169 864 €22 m²

Osuuskunnantie 74 A 5, Pakila, Helsinki1h+kt+lasitettu parveke

Velaton hinta
169 864 €
Asuinpinta-ala
22 m²
Huoneita
1
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
2026
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pakila
Kaupunki
Helsinki

Valoisa yksiö Länsi-Pakilassa - NYT MYYNNISSÄ!

🏡 Valoa, tilaa ja tyylikkyyttä! Tämä yksiö tarjoaa nerokkaat tilaratkaisut ja valoa tulvivat tilat tyylikkäässä kerrostalossa arvostetulla Länsi-Pakilan asuinalueella. Avara ja toimiva pohjaratkaisu, suuret ikkunat ja normaalia korkeampi huonekorkeus tekevät kodista tyylikkään kokonaisuuden. Vesikiertoinen lattialämmitys luo mahdollisuuksia sisustamiselle, sillä pattereita ei tässä kodissa ole.

🔹 Varmista oma kotisi As Oy Helsingin Liviasta nyt ja pääset vielä vaikuttamaan kodin sisustukseen ja viimeistelyyn yhdessä kanssamme. Suunnitellaan yhdessä oma unelmakotisi!

Parasta tässä kodissa: ✨ Lasitettu parveke – viihtyisää lisätilaa vuoden ympäri ✨ Mahdollisuus hankkia ilmalämpöpumppu ✨ Suuret lähes lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat ✨ Tyylikäs kylpyhuone, jossa näyttävät Pukkilan kaakelit– täydellinen arjen rentoutumiseen

Helsingin Livia – laadukasta asumista yhdellä Helsingin halutuimmista sijainneista

Livia rakentuu huippusuosittuun, pientalovaltaiseen ja viihtyisään Länsi-Pakilaan. Kaikki peruspalvelut sijaitsevat aivan Livian ympäristössä ja Helsingin keskusta on helposti saavutettavissa julkisella liikenteellä tai omalla autolla. Livian ikkunoista pääset ihailemaan kaupunkimiljöötä ja vehreän puutarhamaisia maisemia. Palveluiden lisäksi urheilu ja ulkoilumahdollisuudet ovat loistavat, läheltä löytyy Pirkkolan urheilupuisto ja sekä Paloheinän metsät. Livia rakentuu valinnaiselle vuokratontille, joten voi lunastaa oman asuntosi tonttiosuuden.

Kysy lisää Livian tulevista kodeista!

Lisätiedot ja esittelyt:

Oskari Hannukainen 📲 040 612 7661 📧 oskari.hannukainen@t2h.fi

💫 Toimi nopeasti – näitä koteja on vain yksi tarjolla

Perustiedot

Kaupunginosa
Pakila
Kohdenumero
63237281
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
22 m²
Kokonaispinta-ala
28,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-ala 22m2, lisäksi lasitettu parveke 6,5m2
Huoneiston kokoonpano
1h+kt+lasitettu parveke
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Uudiskohde
Vapautuu
30.04.2026
Lisätietoa vapautumisesta
30.4.2026. Arvioitu valmistuminen huhtikuu 2026
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Länsi
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kirjasto lähellä, Terveyskeskus lähellä, Lääkäriasema lähellä, Puisto lähellä, Koirapuisto lähellä, Päiväkoti lähellä, Ala-aste lähellä, Yläaste lähellä, Lukio lähellä, ruokakauppa. Pirkkolan urheilupuisto lähellä, jäähalli & uimahalli lähellä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
169 864,16 €
Myyntihinta
67 945,66 €
Neliöhinta
7 721,10 € / m²
Velkaosuus
101 918,50 €
Valinnaisen vuokratontin lunastusosuus
25 771,18 €
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Valinnainen vuokratontti

Vuokratontin lunastusosuus
25 771,18 €
Lisätietoa tontin lunastuksesta

Yhtiö rakennetaan valinnaiselle vuokratontille. Osakkeenostaja voi lunastaa oman osuutensa maa-alueesta ja vapautua näin tontin vuokravastikkeen maksusta.

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
101,42 € / kk
Pääomavastike
252,59 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
439,59 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 20 € / kk. Huoneistokohtainen vesimittari, tasauslasku kulutuksen mukaan.
Muut kustannukset
Tontin vuokravastike: 85,58 € / kk. Yhtiönlainaosuuden voi maksaa pois, kun asunto valmistuu. Valinnainen vuokratontti, voit lunastaa asuntosi osuuden. Lisätietoa velkaosuudesta: Korko on laskettu todellisella vuosikorolla 12kk Euribor + 0,73% marginaalilla. (16.5.2025) Laina-aika on rakennusaika + 28 vuotta, josta lyhennysvapaata on rakennusaika ja ensimmäinen asumisvuosi. Lyhennykset puolivuosittain tasalyhennyksin..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
As Oy Helsingin Livia
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2026
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Elementti
Energialuokka
B2018
Ilmastointijärjestelmä
Lämmöntalteenotto, Koneellinen poisto, Koneellinen tulo. Koneellinen, Lämmön talteenotolla
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, Sujuvat yhteydet omalla autolla, Raide-Jokeri pikaratikka kulkee läheltä.
Pihan kuvaus
nurmikko
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys. Lattialämmitys: vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Ulkoautopaikka. Yhtiölle tulee yhteensä 8 autopaikkaa. Autopaikat ovat kivituhkapintaisia pihapaikkoja. Jokainen autopaikka varus- tetaan lämmitystolpalla. Autopaikat myydään osakkeina.
Ominaisuudet
sälekaihtimet.