449 000 €124 m²

Rakovalkeantie 19 C, Paloheinä, Helsinki4-5h+k+s+vh

Velaton hinta
449 000 €
Hoitovastike
602,60 € / kk
Asuinpinta-ala
124 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1976
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Paloheinä
Kaupunki
Helsinki

Hyväkuntoinen heti vapaa rivitalokoti Paloheinässä!

Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan ja valoisaan rivitalokotiin Paloheinässä, yhdellä Helsingin rauhallisimmista ja arvostetuimmista asuinalueista. Tämä vuonna 1976 valmistunut koti on hyvässä kunnossa, ja sen pinnat sekä keittiö on uudistettu tyylikkäästi vuonna 2025, joten pääset muuttamaan ilman remonttihuolia.

Kodin pohjaratkaisu palvelee erinomaisesti perhe-elämää. Kolme makuuhuonetta tarjoavat runsaasti tilaa niin lapsille, työhuoneelle kuin vieraillekin. Olohuoneessa kaunis parkettilattia ja suuret ikkunat luovat avaran ja viihtyisän tunnelman. Moderni ja hyvin varusteltu keittiö tekee arjen ruoanlaitosta sujuvaa, ja oma sauna heti valmiilla kiukaalla kruunaa asumismukavuuden.

Asunnon oma terassipiha on täydellinen paikka kesäpäivistä nauttimiseen ja tarjoaa turvallisen leikkiympäristön perheen pienimmille.

Hyvin hoidettu taloyhtiö on panostanut energiatehokkuuteen: lämmitysjärjestelmä on uusittu maalämpöön! Piha-alueet on asfaltoitu sekä viihtyisästi kunnostettu istutuksineen. Autopaikoilla on sähköauton latausvalmius, ja oman latausaseman asentaminen on mahdollista.

Sijainti on perheille ihanteellinen. Päiväkodit, koulut ja leikkipuistot sijaitsevat lyhyen kävelymatkan päässä ilman tienylityksiä. Paloheinän erinomaiset ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet – hiihtoladut, Keskuspuiston lenkkipolut sekä golfkenttä – ovat aivan vieressä. Lisäksi sujuvat liikenneyhteydet ja useat bussipysäkit takaavat vaivattoman liikkumisen eri puolille kaupunkia.

Tämä koti yhdistää rauhallisen sijainnin, toimivan pohjaratkaisun ja modernit päivitykset – täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa viihtyisää ja huolettoman laadukasta asumista.

Tule ihastumaan ja tee tästä perheesi uusi koti!

Yhteydenotot: Snooa LKV Juha Kallahti p. 0405309179 juha@snooa.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Rakovalkeantie 19 C, 00670 Helsinki
Kaupunginosa
Paloheinä
Kohdenumero
80484070
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
124 m²
Tontin pinta-ala
3 796 m²
Kokonaispinta-ala
124 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4-5h+k+s+vh
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Kivi. Keittiö uusittu 2025.
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
- Terassi oman pihan yhteydessä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas, peilikaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys.
Säilytystilat
Vaatehuone ja kylmä ulkovarasto
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: -Yhtiön kylpyhuoneiden kuntokartoitukset 2025-2029 - Lämmönjakohuoneen oven vaihto 2025 - Kuntoarvio laadinta
Tehdyt remontit
2003: Kaukolämpökeskuksen rakentaminen, Lämpölinjaputket taloille 2008: Lämpökeskuksen katto- ja pintaremontti 2009: Ulko- ja terassiovet ja lukitukset 2010: Ikkunat 2011: Kosteiden tilojen kokonaisremontti: Huoneisto C 6 2013: C-talon alapohjan kunnostusta 2014: C-talon alapohjan ilmastoinnin parannustyöt, Autopaikkojen pistorasioiden uusiminen 2015: Antennin ja antenni verkon uusiminen 2016: Sormipaneeleiden maalaus 2017: Katon puhdistus ja kunnostuksia, B-talon alapohjan kunnostus 2018: Korvausilmaventtiilien asennus 2020: Roskakatoksen katon ja seinien maalaus 2021: A2 pesuhuoneen kosteusmittaus, Käyttövesiverkon sulkuventtiilien vaihto 2022: IV-kanavien puhdistus 2023-2024: Maalämpöjärjestelmään siirtyminen, Piha-alueen peruskorjaus
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Heti valmis -sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
- Paloheinä Golf 550m
- Paloheinän jäähalli 1,3 km
- HPS Areena 1,1 km
- Paloheinän ulkoilumaja 1,4 km
- Paloheinän terveysasema, neuvola, hammashoitola 1,0 km
- Paloheinän kirjasto 1,0 km
- Namika Areena 1,9km
- Alepa Paloheinä 1,2km
- S-market Torpparinmäki 1,3 km
- K-Supermarket Torpparinmäki 1,6km
- Pakilan Apteekki 2,2km
- Kauppakeskus Kaari 5,7km
- Leikkipuisto Soihtu 120m
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: - Rauhallinen sijainti puistonäkymällä - Helsingin melukartan mukaan alue on yksi kaupungin hiljaisimmista - Erittäin lyhyt kävelymatka leikkipuistoon, päiväkotiin ja ala-asteelle ilman tienylityksiä - Piha-alueet asfaltoitu ja kunnostettu istutuksineen - Monipuoliset harrastus- ja ulkoilumahdollisuudet, hiihtoladut ja keskuspuiston lenkkipolut.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
91-35-26-1
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
449 000 €
Myyntihinta
390 449,99 €
Neliöhinta
3 620,97 € / m²
Velkaosuus
58 550,01 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
602,60 € / kk
Pääomavastike
524 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 126,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
0 Sisältyy hoitovastikkeeseen

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Rakovalkeantie 19
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 750 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1976
Huoneistojen lukumäärä
8
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1976
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili ja puu
Kattomateriaali
Kuitusementti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
3 796 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
A Yritys- ja isännöintipalvelut Oy/Taloasema Helsinki, Henrik Ylikoski, henrik.ylikoski@taloasema.fi, 044 338 6558
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys Bussipysäkit: - 67 (559m) - 66 (825m) - 63 (507m) - 560 (372m)
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa
Pihan kuvaus
Oma piha terassilla
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Tontin kuvaus
- Piha-alueet asfaltoitu ja kunnostettu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: - Autopaikassa on sähkölatausasemavaraus, johon voi asentaa latausaseman.
Yhteiset tilat
Ulkovarasto
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Pinnat uusittu 2025
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.