449 000 €83,5 m²

Priki Venuksen kuja 5 B, Sompasaari, Helsinki4h+k+kph+wc+las.parv

Velaton hinta
449 000 €
Hoitovastike
688,04 € / kk
Asuinpinta-ala
83,5 m²
Huoneita
4
Kerros
2 / 5
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Sompasaari
Kaupunki
Helsinki

Kolmen makuuhuoneen koti Loviseholminpuiston reunalla. Kulmahuoneisto, jossa ikkunat avautuvat kahteen suuntaan. Uniikilla pohjaratkaisulla oleva toisen kerroksen koti, jonka ikkunoista aukeavat avarat maisemat n. idän suuntaan.

Siistikuntoinen koti, jossa keittiöön on asennettu kvartsikomposiittityötaso sekä kaapistoja päivitetty! Tilava olohuone, josta kulku lasitetulle parvekkeelle. Kolme makuuhuonetta säilytystiloineen. Moderni kylpyhuone sekä erillinen wc. Tarpeen vaatiessa muuntelukelpoinen pohja!

Asunto Oy Sompasaaren Hansalaituri, Helsinki on v. 2019 valmistunut yhtiö huippupaikalle merelliseen Sompasaareen. Yhtiössä nykyaikaiset yhteiset fasiliteetit, mm. etätyötila, kerhotila joka soveltuu myös esim. sukulaisten majoitukseen, huoneistokohtaiset varastot, taloyhtiölaajakaista, kattokerroksen saunatilat, pesutuvat ym. Taloyhtiö on hitas.

Sompasaari on trendikäs asuinalue Helsingin Kalasatamassa, jossa ihmisen on hyvä olla! Runsaasta kahvila- ja ravintolatarjonnasta pitää huolen niin rantakorttelien ravintolat kuin Teurastamon sekä Suvilahden kulttuurialueet. Lähellä sijaitseva Mustikkamaa tarjoaa upeat ulkoilureitit luonnon keskellä! Arjen kaikkiin tarpeisiin palvelut löytyvät vieressä sijaitsevasta kauppakeskus REDIstä. Metroasemalle on lyhyt kävelymatka. Liikennöinnin aloittanut myös uusi raitiovaunuyhteys Nihdin sekä Pasilan välillä, tulevaisuudessa Kruunusiltojen valmistuessa nopea yhteys myös Kruunuvuorenrantaan sekä Hakaniemen kautta Helsingin keskustaan.

Myyntiä hoitaa Eero Vuorilehto / https://eerovuorilehto.fi/ Yhteydenotot: 044 222 2421 / eero@nordlkv.fi

