747 000 €163 m²

Vainiotie 16, Ylä-Malmi, HelsinkiA-asunto: 4-5 h, avok/oh, 2 kh/wc, erill.wc, s, khh, p, kok.pa 140 m² ja B-asunto: 2 h, kh/wc, kok.pa 46 m².

Myyntihinta
747 000 €
Asuinpinta-ala
163 m²
Huoneita
6
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Ylä-Malmi
Kaupunki
Helsinki

Myydään koko paritalokiinteistö hallinnanjakosopimuksella!

Tämä moderni paritalokiinteistö Ylä-Malmilla tarjoaa ihanteellisen kodin perheelle, joka arvostaa tilaa ja mukavuutta. Vuonna 2019 valmistunut kiinteistö koostuu kahdesta asunnosta, joista suurempi tarjoaa neljä-viisi makuuhuonetta, avokeittiön ja olohuoneen, kaksi kylpyhuonetta sekä saunan. Pienempi asunto soveltuu erinomaisesti esimerkiksi aikuistuvalle nuorelle, au pairille tai kahden sukupolven tarpeisiin. Molemmilla asunnoilla on yhteinen terassi ja aidattu piha-alue, joka kutsuu nauttimaan ulkoilmasta. A-asunnon as.pa 102 m² + 19 m², kerrosala 121 m², kok.pa 140 m². B-asunnon as.pa 36 m² + 4 m². kerrosala 40 m², kok.pa 46 m². B-asunnon sisäänkäynti on esteetön (luiska).

Kodissa on runsaasti luonnonvaloa, mikä luo avaran ja valoisan tunnelman. Puustellin keittiö on varustettu korkealaatuisilla kodinkoneilla, ja olohuoneen takka tuo lämpöä ja tunnelmaa viileinä iltoina. Vesikiertoinen lattialämmitys molemmissa asunnoissa. Lämmitysmuotona kaukolämpö ja aurinkopaneelit. Oma tontti 630 m². Lämmin autotalli n. 25 m² (ilmalämpöpumppu).

Sijainti on ihanteellinen: Malmin monipuoliset palvelut ovat kävelyetäisyydellä ja hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvat kulkuyhteydet niin autolla, julkisilla kuin pyöräillen. Alueella on useita kouluja ja päiväkoteja, mikä tekee siitä erityisen sopivan lapsiperheille.

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä paritalosta juuri teidän kotinne!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Vainiotie 16, 00700 Helsinki
Kaupunginosa
Ylä-Malmi
Kohdenumero
80498589
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
163 m²
Tontin pinta-ala
630 m²
Kokonaispinta-ala
163 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Huoneistoala 36 m² + 102 m² = 138 m². Kerrosala 161 m². Maanpäällistä kellaria 25 m². Kokonaisala 186 m².
A-asunto as.pa 102 m² + 19 m², kerrosala 121 m², kok.pa 140 m²
B-asunto as.pa 36 m² + 4 m², kerrosala 40 m², kok.pa 46 m².
Huoneiston kokoonpano
A-asunto: 4-5 h, avok/oh, 2 kh/wc, erill.wc, s, khh, p, kok.pa 140 m² ja B-asunto: 2 h, kh/wc, kok.pa 46 m².
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
3 kk/ sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jää-viileäkaappi (A: Siemens, korkea), keittiösaareke (A), astianpesukone (A: Bosch ja B: Siemens, integroitu), erillinen pakastin (A: Siemens, korkea), erillisuuni (A ja B: Siemens, integroitu), liesi (induktio), liesituuletin (Lapetek), mikroaaltouuni (Siemens, integroitu) ja jääkaappipakastin (B: Siemens). Työtason materiaali: Laminaatti. Puustellin keittiö molemmissa asunnoissa.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen suunta: Länsi
Terassin kuvaus
A ja B asunnolla yhteisterassi. Osittain katettu ja B-asunnon edessä sähköllä toimiva markiisi. Molempien asuntojen terassilla ulkokaiuttimet kiinnitettyinä seinään.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku (Ak:n kh x 2 sadesuihkua, Yk:n kh 1), peilikaappi, suihkuseinä (Yk:n kh), kylpyamme (Yk:n kh) ja lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin (verhon takana säilytystila), allaskaappi, peilikaappi (Yk:n kh), lattialämmitys, bidee-suihku ja peili (Ak:n wc).
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot, lämmin ulkovarasto ja kylmä ulkovarasto. Lisätietoja säilytystiloista: varastot molempien asuntojen sisääntulossa.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puu/sähkö-kiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Malmin monipuoliset palvelut kävelyetäisyydellä, lyhyen ajomatkan päässä Tammisto ja Jumbo
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
91-38-113-37
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Valokuitu, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Myyntihinta
747 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 560 000 €

Muut maksut

Lämmityskustannukset
250€ / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: vesi-, jäte- ja vakuutusmaksut
Kiinteistövero
1 111,46 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen kuvaus
Autotalli (lämmin, ilmalämpöpumppu) ja ulkovarasto takapihalla, leikkimökki, istutuslaatikoita, suihkulähde, uima-allas
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2019
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu ja elementtitalo
Perustus
paalutettu, kantava betonilaatta, tuulettuva alapohja
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 22.05.2029
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Molemmissa asunnoissa oma koneellinen tulo ja poisto/LTO
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
630 m²
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki p. 09 310 1691
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Juna-asema lähellä, bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Alueen kuvaus
tasainen puutarhatontti
Rakennusoikeus
157,50 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
AO/400 Erillisten enintään kaksiasuntoisten pientalojen korttelialue. Tontille saa rakentaa yhden asunnon jokaista alkavaa 400 tonttineliömetriä kohti. I 3/4 Murtoluku roomalaisen numeron jäljessä osoittaa ullakkokerroksessa sallitun kerrosalaan laskettavan rakennusoikeuden enimmäismäärän.
Rasitteet ja oikeudet
25.01.2018 hallinnanjakosopimus
Muut rakennukset
Autotalli ja liiteri
Lämmitys
Kaukolämpö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Lattialämmitys, aurinkopaneelit, Ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
A-asunnon aulassa laattalattia
Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
vinyylilankku
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
A-asunnon 2 makuuhuoneessa ranskalaiset parvekkeet
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
vinyylilankku
Olohuoneen seinät
Maali
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Neuvoteltavissa alakerran tv + seinämä, yläkerran parivuoteen päätyseinä ja sähköinen sänky (n. 2 v), molempien asuntojen pesutornit, komposti.
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Terassin kalusteet, ulkouima-allas, istutuslaatikot ja suihkulähde, Muumi-leikkimökki, tramboliini