Tarjouskauppakohde

99 000 €69 m²

Mellunmäenraitio 2 A, Mellunmäki, Helsinki3h+k+kph+vh+lasit. parveke

Velaton hinta
99 000 €
Hoitovastike
453,10 € / kk
Asuinpinta-ala
69 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1988
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Mellunmäki
Kaupunki
Helsinki

Valoisa ja tilavapohjainen kolmio

Tämä valoisa ja toimivapohjainen kolmio tarjoaa huolettoman ja ajantasaisen kodin erinomaisella sijainnilla. Selkeä pohjaratkaisu tekee arjesta sujuvaa, ja makuuhuoneet ovat mukavan kokoisia, tarjoten hyvin tilaa niin perheelle kuin etätyöhönkin.

Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta, ja viime vuosina on toteutettu merkittäviä perusparannuksia. Kylpyhuoneiden lattiat on kunnostettu, parvekkeet uusittu vuonna 2023, ja aiemmin on tehty julkisivusaneeraus sekä ikkunoiden uusiminen vuonna 2012.

Sijainti on käytännöllinen ja arkea helpottava. Mellunmäen metroasema sijaitsee kävelyetäisyydellä ja tarjoaa sujuvat yhteydet Itäkeskukseen ja Helsingin keskustaan. Läheltä löytyvät kaikki peruspalvelut, kuten kaupat, ravintolat ja apteekki, ja Itäkeskuksen monipuolinen palvelutarjonta on nopeasti saavutettavissa.

Alue sopii erinomaisesti lapsiperheille: useat päiväkodit ja koulut, kuten Mellunmäen ala-aste, Vesalan peruskoulu ja Sakarinmäen peruskoulu, sijaitsevat lähietäisyydellä. Kokonaisuutena tämä koti tarjoaa toimivat puitteet helppoon arkeen hyvien kulkuyhteyksien ja palveluiden äärellä.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää
Tarjouskauppakohde

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Lähtöhinta
99 000 €
Uusin kirjallinen tarjous
-

Perustiedot

Kaupunginosa
Mellunmäki
Kohdenumero
80478535
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
69 m²
Tontin pinta-ala
6 090 m²
Kokonaispinta-ala
69 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+vh+lasit. parveke
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi ja suihkuallas. Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneen lattia uusittu 2024.
Säilytystilat
Kellarikomero. Lisätietoja säilytystiloista: Kellarikomero, matala rakennus talon vieressä.
Tulevat remontit
Yhtiössä kunnostetaan 5 vuoden sisällä seuraavasti: - Sähköautojen latauspisteitä tarvittaessa - Parkkialueen kunnostus ja uusi jätekatos ( liittyy suunntteilla olevaan pikaraitiotiehen)
Tehdyt remontit
Huoneistossa: Koko asunto pintaremontoitu vuonna 2021, maalattu pinnat ja lattia vaihdettu laminaattiin. Keittiö uusittu 2021 Asunto Oy Mellunmäenraitio 2 tiedossa oleva korjaushistoria on: 2025 Huoneistojen palovaroittimet 2023-2024 Alkuperäisessä kunnossa olevien kylpyhuoneiden (36 kpl) lattioiden kunnostus 2023 Parvekkeiden kunnostus 2018 A 8 huoneiston tulipalon korjaus 2017–18 Aidan rakentaminen 2017 Ilmanvaihtohormien puhdistus 2017 Lukituksen uusiminen 2014 Jänkäpolun puoleisten ulkovarastojen ulkoverhoilun kunnostusHuoneistojen 2014 Märkätilojen lattiakaivojen puhdistus 2013 Pohjaviemärin osittainen uusiminen A- ja B-portaiden alla 2013 Taloyhtiön laajakaista (Welho DNA) 2013 2013 1-saunan kunnostus (2012 jälkeen) Pihan ja parkkialueen kunnostus julkisivukorjauksen jälkeenJulkisivujen saneeraus ja ikkunoiden uusiminen 2011 E-portaan porrashuoneen kunnostus 2009 Lämmönjakolaitteiden uusiminen 2006 Vesikaton kunnostus 2004 Jätekatos 2003 Kaapelitelevisio Pysäköintialueen asfaltointi Parvekkeiden kaiteiden ja etulevyjen maalaus Valmistunut 1988
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
091-047-0328-0001
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Dna Oyj

Hinta

Velaton hinta
99 000 €
Myyntihinta
87 455,91 €
Neliöhinta
1 434,78 € / m²
Velkaosuus
11 544,09 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
453,10 € / kk
Pääomavastike
124,11 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
577,21 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Autopaikan kustannukset
14 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Mellunmäenraitio 2
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 728 198 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1988
Huoneistojen lukumäärä
57
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1988
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 02.05.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
6 090 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Tili-Kiinti Oy ISA, Olli Pajanen, olli.pajanen@tili-kiinti.fi, 09-3256 221
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2050
Tontin vuokra
36 364 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kellarikomero, pesutupa, urheiluvälinevarasto ja pyörävarasto
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Kaakeli ja maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Epoksi
Kylpyhuoneen seinät
Maalattu pelti
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.