249 823 €40,5 m²

Osuuskunnantie 74, Pakila, Helsinki2+kt+lasitettu parveke - Upea kulmakaksio!

Velaton hinta
249 823 €
Asuinpinta-ala
40,5 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
2026
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pakila
Kaupunki
Helsinki

Valoisa kaksio Länsi-Pakilassa - NYT MYYNNISSÄ!

🏡 Valoa, tilaa ja tyylikkyyttä! Tämä upea kulmahuoneisto tarjoaa nerokkaat tilaratkaisut ja valoa tulvivat tilat tyylikkäässä kerrostalossa arvostetulla Länsi-Pakilan asuinalueella. Avara ja toimiva pohjaratkaisu, suuret ikkunat ja normaalia korkeampi huonekorkeus tekevät kodista tyylikkään kokonaisuuden. Vesikiertoinen lattialämmitys luo mahdollisuuksia sisustamiselle, sillä pattereita ei tässä kodissa ole.

Parasta tässä kodissa: ✨ Tyylikäs ja käytännöllinen avokeittiö, jossa tilaa isollekin ruokaryhmälle ✨ Lasitettu parveke – viihtyisää lisätilaa vuoden ympäri ✨ Kulmahuoneisto - ikkunat kahteen ilmansuuntaan ✨ Suuret lähes lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat - nauti luonnonvalosta aamusta alkaen ✨ Tyylikäs kylpyhuone, jossa näyttävät Pukkilan kaakelit– täydellinen arjen rentoutumiseen

Helsingin Livia – laadukasta asumista yhdellä Helsingin halutuimmista sijainneista

Livia rakentuu huippusuosittuun, pientalovaltaiseen ja viihtyisään Länsi-Pakilaan. Kaikki peruspalvelut sijaitsevat aivan Livian ympäristössä ja Helsingin keskusta on helposti saavutettavissa julkisella liikenteellä tai omalla autolla. Livian ikkunoista pääset ihailemaan kaupunkimiljöötä ja vehreän puutarhamaisia maisemia. Palveluiden lisäksi urheilu ja ulkoilumahdollisuudet ovat loistavat, läheltä löytyy Pirkkolan urheilupuisto ja sekä Paloheinän metsät. Livia rakentuu valinnaiselle vuokratontille, joten voi lunastaa oman asuntosi tonttiosuuden.

Hox. Kuvat vastaavanlaisesta asunnosta kerrosta ylempää.

Kysy lisää Livian tulevista kodeista!

Lisätiedot ja esittelyt: Oskari Hannukainen / T2H Asuntomyynti 📞 040 612 7661 ✉️ oskari.hannukainen@t2h.fi

💫 Toimi nopeasti – näitä koteja on enää vain yksi tarjolla

Perustiedot

Kaupunginosa
Pakila
Kohdenumero
36956797
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
40,5 m²
Kokonaispinta-ala
49 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-ala 40,5m2, lisäksi lasitettu parveke 8,5m2
Huoneiston kokoonpano
2+kt+lasitettu parveke - Upea kulmakaksio!
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Uudiskohde
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. Arvioitu valmistuminen huhtikuu 2026
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kirjasto lähellä, Terveyskeskus lähellä, Lääkäriasema lähellä, Puisto lähellä, Koirapuisto lähellä, Päiväkoti lähellä, Ala-aste lähellä, Yläaste lähellä, Lukio lähellä, ruokakauppa. Pirkkolan urheilupuisto lähellä, jäähalli & uimahalli lähellä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
249 823,18 €
Myyntihinta
99 929,27 €
Neliöhinta
6 168,47 € / m²
Velkaosuus
149 893,91 €
Valinnaisen vuokratontin lunastusosuus
47 442,39 €
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Valinnainen vuokratontti

Vuokratontin lunastusosuus
47 442,39 €
Lisätietoa tontin lunastuksesta

Yhtiö rakennetaan valinnaiselle vuokratontille. Osakkeenostaja voi lunastaa oman osuutensa maa-alueesta ja vapautua näin tontin vuokravastikkeen maksusta.

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
186,71 € / kk
Pääomavastike
371,49 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
715,94 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 20 € / kk. Huoneistokohtainen vesimittari, tasauslasku kulutuksen mukaan.
Muut kustannukset
Tontin vuokravastike: 157,74 € / kk. Yhtiönlainaosuuden voi maksaa pois, kun asunto valmistuu. Valinnainen vuokratontti, voit lunastaa asuntosi osuuden.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
As Oy Helsingin Livia
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2026
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Elementti
Energialuokka
B2018
Ilmastointijärjestelmä
Lämmöntalteenotto, Koneellinen poisto, Koneellinen tulo. Koneellinen, Lämmön talteenotolla
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, Sujuvat yhteydet omalla autolla, Raide-Jokeri pikaratikka kulkee läheltä.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys. Lattialämmitys: vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Ulkoautopaikka. Yhtiölle tulee yhteensä 8 autopaikkaa. Autopaikat ovat kivituhkapintaisia pihapaikkoja. Jokainen autopaikka varus- tetaan lämmitystolpalla. Autopaikat myydään osakkeina.
Ominaisuudet
sälekaihtimet.