298 000 €58 m²

Pihlajatie 17 A, Meilahti, Helsinki2h+k+kph+parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k+kh)

Velaton hinta
298 000 €
Hoitovastike
435 € / kk
Asuinpinta-ala
58 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1940
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Meilahti
Kaupunki
Helsinki

ESITTELYT JÄRJESTETÄÄN YKSITYISNÄYTÖIN. OTA YHTEYTTÄ JA SOVITAAN YKSITYISNÄYTTÖ.

Läpitalon parvekkeellinen koti vehreässä ympäristössä.

Tämä koti yhdistää upeasti 1940-luvun tunnelman ja modernin asumismukavuuden. Leveät ikkunapenkit ja alkuperäiset parketti- ja lautalattiat antavat kodille lämpöä ja vanhan ajan tunnelmaa.

Noblessan laadukkaassa keittiössä on mukavasti kaappitilaa, integroituja kodinkoneita ja kestävät kivitasot. Olohuoneesta on käynti omalle parvekkeelle, mistä aukeaa rauhallinen näkymä kirkolle.

Todella rauhallinen sijainti ja hyvin hoidetussa yhtiössä viihdytään pitkään. Yhtiö on käytännössä tällä hetkellä myös velaton.

Pihlajatie on yksi Meilahden kauneimmista kaduista. Alue tunnetaan vehreydestään, upeista puistoistaan ja erinomaisista ulkoilumahdollisuuksistaan. Merenranta ja Seurasaaren lenkkipolut ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Alueella on hyvät palvelut kuten monet lähikaupat, tunnelmalliset kahvilat ja ravintolat sekä erinomaiset julkisen liikenteen yhteydet ratikoilla ja busseilla.

Muuttamaan pääsee heti kaupanteon jälkeen.

Tervetuloa ihastumaan!

Ole yhteydessä ja tilaa materiaali. Sovitaan samalla yksityinen näyttöaikasi, lämpimästi tervetuloa!

TÄMÄN KOHTEEN MYY Markku Hakala LKV, KTM 040 486 1986 markku.hakala@neliotliikkuu.fi

**Viime vuosina vuosittain myytynä yli 70 asuntoa ratikka-alueella. Tänä vuonna jo 40 myytyä asuntoa.** **Ratikka-alueen asiantuntija** ** Katso lisää www.markkuhakalalkv.fi**

Perustiedot

Sijainti
Pihlajatie 17 A, 00270 Helsinki
Kaupunginosa
Meilahti
Kohdenumero
21159811
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
58 m²
Tontin pinta-ala
841 m²
Kokonaispinta-ala
58 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph+parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k+kh)
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Noblessan keittiö ja työtasot kiveä.
Integroidut jääkaappi/pakastin ja astianpesukone. Induktioliesi, erillisuuni ja liesituuletin hormiin.
Lattia parkettia ja seinät maalattu.
Keittiö on remontoitu vuonna 2021
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: etelä, länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihku, suihkuseinä, peili, allaskaapisto, pyyhekuivain ja wc-istuin. Lattia ja seinät laattaa.
Näkymät
Läpitalon asunnosta ja parvekkeelta avarat ja vehreät näkymät
Tulevat remontit
2026 Yhteisen jätepisteen rakentaminen Pihlajatie 15:sta kanssa. 2027 Ilmanvaihtokanavien nuohous. 2028 Jätevesiviemäreiden huoltotarkastus. 2028 Tiilikaton pesu ja pinnoitus tarpeen mukaan. 2029 Kiinteistön kuntoarvion päivittäminen. 2030 Ikkunoiden kunnostustarpeen kartoitus
Tehdyt remontit
Vuonna 2021 on uusittu keittiö (ei yläkaappeja). Asennettu uusi tammiparketti keittiöön ja eteiseen sekä maalattu seinät. Vuonna 2020 asennettiin kylpyhuoneeseen uudet kalusteet (ei suihkua) TALOYHTIÖSSÄ: 2025 Palovaroittimien asentaminen taloyhtiön toimesta. 2024 Vakiopaineventtiilin asennus päävesimittarin yhteyteen. 2024 Patteriventtiilien uusiminen. 2024 Käyttöveden linjaventtiilien uusiminen ja virtaamien säätö. 2024 Rappukäytävän peruskunnostus, maalaus ja alakattolevyjen uusiminen. 2024 Tuuletusparvekkeiden ovien kunnostus ja lukituksen uusiminen. 2023 Jätevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus. 2023 Märkätilojen pienkorjaukset . 2023 Tuuletusviemäreiden kannakointi. 2022 Kiinteistön kuntokartoitus. 2022 Lämmönjakokeskuksen uusiminen. 2017 Pihan asvaltointi, kulkuväylän laatoitus. 2016 Iv-hormien nuohous. 2010 Ikkunankehysten maalaus ulkopuolelta. 2000 Parvekkeet. 2000 Julkisivuremontti. 1998 Katto kunnostettu. 1992 Portaikkojen maalaus, lukituksen uusiminen. 1991 Vesi- ja viemäriputket, lämmönvaihdin. 1991 Sähkönousut. 1981 Ikkunoiden kunnostus.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Monipuoliset ulkoilumahdollisuudet alkavat lähes kotiovelta. Kattavat palvelut kävelyetäisyydellä. Erinomaiset liikenneyhteydet ratikoilla ja busseilla
Lisätiedot
Yhtiö on siirtänyt osakeluettelon huoneistotietojärjestelmään ja omistajamerkintä on sähköinen. Ostaja on tietoinen, että hänen tulee kaupanteon jälkeen hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Rekisteröinnin kustannuksista vastaa ostaja Muuta kauppaan kuuluvaa: Makuuhuoneen Inaria liukuovikaapisto, eteisen peili ja sälekaihtimet
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
298 000 €
Myyntihinta
294 092,09 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
5 137,93 € / m²
Velkaosuus
3 907,91 €

Vastikkeet

Hoitovastike
435 € / kk
Pääomavastike
103,24 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
538,24 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Yhtiön varsinainen yhtiökokous oli 20.4.2026. Hoitovastike ja vesimaksu pidettiin ennallaan.

Hallituksella on valtuudet tarvittaessa periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden
ylimääräinen hoito- ja/tai rahoitusvastike

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Pihlajatie 17
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1940
Huoneistojen lukumäärä
18
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
841 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Meilahti
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy / Mauri Hiekkamies. mauri.hiekkamies@kiinteistotahkola.fi, p. 020 748 1095
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki p. 09 310 1691, kartta.hel.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2022 Kiinteistön kuntokartoitus
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Polkupyörävarasto. Kellari- ja vinttikomerot. Kaapeli-TV ja Taloyhtiölaajakaista 25M DNA Welho Oy. Ilmanvaihtotapa painovoimainen.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Alkuperäinen lautalattia ja seinät maalattu
Olohuoneen varusteet
Alkuperäinen parkettilattia ja seinät maalattu