125 000 €27 m²

Kylätie 14 A, Etelä-Haaga, Helsinki1h, kk, kph, ranskalainen parveke

Velaton hinta
125 000 €
Hoitovastike
143,10 € / kk
Asuinpinta-ala
27 m²
Huoneita
1
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1961
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Etelä-Haaga
Kaupunki
Helsinki

Etsitkö ensimmäistä omaa kotia tai sijoitusasuntoa rauhalliselta ja halutulta alueelta? Tämä Etelä-Haagassa sijaitseva yksiö saattaa olla juuri sinulle.

Tämä kompakti 27 neliön asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa (ei maantasalla, vaan ns. 2 krs), jonka ikkunat ja ranskalainen parveke ovat etelään päin eli asuntoon tulvii valoa koko päivän. Asunto kaipaa päivitystä, mutta taloyhtiön isot remontit ovat jo takanapäin eli tee siis tästä itsellesi viihtyisä koti.

Asunto Oy Kylätie 14 on vuonna 1961 rakennettu hyvin hoidettu taloyhtiö. Taloyhtiössä on tehty merkittäviä perusparannuksia, kuten putkiremontti, ikkunoiden ja parvekeovien huoltokorjaukset, julkisivuremontti sekä lämmitysjärjestelmän uusiminen. Tulevaisuuden kunnossapitotarpeet on myös kartoitettu eikä suuria korjauksia ole suunnitelmissa lähivuosina, joten täällä voit asua huoletta.

Etelä-Haaga on tunnettu vehreistä puistoistaan ja erinomaisista liikenneyhteyksistään. Huopalahden juna-asema ja useat bussiyhteydet ovat kävelyetäisyydellä, mikä tekee liikkumisesta sujuvaa. Lähikaupat ja muut palvelut, kuten uimahalli ja koirapuisto, ovat myös lähellä.

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!

Esittelyt ja tiedustelut: Kirsi Kytö puh. 045 2373 515 tai kirsi.kyto@neliotliikkuu.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kylätie 14 A, 00320 Helsinki
Kaupunginosa
Etelä-Haaga
Kohdenumero
80481889
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
27 m²
Tontin pinta-ala
1 359 m²
Kokonaispinta-ala
27 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h, kk, kph, ranskalainen parveke
Huoneita
1
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Huoneisto on siisti, mutta tarvitsee päivityksen.
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi ja liesi. Liesi: Sähköhella. Toimiva ikkunallinen keittokomero.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ranskalainen parveke. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, kylpyamme, pesukoneliitäntä, pesuallas, bidee-suihku ja peili. Pesutilojen kuvaus: Pesutila kaipaa päivitystä.
Säilytystilat
Kaapistot ja kellarikomero
Näkymät
taloyhtiön pihalle
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2025 - 2029 2025 - Peltikaton huolto: huolletaan vuosittain ja uusitaan tarvittaessa 2025 - Julkisivun erillisiä pieniä korjauksia
Tehdyt remontit
2024 - Ikkunat, parvekeovet tai parvekkeet: ranskalaisten parvekkeiden ovien kevyt huoltokorjaus 2022 - Lämmitysjärjestelmä: Helen Oy suoritti perusparannuksen kaukolämpöjohdoille ja uusi samalla putkiston reitin kiinteistölle 2022 - Ranskalaisten parvekkeiden kunnon tarkastus ja huolto/korjaus, Parvekelasit huollettu (Lumon) 2021 - Tuuletus parvekkeiden ovet ja ikkunat maalattu sisäpuolelta, 2019 - Peltikaton paikkamaalaus 2019 - Kellarikäytävän lattiapintojen maalaus ja ulkoiluvälinevaraston seinien maalaus 2018 - Rappukäytävien ja tuuletusparvekkeiden kaiteet maalattiin ulkopuolelta 2017 - Lämmönsiirtimen uusinta 2016 - Ilmanvaihtokanavat nuohottu 2015 - Lukitus- ja palohälytysjärjestelmä ja uusittu 2014 - Viemäriputket sukitettu, käyttövesijohdot ja hanat uusittu 2011 - Tuuletuskanaville piipunhatut 2008 - Pohjoisjulkisivu: asuntojen ikkunat uusittu, tuuletusparvekkeiden ikkunat ja ovet huoltomaalattu. Itäjulkisivu: ikkunat ja ranskalaisten parvekkeiden ovet huoltomaalattu. Eteläjulkisivu: asuntojen ikkunat ja parvekeovet uusittu, parvekkeet kunnostettu. Kellarin ikkunat ja ovet huoltomaalattu. 2008 - Julkisivun pinnat huoltomaalattu, mineriitit uusittu ja pohjois- ja eteläsivuille lisälämmöneristys 2006 - Jätekatos 2005 - Patteriventtiilit ja linjasäätöventtiilit uusittu 2003 - Tonttiviemärin uusiminen ja tonttivesijohto 2000 - Postiluukkujen uusiminen 1997 - Peltikaton maalaus 1997 - Kaukolämpölaitteiden uusiminen 1996 - Tiiliosan hiekkapuhallus ja maalaus 1994 - Talon ulkomaalaus, 1991 - Ikkunasaneeraus
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Lähikaupat: Kauppalantie Alepa n. 400 m, K-supermarket Haaga n. 550 m, Vihdintien Alepa n. 600 m,

Kaikki keskustan palvelut lähietäisyydellä ja helposti saavutettavissa julkisilla.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
125 000 €
Myyntihinta
123 301,07 €
Neliöhinta
4 629,63 € / m²
Velkaosuus
1 698,93 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
143,10 € / kk
Pääomavastike
44,55 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
187,65 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Veden kulutus laskutetaan osakkaalta 2 kertaa vuodessa kulutuksen mukaan. YK 9.4.2025: hallitukselle annettiin valtuudet 1-2 kk ylimääräisen hoitovastikkeen keräämisestä yhtiön taloustilanteen niin vaatiessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kylätie 14
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 56 991,20 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1961
Huoneistojen lukumäärä
24
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1961
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
konesaumattu peltikatto
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 17.05.2027
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 359 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Markus Kemppainen, markus.kemppainen@retta.fi, 010 228 2000
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla Huopalahden juna-asema n. 600 m (Raide-Jokeri), bussit Vihdintieltä ja Kauppalantieltä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Taloyhtiöllä on 5 autopaikkaa, joista autopaikat 3-6 ovat vuokrattavissa.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto ja kellarikomero
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli ja maali
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.