56 000 €33 m²

Pelimannintie 18-20 E, Kannelmäki, Helsinki1h+kk+kph+vh (yhtiöjärjestyksen mukaan 1h+kk)

Velaton hinta
56 000 €
Hoitovastike
240,45 € / kk
Asuinpinta-ala
33 m²
Huoneita
1
Kerros
5 / 5
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kannelmäki
Kaupunki
Helsinki

Siistikuntoinen ja valoisa 5. kerroksen koti hyvällä sijainnilla, aivan Kannelmäen juna-aseman sekä kauppakeskus Kaaren lähellä. Putkiremontti tämän asunnon osalta valmis. Haluatko sinä tämän?

Tämä koti on helppo sisustaa toimivan pohjaratkaisun ja hyväkuntoisten pintojensa ansiosta. Valoisaan saneerattuun keittiöön mahtuu pieni ruokapöytä ja astianpesukonekin on jo valmiina. Vaatehuone tuo tarpeellista lisätilaa säilytykseen.

Taloyhtiötä on hoidettu suunnitelmallisesti ja linjasaneeraushanke on juuri valmistunut. Ostaja ottaa vastatakseen tälle huoneistolle myöhemmin jyvitettävän osuuden taloyhtiön hankkeesta. Isännöitsijän arvion mukaan reilu 45000 euroa. Summa tarkentuu loppulaskun myötä ja voi suurentua tai pienentyä.

Osakkaan käytössä on varastokomero, urheiluvälinevarasto ja taloyhtiösauna sekä talopesula.

Kannelmäessä ollaan upeiden ulkoilumaastojen, erinomaisten liikenneyhteyksien sekä palveluiden äärellä. Kauppakeskus Kaaresta saat kaiken tarvittavan arkeen. Junalla matkustat Helsinkiin alle vartissa.

Keskuspuiston laidalla sijaitseva Kannelmäki täyttää toiveet niin kulkuyhteyksien, palveluiden kuin myös ulkoilumahdollisuuksienkin osalta. Kauniit lenkkipolut, Kaarelan ratsutalli, jäähalli ja Keskuspuiston lukuisat ulkoilureitit tarjoavat erinomaiset puitteet harrastuksille.

Palveluita tarjoaa pienempien ruokakauppojen ohella kauppakeskus Kaari, jonka Prisma on avoinna vuorokauden ympäri. Kehärataa pitkin kuljet junalla niin lentokentälle kuin keskustaankin vain 15 minuutissa ja omalla autolla saavutat Hämeenlinnanväylän, Vihdintien ja Kehä I:n hetkessä, sillä ne kaikki ovat aivan vieressä.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

**Mikäli kiinnostuit asunnosta, olethan yhteydessä välittäjään sopiaksesi esittelyn. Jos et vielä tiennyt, palveluumme kuuluu myös mahdollisuus turvalliseen sähköiseen asuntokauppaan.**

***Oletko myymässä asuntoasi? Älä maksa liikaa välityspalkkiota. Myyntiturva myy asunnot edullisilla kiinteillä palkkioilla. Yksiöiden välityspalkkio on 3 300 euroa (sis. alv), kaksioiden 4 500 euroa (sis. alv), kolmioiden 5 700 euroa (sis. alv) ja sitä suurempien asuntojen 8 800 euroa (sis. alv). Palkkio on kiinteä neliömäärästä ja kauppahinnasta riippumatta. Soita ja kysy lisää tai katso www.myyntiturva.fi ***

Videoesittely

Tutustu asuntoon videon välityksellä!

