550 000 €68 m²

Sammonkatu 8, Etu-Töölö, Helsinki3h + k

Velaton hinta
550 000 €
Hoitovastike
230,86 € / kk
Asuinpinta-ala
68 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 7
Rakennusvuosi
1928
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Etu-Töölö
Kaupunki
Helsinki

Viihtyisä läpitalon huoneisto arvoyhtiössä Etu-Töölössä

Vuonna 1928 rakennetussa, hyvin hoidetussa ja varakkaassa Asunto-osakeyhtiö Mechelininkatu 17:ssä sijaitseva 68 m² huoneisto yhdistää vanhan talon arvokkuuden ja toimivan nykyasumisen. Yhtiössä suurimmat remontit on tehty, hoitovastike on edullinen ja yhtiön merkittävät vuokratuotot tuovat taloudellista vakautta.

Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa ja on läpitalon: makuu- ja olohuoneesta avautuvat avarat etelänäkymät rauhalliselle sisäpihalle, keittiöstä näkymät pohjoiseen Sammonkadulle. Huoneisto on remontoitu 2016 ja kylpyhuone uusittu linjasaneerauksen yhteydessä 2022. Asukkaiden käytössä on lisäksi yhtiön hieno ja viihtyisä saunatila.

Asunnossa on selkeä ja toimiva pohja. Korkeat huoneet, vaaleat seinäpinnat, viimeistelty kattovalaistus sekä tummasävyinen kylpyhuone alkuperäisellä lyijylasiyksityiskohdalla luovat persoonallisen ja ajattoman kokonaisuuden. Erillinen keittiö tarjoaa hyvin tilaa ruokapöydälle, ja ikkunaton mutta viihtyisä työtila tai toinen makuuhuone tuo joustavuutta arjen tarpeisiin.

Erinomainen sijainti Etu-Töölössä, kävelymatkan päässä palveluista, ulkoilualueista ja merenrannasta.

Tervetuloa tutustumaan!

Perustiedot

Sijainti
Sammonkatu 8, 00100 Helsinki
Kaupunginosa
Etu-Töölö
Kohdenumero
24329681
Kerros
2 / 7
Asuinpinta-ala
68 m²
Tontin pinta-ala
849 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h + k
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Huoneisto on remontoitu 2016 ja kylpyhuone uusittu linjasaneerauksen yhteydessä 2022
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiö
Keittiö
Keittiön varusteet
Tilaa isolle ruokapöydälle, Paljon kaappitilaa, Paljon työskentelytilaa, Laminaattitasot, Astianpesukone, Integroidut koneet, Keraaminen liesi, Liesituuletin, Jää-pakastinkaappi, Kaasuvaraus
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Pesukonevalmius, Peilikaappi, Allaskaappi, Rättipatteri, Laattalattia, Laattaseinä
Säilytystilat
Säilytystilaa, Tilaa ulkoiluvälineille, Ullakkokomero, Kellarikomero
Ominaisuudet
Valoisa, Korkeat huoneet, Korkeat ikkunat, Leveät ikkunalaudat, Sälekaihtimet
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita pohjoiseen, Ikkunoita etelään
Näkymät
Olohuoneesta ja makuhuoneesta avarat näkymät rauhalliselle sisäpihalle, keittiöstä näkymä Sammonkadulle
Kylpyhuoneen remontit
Kylpyhuone uusittu linjasaneerauksen yhteydessä 2022
Tulevat remontit
2025 Autotallien holvilaatta, 2026 Hissien kuntoarvio, 2026 Huoneistokohtaiset parvekkeet - kuntoarvio
Tehdyt remontit
1999 Hissit, 2001 Pihanpuolen ikkunat, 2002 Pihajulkisivun kokorappaus ja maalaus sekä pihanpuolen parvekkeiden peruskorjaus, 2003 Kadunpuolen ikkunat, 2006 Pihanpuolen katon jalkarännien ja syöksyjen saattolämmitys, 2009 Porrashuoneet kunnostettu, 2019 Pihakansi (peruskorjaus), 2019 Kadunpuolen jalkarännien ja syöksytorvien saattolämmitys, 2019-20 Linjasaneerauksen hankesuunnitelma, 2021 Lukituksen uusiminen (Abloy Pulse), 2022 LVIS saneeraus, 2024 Vesikattosaneeraus
Keittiön remontit
Keittiö remontoitu 2016, jääkaappipakastin uusittu 2025
Saunan lisätiedot
Yhtiössä hieno saunatila
Asumistyyppi
Omistus
Soveltuvuus liikuntaesteisille
Kadulta asunnon ovelle noin 15 porrasaskelmaa
Palvelut
Puisto lähellä, Päiväkoti lähellä, Ala-aste lähellä, Yläaste lähellä, Lukio lähellä
Kohde on
Osakehuoneisto
TV-palvelut
Kaapelitelevisio, Laajakaista

Hinta

Velaton hinta
550 000 €
Myyntihinta
464 584,55 €
Neliöhinta
8 088,24 € / m²
Velkaosuus
85 415,45 €
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus osakkailla 14 vrk
Taloyhtiön tilat ja tuotot
Yhtiön omistuksessa 4 huoneistoa, 4 liikehuoneistoa, sekä 5 autotallipaikkaa.

Vastikkeet

Hoitovastike
230,86 € / kk
Pääomavastike
552,08 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
782,88 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Ennakko, tasataan kulutuksen mukaan.
Saunamaksu
Arkivuoro 20 € / kk, viikonloppuna 10 € / tunti

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Mechelininkatu 17
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1928
Huoneistojen lukumäärä
46
Liikehuoneistojen lukumäärä
4
Liikehuoneistojen pinta-ala
267 m²
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Kiinteistön laajakaistayhteys
Telia
Tontin koko
849 m²
Isännöinti
OIT Isännöinti Helsinki Oy
Harrastusmahdollisuudet
Ulkoilureittejä, Kuntosali lähellä, Jalkapallokenttä, Uimaranta lähellä
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, Raitiovaunupysäkki lähellä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikeskuslämmitys
Rungon rakennustapa
Paikalla tehty
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Yhtiön hallinnassa 5 autotallipaikkaa
Yhteiset tilat
Ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, saunatila, askarteluhuone
Pintamateriaalit
Laminaattilattia