395 000 €83 m²

Hiihtomäentie 18, Herttoniemi, Helsinki4h, k, kph, erill. wc, vh, parveke

Velaton hinta
395 000 €
Hoitovastike
354,20 € / kk
Asuinpinta-ala
83 m²
Huoneita
4
Kerros
4 / 4
Rakennusvuosi
1956
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Herttoniemi
Kaupunki
Helsinki

Valoisa päätyasunto! Avarat oleskelutilat ja muunneltava pohjaratkaisu. Huoneistossa on erotettu olohuoneesta makuusoppi neljänneksi makuuhuoneeksi. Kylpyhuoneen lisäksi heti eteisen yhteydessä oleva erillinen wc palvelee isompaakin perhettä. Eteläikkunaan on asennettu Suncool-kalvo ikkunaremontin yhteydessä. Taloyhtiötä on hoidettu hyvin. Maalämpöön on siirrytty 2018. Hoitovastike on edullinen eikä isoja remontteja ole edessä lähivuosille. Yhtiön kellarikerroksessa on runsaat yhteiset tilat. Talon kuntosali on hyvin varustettu, samoin verstaassa on mainiot puitteet esim. monille kalusteiden kunnostuksille. Askarteluhuoneessa pidetään usein lasten synttäreitä, voi siellä leikkiä myös vapaamuotoisemmin. Luonollisesti kellarikerros sisältää saunan, pesutuvan, tilat polkupyörille ja lastenvaunuille sekä hyvät säilytyskomerot. Herttoniemi on tunnettu mm. laadukkaista kouluistaan ja hyvistä liikenneyhteyksistään.
AVAINSANAT

Ei huolta putkista, Ei suuria remontteja tulossa, Hyvät liikenneyhteydet, Palvelut lähellä

Perustiedot

Kaupunginosa
Herttoniemi
Kohdenumero
1413295
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
83 m²
Tontin pinta-ala
3 463,3 m²
Kokonaispinta-ala
83 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph, erill. wc, vh, parveke
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
1.8.2026 / sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Keraaminen liesi, liesituuletin (uusittu 2025), astianpesukone, jääkaappi-pakastin (uusittu 2025)
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
ulkopuolinen. Parvekkeen suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä, rättipatteri, erillinen wc
Säilytystilat
Vaatehuone, kellarikomero, kaapistot (kuuluvat kauppaan sopimuksen mukaan)
Ikkunoiden suunta
länsi, itä, etelä
Näkymät
puistomaiset, pihalle, kadulle
Tulevat remontit
Yleisten tilojen ja pihavalojen mahdollinen uusinta 2026-2027, katon huoltomaalaus 2027-2029. Selvitykset aurinkopaneeleista ja sähköautojen latauspisteistä.
Tehdyt remontit
Etuikkunat, piha-alueen asfaltointi 80-luku, parvekkeiden kunnostus 90-luku, lämmönjakolaitteet -99, eteläpäädyn lämpörappaus, pohjoispäädyn maalaus -02, vesikaton maalaus -03, tonttivesijohto ja -viemäri -05, viemärien sisäpuolinen saneeraus -10, vesijohtojen uusiminen, märkätilojen saneeraus, sähkö- ja tietoliikennejärjestelmien saneeraus -10-11, lukituksen uusiminen, taloyhtiön laajakaista, kellarikäytävän maalaus -11, myrskyssä vaurioituneen vesikaton korjaus, parvekkeiden ja julkisivun kuntotutkimus, energiakatselmus -12, julkisivun rappauksen vaurioiden paikkakorjaukset, porrashuoneiden maalaus -13, pihan suunnittelu -14, julkisivuremontin hankesuunnitelma hyväksytty -16, räystäskourujen uusiminen ja kattoturvavarusteiden uusiminen, päätyhuoneistojen erkkerien vedenohjauksen korjaus -17, maalämpöön siirtyminen -18, ikkunoiden ja parvekkeiden perusteellinen kunnostus -19, julkisivun saneeraus, peltikaton uusiminen ja lisälämmöneristys 2024, palohälyttimien tarkastus / uusiminen, jätepisteen uusiminen ja jäteastioiden palosuojan asennus 2025
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Hertsikan ala-aste (etäisyys n. 0.8 km), Pk Herttoniemi (etäisyys n. 0.3 km), K-Supermarket Hertta, S-Market, Lidl (etäisyys n. 0.4 km), Kauppakeskus Hertsi, jossa myös mm. kirjasto (etäisyys n. 0.2 km)
Lisätiedot
Taloyhtiössä astui voimaan tupakointikielto parvekkeilla 6.10.2022..
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Ei
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
Tiedustelut
Maire Alenius p. 050 366 9136

Hinta

Velaton hinta
395 000 €
Myyntihinta
395 000 €
Neliöhinta
4 759,04 € / m²
Vuokra-aika
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2070
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
354,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
354,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Saunan kustannukset
20,00 EUR/kk
Vesimaksun lisätiedot
25 €/hlö/kk
Muut kustannukset
Pesutupamaksu 60 €/vuosi .

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Bostadsaktiebolaget Lönegropen, Skidbacksvägen 18
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1956
Rakennusvuoden lisätiedot
1956
Huoneistojen lukumäärä
55
Liiketilojen pinta-ala
154 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2018
Tontin koko
3 463,3 m²
Liikenneyhteydet
Metro ja useita busseja (etäisyys n. 0.2 km)
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Tontin vuokra
Tontin vuokran määrä: 75632 € / vuosi.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotallipaikkoja: 6, piha-autopaikkoja: 13, lisätietoa: Jonottamalla isännöitsijältä
Yhteiset tilat
Sauna, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, kaapeli-TV, laajakaista, ei hissiä, punttisali, puusepänverstas
Lainalaskuri