- Kohdenumero
- 80504312
- Kerros
- 1 / 6
- Asuinpinta-ala
- 121 m²
- Tontin pinta-ala
- 1 149 m²
- Kokonaispinta-ala
- 121 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alat saattavat tämänikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 4 h, k, kh, p
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoa vapautumisesta
- 1 - 2 kuukautta kaupanteosa / sopimuksen mukaan-p.
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone, uuni (kaasukäyttöinen) ja liesituuletin. Liesi: Kaasuliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiön kaapistot uusittu 2004, astianpesukone 11/2025, jääkaappipakastin 2009.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Etelä.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, lattialämmitys, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja allaskaappi. Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone on uusittu vuosina 2025.
- Säilytystilat
- Vinttikomero, kellarikomero ja kaapistot. Lisätietoja säilytystiloista: Makuuhuoneen ja eteisen kaapistot kuuluvat kauppaan.
- Näkymät
- Sisäpihalle ja Döbelninkadulle. Asunto ei ole alhaalla.
- Tulevat remontit
- Vesikaton maalauksen suunnittelu ja maalausurakka 2026
A-portaan ulko-oven kunnostus ja maalaus 2026
Hissien kuntokartoitus 2026
Hissien peruskorjauksen/uusimisen suunnittelu ja kilpailutus 2026-2027
Hissien peruskorjauksen/uusimishanke 2027
Ilmanvaihtohormien nuohous 2028
Porrashuoneiden peruskorjauksen suunnittelu ja kilpailutus 2028-2029
Porrashuoneiden peruskorjaushanke 2029-2030
Sisäpihan kunnostus 2031-2032
Lämmönjakolaitteiston uusinta sekä lämmitysverkoston tasapainotus 2033
Hissien suunnittelu ja peruskorjaus/uusinta kuntotutkimuksen suositusten mukaisesti.
Varsinainen yhtiökokous 13.4.2026 päätti:
Päätettiin vesikaton maalauksesta
Päätettiin, että vesikaton maalaustyö käynnistetään tehtyjen suunnitelmien mukaisesti ja päätettiin myöntää
hallitukselle valtuudet tilata maalaustyö päätetyssä laajuudessa ja valita urakoitsija kilpailutuksen perusteella sekä valita hankkeelle parhaaksi katsomansa valvoja.
Hankkeen kustannusarvio on 78 000 EUR.
Päätettiin hallituksen esityksen mukaisesti, että hanke rahoitetaan kassavaroin eikä erillistä lainaa nosteta.
Päätettiin hissien peruskorjauksen/uusimisen suunnittelun käynnistämisestä.
Päätettiin valtuuttaa hallitus edistämään hissien peruskorjauksen suunnittelua ja päätettiin, että suunnittelu rahoitetaan hoitovastikkeen ylijäämällä. Valtuutukseen sisältyy suunnittelu sekä hankkeen kilpailutus. Hankkeen toteutuksesta voidaan tarvittaessa päättää vuoden 2027 varsinaisessa yhtiökokouksessa.
Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito-toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
- Tehdyt remontit
- KORJAUKSET TEHTY
Putkisto, hissit 1966
(putkisto saneeraus uudelleen 2017-2018)
Ikkunat, katto, sauna, porrashuoneet 1969
Pihajulkisivut, patteriventtiilit 1984
Kaukolämpölaitteet, pihajulkisivut, rappauskorjaukset 1985
Katon kunnostus ja maalaustyöt 1987
Sähköpääkeskus 1988 (sähkönousut, porttipuhelinjärjestelmä, porrashuonemaalaukset)
Pihajulkisivut kunnostus 1992
Peltikaton maalaus 2000 (piippu- ja lapetikkaiaiden, ullakkoikkunoiden uusiminen)
Katujulkisivun korjaustyö 2003
Pihanpuoleiset ikkunat uusittu 2006 (vesikouruihin ja syöksytorviin asennettu saattokaapelit)
Lämmönjakolaitteet 2009
Lämpöverkoston ilmauskoe 2011
Syöksytorvien saattolämmitys (kadunpuoli) 2011
Lämpöverkoston tasapainotus ja patteriventtiilit 2013
Tonttiviemärin uusiminen 2016
Sisäpihan puolen kattovarusteiden täydentäminen 2016
Lukitusten uusiminen iLOQ-järjestelmään 2017
Vesikaton paikkakorjaukset 2020
