193 000 €51,5 m²

Kiviparintie 9 B, Myllypuro, Helsinki2h,k,kph,s,vh,eteinen,lasitettu parveke

Velaton hinta
193 000 €
Hoitovastike
350,20 € / kk
Asuinpinta-ala
51,5 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 5
Rakennusvuosi
2010
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Myllypuro
Kaupunki
Helsinki

Viihtyisä kaksio odottaa uusia asukkaitaan Helsingin Myllypurossa. Vuonna 2010 valmistunut asunto tarjoaa modernia ja huoletonta asumisen iloa.

Tämä koti hurmaa avoimella olohuoneellaan. Keittiössä on kaikki tarvittavat kodinkoneet. Makuuhuoneessa on tilava vaatehuone, joka tarjoaa runsaasti säilytystilaa. Lasitettu parveke tuo lisätilaa. Asunnossa on kylpyhuone, josta löytyy lattialämmitys sekä oma sauna. Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja tehokas.

Asunto-osakeyhtiö Helsingin Tuulimylly tarjoaa asukkailleen viihtyisät ja käytännölliset yhteiset tilat, kuten kerhohuone, pesutupa ja kuivaushuone. Taloyhtiöllä on vuokrattavana lämmin autohallipaikka, jossa on myös sähköauton latausmahdollisuus. Parkkihalli sijaitsee kätevästi pihakannen alla.

Kaikki arjen palvelut ja huippuyhteydet käden ulottuvilla! K-Supermarket, Myllypuron ostari sekä Fressi 24h ja Liikuntamylly löytyvät aivan läheltä. Päiväkoti Tuulimylly kätevästi talon alakerrassa. Läheltä löytyvät myös Helsingin kielilukio, Metropolia Ammattikorkeakoulu sekä Stadin ammattiopisto Myllypuron metroasema ja bussipysäkki vain 300 metrin päässä, joten liikkuminen ympäri pääkaupunkiseutua sujuu helposti ja nopeasti. Tässä kodissa yhdistyvät loistava sijainti, monipuoliset palvelut ja arjen helppous.

Tämä asunto on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat hyviä liikenneyhteyksiä, monipuolisia palveluita ja modernia asumista. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!

Service also in English.

Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi! Oula Rekan 045 896 3799 oula.rekan@remax.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kiviparintie 9 B, 00920 Helsinki
Kaupunginosa
Myllypuro
Kohdenumero
80478539
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
51,5 m²
Tontin pinta-ala
6 644 m²
Kokonaispinta-ala
51,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti.
Huoneiston kokoonpano
2h,k,kph,s,vh,eteinen,lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Uuni, liesi, astianpesukone, liesituuletin ja jääkaappi/pakastin. Liesi: Keraaminen liesi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Pesuallas, pesukoneliitäntä, suihku, wc-istuin, peilikaappi, bidee-suihku, lattialämmitys ja allaskaappi.
Säilytystilat
Vaatehuone
Tulevat remontit
HALLITUKSEN SELVITYS KUNNOSSAPITOTARPEISTA: 2025 Parvekerakenteiden vuotokohtien korjaus suunnitelman mukaan. Mukana parvekepielielementit sekä kiinteät lasielementit. Suoritetaan testiparvekkeisiin. 2026 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätötyöt sekä äänenvaimentimien puhdistus/vaihto, julkisivun pesu kahdessa osassa vuosina 2026 ja 2027, parvekerakenteiden vuotokohtien korjaus, jossa on mukana parvekepielielementit sekä kiinteät lasielementit. Korjaukset toteutetaan suunnitelmien ja testien mukaan, puiden ja pensaiden karsiminen sekä juurakoiden poisto sadevesikaivoista, yleisten tilojen seinien ja lattianrajojen tiivistys 2027 Oravaverkotus kaikkiin taloihin, lukituksen uusinta 2028 Hissien ylläpitokorjaukset aloitetaan vuonna 2028, ulkovalojen uusiminen/valaistuksen lisääminen, ikkunoiden kuntotarkastus
Tehdyt remontit
2016 Ilmanvaihtokanavien puhdistus. D-portaan pesutuvan kuivaushuoneen lattian kosteuseristys ja laatoitus. 2017 Salaojien huuhtelu ja kuvaus. 2019 Ulkovalaisimien polttimoiden uusinta tehokkaiksi led-polttimoiksi 2020 Vesijohtoverkoston käyttöveden siirrin ja paineenalennusventtili, aidan rakennus tontin länsirajalle, ilmanvaihtokanavien säätötyö, vesikaton huolto- ja vahinkokorjaustyöt, palokatkojen korjaustyöt yleisissä tiloissa, ilmanvaihtokanavien säätötyö 2021 Sähköautojen latauspisteet (6 kpl), autohallin liikuntasaumat, parvekesaumauskorjaukset 2022 Istutusten uusimista, Securitas Oy kameravalvonta 2023 Julkisivujen B ja F rappauspintojen tarkastukset ja korjaukset, IV-vikakartoitus ja korjaustyöt, kiinteistöautomatiikan alakeskus, B-rapun sekä F-rapun Fidelix FX2025A korvattu FX3000C+ Visio käyttöpäätteellä, pyöräkatoksen B ja E vesikourujen ja syöksytorvien asentaminen, leikkipaikan uudistaminen, turva- ja putoamisalustojen asennus, P-hallin parkkiruutujen maalaus ja numerointi 2024 Autohallin valaisimien uusinta ja muutos led-valaisimiksi, autohallinoven ja jätehuoneenoven huoltomaalaus, vesikatteen korjaus ja huoltotöitä / JT-Kesktokate Oy, asfaltoinnin paikkakorjaukset, salaojien kuvaus ja huuhtelu, julkisivun rappauspintojen korjaukset ja paikkamaalaus, piharakennuksien maalaus B,C,D ja E päiväkodin terassien kunnostus ja maalaus sekä asuinpihojen aitojen huoltomaalaus, piha-aidan korjaus, varastorakennuksen B,C,D ja E vesikourujen ja syöksytorvien asentaminen, viemärien kuvaus ja huuhtelu 2025 Älypalovaroittimet asennettu / Safetum Oy
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Fressi 24h Myllypuro 150 m
K-Supermarket Myllypuro 140 m
Myllypuron ostarin palvelut aivan kivenheiton päässä 230 m
Liikuntamylly Myllypuro 500 m
Myllypuron terveysasema 350 m
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Lisätietoa lunastuksesta, katso yhtiöjärjestys 8-11 §: Helsingin kaupungilla on kuukauden kuluessa siitä, kun osakkeiden siirtymisestä on ilmoitettu hallitukselle tai kun osakkeiden siirtyminen on muulla tavalla tullut hallituksen tietoon, oikeus lunastaa osakkeet 10 §:n määräämällä tavalla lasketusta lunastushinnasta. Hitasehto.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
091-45-131-2
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Elisa, 10 M