Tutustu

Perustiedot

Sijainti
Pelimannintie 18-20 E, 00420 Helsinki
Kaupunginosa
Kannelmäki
Kohdenumero
10169695
Kerros
5 / 5
Asuinpinta-ala
33 m²
Tontin pinta-ala
5 548,5 m²
Kokonaispinta-ala
33 m²
Huoneiston kokoonpano
1h+kk+kph+vh (yhtiöjärjestyksen mukaan 1h+kk)
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, jääkaappi-pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin. Keittiötilat: Keittiö
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Käsisuihku, kääntyvä suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku. Pesutilat: Kylpyhuone. Lisätietoja: Kylpyhuonekaappi
Säilytystilat
Varastotilat: Kellarikomero
Näkymät
Avarat
Tulevat remontit
Käynnissä 2024 Linjasaneerauksen suunnittelu Käynnissä 2024-2025 Linjasaneeraus, KVR-urakka 2026 Hissien kuntoarvio, hissikorien kunnostus ja hälytysjärjestelmä. Energiatodistuksen uusiminen. Kuntoarvio. Parvekkeiden elementtisaumauksien tarkastus. Lämmitysverkoston seurantatutkimus. 2027 Piha-alueen kunnostus, asfaltointi. Parvekkeiden elementtisaumauksien uusinta. 2030 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätä
Tehdyt remontit
2023 Salaojien kuntotutkimus. Putkiremontin hankesuunnittelu ja tarvittavat kuntotutkimukset. Putkiremontin kilpailutus KVR-urakkana 2022 Parkkialueen kunnostus. Kaukolämmön lämmönsiirtimien uusiminen varusteineen 2021 Nousukiskojen uusiminen. Piha-alueen leikkipaikan kunnostus. Märkätilojen kuntokartoitus 2020 Ilmanvaihto ja iv-koneet, iv-kanavien nuohous, tarkastus ja säätö. Kiertovesiputken uusiminen lämmönjakohuoneesta, röntgenkuvauskohdan nro. 7 kohdalta 2019 Käyttöveden linjasäätöventtiilien (34 kpl) virtaamien säätö. Tonttiviemäreiden ja jätevesitarkastuskaivojen painehuuhtelu. Käyttövesiverkoston linjasulku- ja säätöventtiilien uusinta. Vesikattojen tarkastus 2018 Kuivaushuoneiden, saunan pukuhuoneiden, pesutuvan ja mankelihuoneen maalaukset. Putkiston kuntotutkimus 2017 Julkisivu-urakan 3 v. tarkistus 2014 IV-perussäätö. Lämmitysjärjestelmän perussäätö 2013 Julkisivujen ja parvekkeiden uusiminen 2012Puiset ulko-ovet 2011 Salaojien kuntotutkimus. Lukituksen uusinta 2010 Termostaattiventtiilit ja linjasulut. Betonirakenteiden kuntotutkimus 2008 Elementtisaumat ja asfaltointi 2006 Vesikattojen uusinta. Porrashuoneiden maalaus 2003 Putkikorjauksia pihalla 2002 Elementtisaumat 2001 Linjaventtiilit ja piha kalusteet 2000 Ulko-ovien uusiminen 1999 Lämmönvaihdin ja huippuimurit
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Linkit

Hinta

Velaton hinta
56 000 €
Myyntihinta
44 897,38 €
Neliöhinta
1 696,97 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
240,45 € / kk
Pääomavastike
112,21 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Autopaikan vuokra, kannen päällä 8,00 €/kk Autopaikan vuokra, katos 10,00 €/kk Autopaikan vuokra, kylmä 6,00 €/kk Avaimet huoltoyhtiöltä, panttimaksu 25,00 € Laajakaistavastike 3,20 €/kk Kesäsaunavuoro 10,00 €/kk Saunan käyttökorvaus 10,00 €/kk Huoneistokohtaiset vesimittarit otetaan käyttöön vuonna 2026, Autopaikka: 6,50 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Salpa-Sello
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1974
Huoneistojen lukumäärä
95
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni, teräs
Kattotyyppi
tasakatto
Energialuokka
E2013
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Tontin koko
5 548,5 m²
Kiinteistönhoito
Kiinteistönhoidosta vastaa: huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistötahkola Oy Helsinki
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, p. (09) 310 1691
Kaavatilanne
asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2035
Tontin vuokra
52893,31
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
kerhohuone, kuivaushuone, mankeli, pesutupa, taloyhtiösauna, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja
Pintamateriaalit
Laminaattilattiat, maalatut seinät