Onko nykyinen asunto osana rahoitusta? Turvallinen ja joustava siirtyminen uuteen kotiin. Maksuton asunnon arviointi ja myyntisuunnitelma nykyiselle asunnolle.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Sompasaari
Kohdenumero
80497023
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
83,5 m²
Tontin pinta-ala
1 304 m²
Kokonaispinta-ala
83,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h+k+kph+wc+las.parv
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Kvartsikomposiitti. Tyylikäs ja käytännöllinen keittiö, jossa hyvin kaappi- ja työskentelytilaa. Keittiön työtasot ja kaapin ovet, liesi, pakastin uusittu v. 2024. Keittiön varustus mikro (integroitu), pakastin (integroitu), uuni (integroitu), induktioliesi, liesituuletin, iso jääkaappi, astianpesukone (integroitu).
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Itä. Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala: 5 m².
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, bidee-suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas, kylpyhuonekaapisto, pyyhekuivain, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys (sähköinen). Pesutilojen kuvaus: Hyvänkokoinen moderni kylpyhuone, jossa arki pyörii. Säilytystilaa kaapistoissa, pesutorni mahtuu. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, bidee-suihku, allaskaappi, lattialämmitys (sähköinen), lattiakaivo, peilikaappi ja pesuallas. Erillisen WC:n kuvaus: Arjen askareita helpottaa erillinen wc.
Säilytystilat
Häkkivarasto
Näkymät
Ikkunat kahteen suuntaan tarjoten avarat maisemat kohti Loviseholminpuistoa.
Tulevat remontit
2025 B-portaan porrastuvan käytävän osalla havaitun lattiarakenteen painuman lisäselvitys. Palo-osastointien ja läpivientien tarkastus 2025-2026 Lukitusten uusiminen (Abloy Sento patentti päättyy 2026). Ilmanvaihtokanavien nuohous. Parvekelasien tarkastus. Vesikatoilla julkisivuihin liittyvien pellitysten ja parvekkeiden osalla julkisivuihin liittyvien pellitysten tarkastus. 2026-2028 Märkätilojen kuntotutkimus, kiintokalusteiden tarkastus. 2028 Viemärijärjestelmän tutkimus osana 10v. vastuiden päättymistä. Lämpökamerakuvaus ja paine-eromittaus (ulkoseinät, ylä- ja alapohjat) osana 10v. vastuiden päättymistä. Kiinteistön kuntoarvio osana 10v. vastuiden päättymistä
Tehdyt remontit
Päätetyt ja käynnissä olevat korjaukset: Kiinteistön kuntoarvio 5v. tutkimus
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Alueen palvelut erinomaiset! Lähellä merta, luontoa ja erinomaisia palveluita. Useampi hyvä ravintola, eläinlääkäri, parturi-kampaamo, joogastudio löytyy naapurista! Kauppakeskus REDIn kaikenkattaviin palveluihin n. 10 minuutin kävelymatka.
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Hitas.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA, 10M, Laajakaista

Hinta

Velaton hinta
449 000 €
Myyntihinta
449 000 €
Neliöhinta
5 377,25 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
688,04 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
688,04 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 22 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Mediavastike 3,00€/kk Saunamaksu 20,00€/kk Autohallipaikka 72,00€/kk Varasto 1, vuokra 40€/kk Varasto 2, vuokra 60€/kk Varasto 3, vuokra 150€/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Sompasaaren Hansalaituri, Helsinki
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Irtaimistovarastot, pesutupa, kuivaushuone, 2kpl saunoja yhteisellä vilvoitteluparvekkeella, 2kpl kerhohuone (etätyötila, "majoitustila"), väestönsuoja, pyöräkellari, lastenvaunuvarasto, kaapeli-tv, taloyhtiölaajakaista (DNA 10M), koneellinen ilmanvaihto, lisävarastoja. Taloyhtiön kiinnitykset: 12 695 300 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2019
Huoneistojen lukumäärä
55
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2019
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Kattomateriaali
Huopa
Energialuokka
Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 24.04.2027
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
1 304 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Jutta Välimaa, jutta.valimaa@kiinteistotahkola.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki Postiosoite: Asemakaavoitus, PL 2100, 00099 Helsingin kaupunki Puhelin: +358 9 310 1691
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys Erinomaiset! Bussipysäkki lähellä, Kalasataman metroasemalle lyhyt kävelymatka, bussiyhteydet niin Pasilaan, Arabiaan kuin Idänkin suuntaan. Liikennöinnin aloittanut myös uusi raitiovaunuyhteys Nihdin sekä Pasilan välillä, tulevaisuudessa Kruunusiltojen valmistuessa nopea yhteys myös Kruunuvuorenrantaan sekä Hakaniemen kautta Helsingin keskustaan.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2080
Tontin vuokra
99 176,58 € / vuosi
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autohallipaikat vuokrataan taloyhtiöltä ns. jonotusperiaatteella.
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kolme hieman erikokoista makuuhuonetta, tilavampi päämakuuhuone sekä yksi makuuhuone kulmassa, jossa ikkunat kahteen suuntaan. Kaikissa makuuhuoneissa omat kaapistot.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali