloyhtiössä on tehty tasaisesti kunnossapitotöitä, joista merkittävimpinä, kadun puolen julkisivun uudelleen rappaus ja maalaus, tuuletusparvekkeiden kunnostus 2025 ja täydellinen LVIS-peruskorjaus sisältäen vesiputkien, viemäreiden ja märkätilojen uusinnan sekä sähkö-, tele- ja antennityöt 2008-2009.

Yhtiöllä on ollut vuokratuottoja noin 40 000 euroa viime tilikauden aikana 2024-2025 ja maksuvalmius oli tilikauden aikana hyvä.

Tämä koti hurmaa sijainnillaan aivan merenrannan ja Kaivopuiston läheisyydessä – tervetuloa ihastumaan!

Ullanlinna on upean ja seesteisen tunnelman syleilyssä oleva arvoasuinalue aivan keskustan kupeessa. Kapeiden ja tunnelmallisten katujen varsilla on runsaasti viehättäviä putiikkeja sekä kahviloita ja ravintoloita. Alueen vetonauloja ovat mm. Korkeavuorenkatu ostosmahdollisuuksin, Huvilakatu kauniine taloineen, Tähtitorninvuori merinäkymin, Merisatamanranta ja Johanneksenkirkko. Eikä unohtaa sovi Kaivopuistoa, jonka merelliset reitit tarjoavat parastaan ulkoilua harrastavalle.

**Mikäli kiinnostuit asunnosta, olethan yhteydessä välittäjään sopiaksesi esittelyn. Jos et vielä tiennyt, palveluumme kuuluu myös mahdollisuus turvalliseen sähköiseen asuntokauppaan.**

***Oletko myymässä asuntoasi? Älä maksa liikaa välityspalkkiota. Myyntiturva myy asunnot edullisilla kiinteillä palkkioilla. Yksiöiden välityspalkkio on 3 300 euroa (sis. alv), kaksioiden 4 500 euroa (sis. alv), kolmioiden 5 700 euroa (sis. alv) ja sitä suurempien asuntojen 8 800 euroa (sis. alv). Palkkio on kiinteä neliömäärästä ja kauppahinnasta riippumatta. Soita ja kysy lisää tai katso www.myyntiturva.fi ***