349 000 €70 m²

Von Daehnin katu 21 B, Latokartano, Helsinki3h, avok, kph/wc, s, parveke

Velaton hinta
349 000 €
Hoitovastike
364 € / kk
Asuinpinta-ala
70 m²
Huoneita
3
Kerros
4 / 4
Rakennusvuosi
2011
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Latokartano
Kaupunki
Helsinki

Upea ylimmän kerroksen kulmahuoneisto myynnissä! Asunto on tarvitaessa heti vapaa ostajalle. Valoisan ja avaran olohuoneen yhteydessä tyylikäs saarekkeellinen avokeittiö. Tilava lasitettu parveke. Iso kylpyhuone sekä wc tila jonka yhteydessä oma sauna. Asunnossa kaksi makuuhuonetta joissa kaapistot. Valoisa ja vaalea kokonaisuuus!

Hyvin hoidettu taloyhtiö omalla tontilla.

Loistava sijainti Viikin peltojen ja ulkoilumahdollisuuksien äärellä. Vierestä löytyy hyvät urheilumahdollisuudet kuten tennis, padel, jalkapallo, koripallo kentät. Kävelymatkan päässä myös Viikinlahden kuuluisat linturannat. Päiväkodit ja koulut lähellä. Alueella on asukastaloja sekä monitoimitiloja tilaisuuksien järjestämiseen ja harrastamiseen. Koirapuisto myös lähellä. Lähikauppa on muutaman sadan metrin päässä sekä Viikin Prisma palveluineen alueella. Raidejokeri parantanut alueen kulkuyhteyksiä entisestään! Hyvät bussiyhteydet lähtee läheltä.

Olisiko tämä sinun unelmakotisi?

TIEDUSTELUT JA ESITTELYT : Juha Koponen Yrittäjä, TJ LKV-pätevyys puh 050 433 5111 juha.koponen@dreamhouse.fi www.dreamhouse.fi

Onko oma asuntosi vielä myymättä? Olen myynyt Viikistä nyt jo 221 asuntoa ja tunnen alueen hyvin. Varaa minulta maksuton arviokäynti niin keskustellaan asiasta lisää.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Latokartano
Kohdenumero
80503834
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
70 m²
Tontin pinta-ala
5 727 m²
Kokonaispinta-ala
70 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, avok, kph/wc, s, parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Kaapisto.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, lattialämmitys, bidee-suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Kaapistot ja kellarikomero
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys : 2026 Ylimpien parvekattojen pellityksien kaatojen korjaus 2026 Katon tarkistus vuosittain 2026 Kuntoarvion päivitys 2027 Katon tarkistus vuosittain 2028 Katon tarkistus vuosittain 2028 Märkätilojen kosteuskartoitus 2028 Sokkelielementtien ja tiilimuurausten elastisten saumausten tarkistus/uusinta 2028 Ikkunoiden huoltotarvearvio 2029 Katon tarkistus vuosittain 2029 Yleistiloja kunnostetaan vaiheittain jakson edetessä
Tehdyt remontit
2025 Aluevarusteiden ja valaistuksen parantaminen 2025 Palovaroittimien tarkastus ja paristojen vaihto 2025 Vakiopaineventtiilin asennus 2025 Ilmanvaihtosuodattimien vaihto 2023 10-vuotis takuukorjauksien loppuunsaattaminen 2023 Autojen hidaslatauksen toteutus 2023 Ilmanvaihtohormien nuohous ja ilmanvaihdon säätö 2022 10-vuotis takuukorjaukset 2022 Väestönsuojan tiiveysmittaus ja tarvikkeiden uusiminen 2021 10-vuotis takuukorjaukset YIT 2021 Huoneistokohtaisten IV-koneiden kondensaattoreiden uusinta 2021 Palovaroittimien uusinta 2021 Porrassyöksyjen maalaus 2021 Salaojien ja viemärien kuvaus ja huuhtelu 2020 Katon tarkastus ja pieniä korjauksia 2020 Kuntoarvio 10v. tarkastusta varten 2019 Lämmönjakohuoneen automaation ohjauskeskuksen uusiminen
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Autopaikkaosakkeissa lunastusoikeus yhtiöjärjestys 16§.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Kyllä
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Laajakaista DNA Welho 10/10M

Hinta

Velaton hinta
349 000 €
Myyntihinta
349 000 €
Neliöhinta
4 985,71 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
364 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
364 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Favorita
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2011
Huoneistojen lukumäärä
53
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 04.05.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
5 727 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Taloasema AT & ET, Ari Takkunen, atet@taloasema.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: 19 autokatospaikkaa osakkeina, 18 pihapaikkaa osakkeina
Yhteiset tilat
Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, pesutupa ja kaapeli-tv
Keittiön lattia
Parketti
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaapistot
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.