Ex-Suutarin tilan lattian- ja seinänkorjaus 2020
Vesikaton paikkakorjaukset 2021
Vesikaton hanke-ja korjaussuunnitelu 2021 (urakan kilpailutus)
Ullakkorakentamisen selvitystyö 2021
Liiketila 1:n korvausilmakorjaus 2021
Vesivahinkojen (3 kpl) korjaukset 2021
Vesikaton uusinta 2023
LVIS-saneerauksen toteutus 2017 - 2019
- käyttövesi- ja viemärilinjojen uusiminen
- märkätilojen peruskorjaus
- ilmanvaihtokanavien kunnostus
- sähkönousujen ja -keskusten uusiminen
- tietoliikenneverkon uusiminen
- kaasuverkoston uusiminen
- saunan, pesutuvan ja ulkoiluvälinevaraston rakentaminen
- kellarivarastojen kunnostus
- yhtiön asuntojen ja liiketilojen kunnostus
(Pääsuunnittelija Ins.tsto Leo Maaskola, pääurakoitsija Asko Kokkonen Oy, projektinjohtaja/päävalvoja Valiorakennuttajat Oy/Kimmo Rahnasto)
Vesikaton hanke- ja korjaussuunnittelu 2021 Urakan kilpailutus (Kymppivalvonta, Harri Laitinen)
Ullakkorakentamisen selvitystyö 2021 (Arkkitehtitsto Jarmo Inkinen Oy)
Sisäpihan julkisivujen ja parvekkeiden sekä kadunpuolen 2022 ikkunoiden uusinnan suunnittelu
(Arkkitehtitsto Kekkonen & Vuorento Oy)
Vesikattourakka, sis. uudet troax- ullakkokomerot 2022–2023
(Urakoitsija KS Katot Oy, valvoja Kymppivalvonta Oy)
Sisäpihan julkisivun kunnostus ja parvekkeiden uusinta sekä 2023–2024
kadunpuoleisten ikkunoiden uusinta, (Suunnittelu Contrust Oy, värisuunnittelu konservaattori Pentti Pietarila,
urakoitsija Consti Korjausrakentaminen Oy, valvoja Contrust Oy)
Palovaroitinten asennus huoneistoihin, Jalo Oy 2026
- Asunnossa sauna
- Ei
- Asumistyyppi
- Omistus
- Vuokrattu
- Ei
- Lisätiedot
- Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Käyttö- ja luovutusrajoitukset: 5 § Lunastus:
Jos osake muun laillisen saannon kuin testamentin, avio-oikeuden, perinnön tai lahjan kautta siirtyy yhtiöön
kuulumattomille, on yhtiöllä ja sen jälkeen yhtiön osakkailla oikeus osakkeiden lunastamiseen. Lunastusoikeutta ei
kuitenkaan ole, jos osakkeet ovat siirtyneet osakkaan aviopuolisolle tai hänen rintaperillisilleen tai näiden aviopuolisoille.
Siirronsaajan on ilmoitettava siirrosta ja osakkeista sovitusta hinnasta kirjallisesti hallitukselle, jonka tulee siitä kahden viikon kuluessa tiedottaa muille osakkeenomistajille. Ilmoitus on toimitettava siten, kuin yhtiökokouksen koolle kutsumisesta on tässä yhtiöjärjestyksessä säädetty.
Lunastusvaatimus on esitettävä yhtiölle tai yhtiön käyttäessä lunastusoikeuttaan osakkeen saajalle kuukauden kuluessa siitä, kun osakkeen siirtymisestä on ilmoitettu hallitukselle.
Lunastushinta on maksettava yhtiölle tai yhtiön käyttäessä lunastusoikeutta osakkeen saajalle kahden viikon kuluessa siitä, kun edellä mainittu lunastusvaatimuksen esittämisen määräaika on päättynyt tai, jos lunastushintaa ei ole kiinteästi määrätty, lunastushinnan vahvistamisesta. Hallituksen on huolehdittava lunastushinnan maksamisesta siihen oikeutetulle.
Lunastusoikeus on niillä osakkailla, jotka olivat merkittyinä yhtiön osakeluetteloon silloin, kun osakkeen siirtymisestä
Ilmoitettiin yhtiön hallitukselle.
Lunastushinta on siirtäjän ja siirronsaajan sopima hinta. Jos osakkeiden lunastushinta ei ole yksiselitteisesti
määriteltävissä valitsee hallitus kaksi puolueetonta välimiestä, jotka määräävät käyvän luovutushinnan.
Mikäli yhtiö ei käytä lunastusoikeuttaan ja useampi osakkeenomistaja on halukas lunastamaan tarjotut osakkeet,
määrätään lunastusoikeus heidän kesken arvalla. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Ei tiedossa.
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Kiinteistötunnus
- 091-14-464-49
- Postitoimipaikka
- Helsinki
- Tietoliikennepalvelut
- DNA, Taloyhtiölaajakaista, tähtiverkko.