529 000 €86 m²

Saariniemenkatu 4 A, Siltasaari, Helsinki2-3h+k+kph+wc+vh

Velaton hinta
529 000 €
Hoitovastike
516 € / kk
Asuinpinta-ala
86 m²
Huoneita
3
Kerros
6 / 6
Rakennusvuosi
1927
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Siltasaari
Kaupunki
Helsinki

Siltasaari 86 m2, ylin kuudes kerros ja autohallipaikkamahdollisuus

Myynnissä valoisa läpitalon koti, pienen perheen unelma. Huoneiston pohjaratkaisu on nyt optimaalinen kahdelle aikuiselle, mutta sitä on helppo muokata edelleen toimivaksi suuremmallekin perheelle. Sijainti ylimmässä kuudennessa kerroksessa on varmasti mieleinen monellekin. Näkymät asunnon ikkunoista sekä Hakaniemen suuntaan, että länteen suurelle sisäpihalle ovat hienot. Huoneistoa on ylläpidetty ja remontit kodissa on tehty tyylikkäästi talon rakennusaikaa kunnioittaen, joten asuntoon voi muuttaa ilman remonttihuolia.

Asunto Oy Saariniemenkatu 4 tarjoaa asukkailleen poikkeuksellisen paljon hyviä asioita lisäämään asumisen viihtyisyyttä. Tällä hetkellä autoilija voi vuokrata talon alla olevasta parkkihallista autopaikan varsin kohtuullisella kustannuksella. Lisäksi talon saunatilat ja pesula sijaitsevat viihtyisässä erillisrakennuksessa takapihalla, jonka yhteydessä on myös kiva vilvoitteluterassi. Huoneistoille kuuluu myös hyvät varastotilat kellarissa ja ullakolla.

Sijainti palvelee erinomaisesti kaikenlaisia kulkijoita, liikkuvat he kävellen, pyöräillen, autolla, julkisilla kulkuneuvoilla tai veneelläkin. Ja Hakaniemen korkeatasoiset palvelut löytyvät näköetäisyyden päässä torilta tai läheisistä liikerakennuksista.

Tämän viihtyisän kodin myyntiä hoitaa Matti Soini, 0500 443 449, matti.soini@spkoti.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Siltasaari
Kohdenumero
80495500
Kerros
6 / 6
Asuinpinta-ala
86 m²
Tontin pinta-ala
754 m²
Kokonaispinta-ala
86 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2-3h+k+kph+wc+vh
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, suihkuseinä (x 2), pesukoneliitäntä, peili, pesuallas ja allaskaappi. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, bidee-suihku ja pesuallas.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellarikomero ja vinttikomero
Näkymät
Avarat näkymät Hakaniementorin suuntaan itään ja hienot kaupunkilaisnäkymät suurelle sisäpihalle länteen.
Tulevat remontit
Korjausasiat ja PTS suunnitelma (kunnossapitotarve vuosina 2025–2029): • käyttövesi-, lämpöputkien ja viemäreiden kuntotutkimus, märkätilojen tarkastus • liiketilojen ovien ja ikkunoiden uusiminen tai huoltokunnostus • lukituksen uusinta • autohallin kunnostuksen suunnittelu • sähköjen tutkimus • sadevesiputkiston kuntotutkimus • hissin peruskorjaus
Tehdyt remontit
1988 Vesi- ja viemäreiden uusiminen 1988 Sähkönousut, puhelin ja antennijohd. 1995 Hissin vaijerit uusittu 1998 Ikkunoiden ulkomaalaus 2000 Sisäpihan asfaltointi ja vesieristys 2006 Rännien saattolämmitys 2007 Saunan peruskorjaus 2009 Autotallin sähkönosto-ovi 2010 Porraskäytävän maalaus 2011 Lämmönvaihtimen uusinta 2011 Katon paikkakorjaus 2012 Katon kuntokartoitus ja korjaussuunnittelu 2013 Vesikaton uusiminen 2013 Julkisivun paikkakorjaus 2013 Porraskäytävän vesivaurion korjaus 2014 Sauna- ja pesulatilojen korjaukset 2015 Piha-asfaltoinnin korjaus, ikkunoiden kuntokartoitus 2015 Peltikaton takuutarkastus ja rappauskorjaukset 2017 Patteriventtiilien uusiminen ja perussäätö 2017 Vesikaton maalaus 2017 Saunarakennuksen katon uusiminen 2017 Ikkunoiden huoltomaalaus 2020 kadunpuoleisen sisäänkäyntisyvennyksen, saunan sekä lh 37 takaulko-ovien uusiminen 2021 Tonttivesijohdon sekä sadevesiviemärin uusiminen, tonttijätevesiviemärin sukitus 2021 Tuuletusparvekkeiden pintojen uusiminen 2025 Asennettu autohalliin 3 kpl sähköauton latauspistokkeita 2025 Asuinhuoneistoihin asennettu palovaroittimet
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Hakaniemen palvelut alkavat samasta korttelista
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Kyllä
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA/Welho Oy, 25M/10M, Laajakaista

Hinta

Velaton hinta
529 000 €
Myyntihinta
529 000 €
Neliöhinta
6 151,16 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
516 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
516 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
25,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autopaikkavuokrat(€/kk) 74.00 Autopaikkavuokra / ulkop.(€/kk) 120.00 Autopaikkavuokra + perävaunu(€/kk) 99.00 Autopaikkavuokra / Auton talvi(€/kk) 53.00
Autopaikan kustannukset
74 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Saariniemenkatu 4
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Sauna erillisessä piharakennuksessa. Saunatiloissa myös hyvä oleskelu/pukeutumishuone. Taloyhtiön kiinnitykset: 435 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1927
Huoneistojen lukumäärä
32
Liiketilojen pinta-ala
154,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
5
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1927
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 13.02.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
754 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy, Jani Laaksolahti, jani.laaksolahti@fallenius.fi, 0503218503
Kaavoitustiedot
Lisätietoja kaavoista välittäjältä ja Helsingin kaupunki 09 310 22111 tai https://kartta.hel.fi/.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Metro, ratikka ja bussi 100 metriä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Kaksi paikkaa vapaana 08.04.2026 isännöitsijätoimistosta saadun tiedon mukaan.
Yhteiset tilat
Vinttikomero, kaapeli-tv, kellarikomero, askarteluhuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto ja pesutupa
Keittiön lattia
Lauta
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Lauta
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Lauta
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.