Hinta

Velaton hinta
193 000 €
Myyntihinta
193 000 €
Neliöhinta
3 747,57 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä 31 päivän lunastusoikeus. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
350,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
350,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
29 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autohallipaikka 56,00 € / kk Sähköauton hallipaikka 71,00 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Helsingin Tuulimylly
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Varsinainen yhtiökokous 13.5.2025 antoi hallitukselle valtuuden periä tai jättää perimättä 1 - 2 kuukauden ylimääräisten hoitovastikkeen taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa. Yhtiökokous antoi hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä 1–2 kuukauden pääomavastikkeen taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa. Päiväkotitila on mahdollista muuttaa asuinkäyttöön.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2010
Huoneistojen lukumäärä
85
Liiketilojen pinta-ala
377,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 23.09.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo / poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
6 644 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Vantaa, Tikkurila, Kauppinen Anita, anita.kauppinen@retta.fi, 0102282000
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki / kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Metroasema lähellä, bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys ja hyvät pyöräilytiet Myllypuron metroasema sekä linja-autopysäkki aivan kivenheiton päässä n. 300 m.
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Kts. erillinen liite hallituksen kunnossapitotarveselvitys ja selvitys tehdyistä remonteista.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2060
Tontin vuokra
167 297,68 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Taloyhtiössä on 84 vuokrattavaa autohallipaikkaa, joista paikat 23,24,25,43,44, ja 45 on sähköautojen latauspaikkoja, joita vuokrataan ainoastaan vain sähkö – ja hybridiautoille. Autohallipaikkoja voi vuokrata ainoastaan taloyhtiön osakkaat ja asukkaat. Autopaikoista tehdään kirjalliset vuokrasopimukset. Taloyhtiön lukkoliike hallinnoi autohallin kaukosäätimiä ja mekaanista avainta. Autohallin avaimista ja kaukosäätimistä peritään panttimaksu. Autohallipaikat on tarkoitettu tieliikennekäytössä oleville ajoneuvoille. Autopaikka ei siirry huoneiston myynnin eikä vuokrauksen yhteydessä huoneiston seuraavalla omistajalle / vuokralaiselle.
Yhteiset tilat
Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kerhohuone, irtaimistovarasto, lastenvaunuvarasto ja pesutupa
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali/laatta
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.