318 000 €74 m²

Jaalaranta 6 C, Ruoholahti, Helsinki3h, k, kph, s, wc, las. p

Velaton hinta
318 000 €
Hoitovastike
630,48 € / kk
Asuinpinta-ala
74 m²
Huoneita
3
Kerros
5 / 6
Rakennusvuosi
1995
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Ruoholahti
Kaupunki
Helsinki

Hyväpohjainen, läpitalon oleva viidennen kerroksen kolmio vuonna 1995 valmistuneessa Hitas-yhtiössä.

Asunnon olohuone on tilava ja sen yhteydessä on hyvänkokoinen lasitettu parveke korttelipihalle. Makuuhuoneissa on kaapistoja valmiina, kylpyhuoneen yhteydessä on oma, ikkunallinen sauna ja eteisessä on tilava erillinen wc. Keittiöön mahtuu arkiruokapöytä ja kulmaikkunasta on näkymät Ruoholahdentorille ja -kanavalle.

Taloyhtiö on valmistunut vuonna 1995 ja huolto- sekä ylläpitokorjauksia on tehty tasaiseen tahtiin vuosien aikana. Samasta porraskäytävästä löytyy ulkoiluvälinevaraston lisäksi kellarikomerot sekä pesutupa ja yhtiöllä on myös kerhotila, jota voi varata tarpeen mukaan.

Asunnon ja yhtiön sijainti on mukavan rauhallinen, vaikka samalla Ruoholahden ja Jätkäsaaren palvelut ovat lähellä.

Tämä koti sopii myös liikuntarajoitteisille, hissille ei ole yhtään rappusta.

Perustiedot

Sijainti
Jaalaranta 6 C, 00180 Helsinki
Kaupunginosa
Ruoholahti
Kohdenumero
80482136
Kerros
5 / 6
Asuinpinta-ala
74 m²
Tontin pinta-ala
1 648 m²
Kokonaispinta-ala
74 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, s, wc, las. p
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, astianpesukone, liesi ja uuni. Liesi: Keraaminen liesi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Lounas.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, suihkuseinä, allaskaappi, lattialämmitys, peilikaappi, kuivausrumpu, pesukone ja pesukoneliitäntä. Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone remontoitu vuonna 2019. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: Peilikaappi, bidee-suihku ja wc-istuin. Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen wc remontoitu vuonna 2019.
Säilytystilat
Kaapistot ja kellarikomero
Näkymät
Näkymät kolmeen ilmansuuntaan, olohuone ja parveke noin lounaaseen korttelipihalle, makuuhuoneet ja sauna noin koilliseen naapuriyhtiön korttelipihalle, keittiö noin koilliseen yli Jaalarannan sekä noin luoteeseen Ruoholahdentorille ja -kanavalle
Tulevat remontit
Parvekkeiden ja terassiparvekkeiden korjaussuunnittelu, viemäreiden huuhtelu sisältäen huoneistohaarat, ilmanvaihdon nuohous, vesikatteen korjaussuunnittelu 2026, parvekkeiden ja terassiparvekkeiden korjaus, vesikatteiden ja katon iv-koneiden uusiminen, kuntoarvion päivitys 2027, kuntoarvion mukaisia korjauksia, ikkunoiden uusiminen 2029
Tehdyt remontit
Kartoitettu keittiöhanojen uusimistarve, salaojakaivojen esiin kaivuu 2024, yleisten tilojen valaistusta uusittiin, salaojia huuhdeltiin 2023, märkätilasaneeraus, pesutuvan pesukone uusittiin, väestönsuojatilat huollettiin ja niiden varusteet päivitettiin, alapohjan viemäreiden kannakointeja lisättiin 2022, asuntoihin älytermostaatit, C 34 piha-aita uusittiin, viemäreiden huuhtelut 2021, terassiparvekkeita kunnostettiin, lukitusjärjestelmä uusittiin, lämmitysjärjestelmän paisunta-astia uusittiin 2019, kattokaivoihin rosterisihdit 2018, vesikaton huoltokunnostus 2017, porrashuoneiden valaisimien uusiminen 2016-17, ilmanvaihtokanaviston nuohous, porrashuoneiden ala-aulojen kunnostus 2016, pihavalaisimien uusiminen, pihakalusteiden puuosien uusiminen, lämmön jakokeskuksen ja patteriventtiilien uusiminen, lämmitysverkoston säätö 2015, julkisivun elementtisaumojen uusiminen, yleisten tilojen ovien ja ikkunoiden huoltomaalaus 2013, ilmanvaihdon huolto- ja korjaustyöt, alapohjan tuuletuksen korjaus, viemäristön painehuuhtelu 2012, ilmanvaihdon huolto- ja korjaustyöt, pesulan seinien uudelleenlaatoitus, terassiparvekkeiden kunnostustöitä, koodilukkojen asennus ulko-oviin 2011, IV-hormiston puhdistus, kaikkien parvekkeiden vedenpoisto tarkastettu ja pihanpuoleisille terassiparvekkeille tehty ns. ulosheittoputket 2010, julkisivun pohjoispuolen parvekelinjan elementtisaumojen korjaus, B-portaan asuntojen parvekelinjan kiinteiden lasitusten asennusten/kiinnitysten korjaus, pihan leikkivälineiden maalaus 2009, pesulan seinien maalaus 2008
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Useita ravintoloita ja kauppoja kävelyetäisyydellä, Kauppakeskus Ruoholahden noin 400 m, Välimerenkadun palvelut (mm. kauppoja, ravintoloita, kahviloita, kuntosali, teatteri) noin 400 m
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Hitas-kohde.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA, 10M

Hinta

Velaton hinta
318 000 €
Myyntihinta
309 894,56 €
Neliöhinta
4 297,30 € / m²
Velkaosuus
8 105,44 €

Vastikkeet

Hoitovastike
630,48 € / kk
Pääomavastike
63,01 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
693,49 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
23 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Jaalalaituri
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 1 300 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1995
Huoneistojen lukumäärä
49
Liiketilojen pinta-ala
37,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1995
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja elementtitalo
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 648 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Priman Oy, Olli-Pekka Filatov, priman@priman.fi, 0207 614 430
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki. Ruoholahden metroaseman korttelia sekä Ruoholahdentorin länsireunaa ollaan kehittämässä tulevina vuosina
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Ruoholahden metroasema noin 250 m, raitiovaunupysäkit Itämerenkadulla (8) ja Välimerenkadulla (9) noin 300 m sekä Tyynenmerenkadulla (1, 7) noin 550 m
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2055
Tontin vuokra
132 783,56 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, kellarikomero, pesutupa, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja kerhotila
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali