89 000 €35 m²

Ounasvaarantie 5 B, Mellunmäki, Helsinki1h, k, kph, p

Velaton hinta
89 000 €
Hoitovastike
227,50 € / kk
Asuinpinta-ala
35 m²
Huoneita
1
Kerros
2 / 5
Rakennusvuosi
1981
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Mellunmäki
Kaupunki
Helsinki

Reilun kokoinen yksiö oikealla keittiöllä, hyvän kokoisella kylpyhuoneella ja isolla lasitetulla parvekkeella mainiolla paikalla, josta lyhyt matka metrolle ja kauppaan. Taloyhtiöstä on vuosien saatossa pidetty huolta ja paikat, kuten sauna, pesutupa ja piha, ovat hyvässä kunnossa. Taloyhtiössä on hissi, parkkitalo ja tontti on oma.

Myyntiä hoitaa Kim Lindbäck 050 4105163 tai kim.lindback@aktialkv.fi.

Perustiedot

Sijainti
Ounasvaarantie 5 B, 00970 Helsinki
Kaupunginosa
Mellunmäki
Kohdenumero
21664642
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
35 m²
Tontin pinta-ala
2 577 m²
Kokonaispinta-ala
35 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h, k, kph, p
Huoneita
1
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: kylpyamme, wc-istuin, peili.
Säilytystilat
Kuvaus: kylmäkellari on pieni kaappi
Näkymät
kadulle
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys (04.11.2025 esitetty): 2025 yksittäisten kph korj. 2026 putkiston kunnon seurantatutkimus, yksittäisten kph korj., porrassisäänkäyntiovien ja varastoulko-ovien huoltomaalauskunnostus. 2027 paikoitustalon peruskorjaus, maalämpö- ja poistoilman LTO-järjestelmä tai kaukolämpökeskuksen uusinta, aurinkovoimalan hankinta, patteriverkoston venttiilien vaihto j a tasapainotus. 2028 julk. ja parv. huoltokunnostus.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2025 A-B rappujen hissikonehuon. kattojen korjaus, julk. ja parv. kuntotutkimus, saunan lauteet, paikoitustalon lataushankkeeseen osallistuminen 2024 lukitus, piha-alueen kunnostus 2023 Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous- ja tasapainotustyö sekä korvausilmaventtiilien suodattimien vaihtotyö. Salaojien huuhtelu, maalämpö LTO -suunnittelu Kattovuodon korjaus ja kattovuodon seurauksena tulleiden vahinkojen korjaus asunnossa C33. Asunnon C51 märkätilassa yhtiön vastuulle kuuluvien osa-alueiden korjaus. Kaikkien asuntojen märkätilojen kunto tarkistettiin. 2022 Tontin osittainen aitaaminen 2022 Korvausilmaventtiilit yksiöihin 2021 Sähköjärjestelmän potentiaalitasausjärjestelmän asennus 2021 D -kellaripäädyn ilmanvaihdon asennus, putkiston kuntotutkimus 2020 Ulkoportaiden kunnostus 2019 Peruskuntoarvio 2018-2019 LVI järjestelmien korjauksia ja linjasulkujen asennus 2018-2019 Kosteusvauriokorjaukset B 23, 28 ja 32 2017 Hissien uusiminen 2016 Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostusta 2015 4-6 kylpyhuoneen korjaukset 2015 Ilmanvaihdon nuohous- ja säätöurakka 2014 Julkisivun kuntotutkimus 2013 Kylpyhuoneiden kuntoarvio 2011 Sauna- ja pesutilojen uusiminen 2010 Vesikaton uusimisurakka 2007 Lämmönvaihtimien uusinta ja patteriverkoston tasapainottaminen 2007 Julkisivuelementtien saumojen uusiminen 2005 Porrashuoneiden maalaus 2003 Julkisivun ikkunoiden vaihto 2003 Parvekkeiden kaiteiden puuosien vaihto 2001 Sisäpihan asfaltointi 1999 Ovipuhelinjärjestelmä asennettu 1995 Lukituksen muutos
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
89 000 €
Myyntihinta
89 000 €
Neliöhinta
2 542,86 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
227,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
227,50 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Hallituksella valtuudet tarvittaessa periä yksi ylim. hoitovastike.

Muut maksut

Vesimaksu
35 € / kk
Saunan kustannukset
14,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
56.50 e / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Mellunmetso
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1981
Huoneistojen lukumäärä
70
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
elementti, betoni
Kattomateriaali
huopa
Kattotyyppi
tasa
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
2 577 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Asuma Palvelut/Samuli Leskinen Kannuskj 2, 01200 Vantaa p 0207792300
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki. Naapurikorttelissa ja metron ympäristössä uudisrakentamista
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2025 Parv. ja julk. kuntotutkimus 2025 (suos. hulotokorj. 1-3 v. sis, jolla tod.näk. saavutetaan 10-15 v käyttöikä). Kuntoarvio 2019 ja putkiston kuntotutkimus 2021
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli, muovi. Olohuoneessa: maalattu.