633 000 €68 m²

Capellanranta 8 A, Kalasatama, Helsinki3h, k, kph, s, wc, vh, las. parv

Velaton hinta
633 000 €
Hoitovastike
285,60 € / kk
Asuinpinta-ala
68 m²
Huoneita
3
Kerros
7 / 12
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kalasatama
Kaupunki
Helsinki

Upea 7.kerroksen koti merinäkymällä

Kalasatama on yksi Helsingin halutuimmista ja kehittyvimmistä merellisistä kaupunginosista, jossa urbaani kaupunkielämä, meri/luonto ja kattavat palvelut kohtaavat. Alueen sydämessä sijaitseva kauppakeskus Redi tarjoaa monipuoliset päivittäis- ja erikoisliikkeet, ravintolat, kahvilat, kuntosalit sekä elokuvateatterin - kaikki kävelyetäisyydellä.

Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: Kalasataman metroasema sekä useat bussi- ja raitiovaunuyhteydet takaavat nopean ja vaivattoman kulun keskustaan ja muualle pääkaupunkiseudulle.

Tässä asunnossa on kaikki, mitä mukavaan ja laadukkaaseen asumiseen tarvitaan: - laadukas keittiö, jossa runsaasti kaappi- ja laskutilaa sekä käytännöllinen saareke - keittiössä mustat kivitasot ja integroidut Siemensin kodinkoneet - huoneiston mittainen, lasitettu parveke merinäkymällä - oma sauna - erillinen wc sekä kylpyhuone - asuintiloissa tammiparketti ja vesikiertoinen lattialämmitys - vaatekaapistot, vaatehuone, siivouskomero sekä verkkokellari - jäähdytyslaite olohuoneessa - esteetön kulku

Lisäksi mahdollisuus ostaa kaksi autohallipaikkaa (erilliset osakkeet), joista toisessa sähköauton latausasema (vh. 65.000 € ja vh. 45.000 €)

Asunnon lasitettu ja sisäänvedetty parveke toimii kuin lisähuone pitkälle syksyyn ja tarjoaa täydelliset puitteet auringosta ja merellisestä tunnelmasta nauttimiseen. Kulmahuoneiston pohjaratkaisu on toimiva ja tilat on viimeistelty laadukkailla ja ajattomilla materiaaleilla, jotka kestävät aikaa sekä käyttöä.

Tervetuloa tutustumaan tähän tyylikkääseen ja hyväkuntoiseen kotiin, josta avautuu upeat merinäkymät.

Esittelyt ja lisätiedot: Tuula Piiroinen Kiinteistönvälittäjä LKV Strand Properties Brand Partner 040 680 7716 - tuula@strand. Tuula Piiroinen LKV Oy | 3463551-4

Perustiedot

Sijainti
Capellanranta 8 A, 00580 Helsinki
Kaupunginosa
Kalasatama
Kohdenumero
21752572
Kerros
7 / 12
Asuinpinta-ala
68 m²
Tontin pinta-ala
6 081 m²
Kokonaispinta-ala
68 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, s, wc, vh, las. parv
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Kaapistot, kivitaso (musta 30mm), välitila laatoitettu (Cifre Bulevar Black kiiltävä), LED-kiskovalaisin välitilassa, hana Hansgrohe ja musta komposiittiallas. Integroidut kodinkoneet Siemens: induktiokeittotaso, kalusteuuni, astianpesukone, jääkaappipakastin, mikroaaltouuni. Liesikupu Airfi Suvi ulosvedettävä. Tammiparketti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu, sisäänvedetty. Suunta: kaakko
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Pesuallas ja allaskaappi, peili, pyykkikaappi, suihku ja -seinä, pesukoneliitäntä, IDO wc-istuin ja bidee-suihku.
Seinälaatta (White Line), lattialaatta (Lotus Black), tehostelaatta (RAKO Base Black) sekä lattialämmitys. Erillisen WC:n kuvaus: Laattalattia, seinä kaakeli, peili, allaskaapisto, wc-istuin ja bidee-suihku.
Näkymät
Merinäkymä.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys seuraaville viidelle vuodelle (esitetty yhtiökokouksessa 15.5.2025): 2025 Huoltokirjan mukaiset huoltokunnostustyöt 2026 Huoltokirjan mukaiset huoltokunnostustyöt 2027 Huoltokirjan mukaiset huoltokunnostustyöt 2027 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2028 Huoltokirjan mukaiset huoltokunnostustyöt 2029 Huoltokirjan mukaiset huoltokunnostustyöt
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2025 Vuositakuukorjauskokoukset 2023 Vuositakuukorjauskokousta varten suoritettava ennakkotarkastus (Suunnittelutoimisto Rusttet Oy:n vuositakuuennakkotarkastus) 2022 Rakennuksien käyttöönotto
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Laattalattia, seinät ja katto tervaleppäpaneeli, Harvian sähkökiuas ja lasiovi.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kauppakeskus REDI kaiken kattavat palvelut kulman takana kulttuuria ja kesärientoja tarjoaa niin Teurastamon, kuin Suvilahden alueet. Kalasataman terveyskeskus. Koulut: Kalasatamassa sijaitsee yhtenäinen peruskoulu vuosiluokat 1.-9. Päiväkoti: Päiväkoti Kalasatama, päiväkoti Pikkutylli, päiväkoti Verkkosaari, Pilke Playschool Kalasatama.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, huoneistokohtainen jäähdytyskone ja huoneistokohtainen ilmanvaihtokone.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
633 000 €
Myyntihinta
633 000 €
Neliöhinta
9 308,82 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
285,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
285,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksu ennakko 20,00 €/hlö/kk. Vesitasaus kylmä 4,44m³, vesitasaus lämmin 10,67m³. Veden tasauslaskutus huoneistokohtaisen vesimittarin mukaan yhtiön toimesta kerran vuodessa. Pesutuvan, saunavuorojen ja muiden yhteistilojen varaukset ja maksaminen One4all Mobile asukassovelluksella. Maksut: 2 €/pesukone (1h), sauna: 5 €/vuoro (1h). Sähköauton latauspistepaikkojen haltijat suorittavat autopaikoille määritellyn vastikkeen lisäksi käyttämästään sähköstä eri korvauksen mittareiden osoittamien kulutuslukemien mukaisesti sekä käyttöön liittyvät palvelumaksut, joiden maksuajan ja -tavan määrää hallitus. Hallituksella valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeen määrä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Helsingin Seipi
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2022
Huoneistojen lukumäärä
85
Kerroksia
12
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
A2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
6 081 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Oiva Talotekniikka Oy
Isännöinti
Taloasema, Aseman Isännöinti Oy, Espoo-Järvinen Sinimäentie 10 C 3 krs 02630 Espoo 050 553 5211 isannointi.espoo@taloasema.fi Olli Järvinen olli.jarvinen@taloasema.fi 0400 729 066
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki https://kartta.hel.fi/ Verkkosaareen on kaavoitettu myös kelluvia asuntoja, jotka monipuolistavat Kalasataman ja koko Helsingin asumismuotoja. Bluet Oy, tavoitteena on tuoda esittelytalo syyskuussa 2025.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Kalasataman metro, bussit.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 31.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. Taloyhtiössä muuta: kerhohuone, korttelitupa.
Muut tilat
Vaatehuone ja eteinen tammiparketti ja seinät maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Tammiparketti (Kartano grey matt) ja seinät maalattu. Päämakuuhuoneesta myös kulku parvekkeelle.
Olohuoneen varusteet
Tammiparketti (Kartano grey matt) ja seinät maalattu.