265 000 €63,5 m²

Maisemamaalauksenkatu 3 B, Kuninkaantammi, Helsinki2h+kk+kph+s+viherhuone

Velaton hinta
265 000 €
Hoitovastike
314,33 € / kk
Asuinpinta-ala
63,5 m²
Huoneita
2
Kerros
5 / 5
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kuninkaantammi
Kaupunki
Helsinki

Tyylikäs ja tilava kaksio omalla saunalla ja viherhuoneella - Maisemamaalauksenkatu 3, Helsinki

Tervetuloa ihastumaan tähän valoisaan ja hyvin suunniteltuun kaksioon (63,5 m²) Kannelmäen viihtyisälle alueelle! Asunnossa yhdistyvät moderni mukavuus, laadukkaat materiaalit ja toimiva pohjaratkaisu.

Avarassa olohuoneessa ja keittiössä on runsaasti tilaa oleskelulle ja ruokailulle, ja suurista ikkunoista tulvii luonnonvaloa. Keittiö on tyylikkäästi toteutettu ja varusteltu nykyaikaisilla kodinkoneilla. Oma sauna tuo arkeen ripauksen luksusta, ja viherhuone toimii monikäyttöisenä lisätilana – täydellinen paikka nauttia aamukahvista tai kasvattaa kasveja ympäri vuoden.

Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa ja uudehkossa taloyhtiössä, jossa on hissi ja viihtyisät yhteiset tilat. Maisemamaalauksenkatu on rauhallinen katu, mutta kaikki palvelut ovat lähellä: Kauppakeskus Kaari, Kannelmäen juna-asema, koulut ja päiväkodit löytyvät kävelyetäisyydeltä. Alueen puistot ja ulkoilureitit tarjoavat loistavat puitteet vapaa-aikaan ja ulkoiluun.

Tämä koti sopii mainiosti niin pariskunnalle, etätyötä tekevälle kuin viihtyisää kotia etsivälle yksinasujallekin. Valmiina muuttamaan ilman remonttihuolia!

Lisätiedot ja yksityisesittelyt: Emmi Hyvärinen, Neliöt Liikkuu 040 154 0889 emmi.hyvarinen@neliotliikkuu.fi

Soita ja sovi oma esittelyaikasi - tämä koti on mahdollista saada omaksi nopeasti ja joustavin ehdoin.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Kuninkaantammi
Kohdenumero
80469250
Kerros
5 / 5
Asuinpinta-ala
63,5 m²
Tontin pinta-ala
5 051 m²
Kokonaispinta-ala
63,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+kk+kph+s+viherhuone
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Asunto myydään vuokrattuna.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni, liesi ja liesituuletin. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, allaskaappi, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Kaapistot ja kellarikomero
Näkymät
Kaupungin näkymät
Tulevat remontit
Taloyhtiö valmistunut vuonna 2020.
Tehdyt remontit
Takuukorjauksia, normaalit huoltotoimenpiteet.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Lunastusoikeus koskee autohallipaikkoja ja varastoja. Lunastusaika 1 kk.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
91-33-315-7
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Elisa taloyhtiölaajakaista, 50 Mbit/s, Taloyhtiölaajakaista

Hinta

Velaton hinta
265 000 €
Myyntihinta
119 220,05 €
Neliöhinta
4 173,23 € / m²
Velkaosuus
145 779,95 €

Vastikkeet

Hoitovastike
314,33 € / kk
Pääomavastike
1 269 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 583,33 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
5,00 € kertamaksu
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Laajakaistavastike 5,3 €/kk, pesutupamaksu 2 €/krt, kerhohuone/TV-huone 2,5 €/krt, vierashuone 40 €/krt. Rakennusaikainen laina: Euribor 12 kk + 0,85 %, päättymispäivä 30.04.2045. Lainaosuuden voi maksaa 2 kertaa vuodessa: huhti- ja lokakuussa. 2025 Yhtiökokouksessa päätettiin valtuuttaa hallitus tilaamaan lattialämmityspiirien tarkastus- ja tasapainotustyön tilaamiseen parhaaksi katsomaltaan toimijalta. Hintakatoksi päätettiin 40 000 €.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Kanvaasi
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Ylimääräinen yhtiökokous 30.6.2021 päätti ilmalämpöpumpun asentamisesta ja sen ehdoista. Ilmalämpöpumpun asentamisesta tehtävä taloyhtiön ja osakkaan välinen kirjallinen sopimus, jossa asentamisen ehdoista sovitaan. Tehtävä myös kirjallinen muutostyöilmoitus ennen asennusta. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 11.6.2024 käsiteltiin yhtiöjärjestyksen määräämät asiat sekä, päätettiin olla toteuttamatta maalämpö- ja lattiaviilennyshanketta. Hallitukselle myönnettiin valtuudet hankkia videovalvontajärjestelmä, mikäli hallitus sen näkee tarpeelliseksi. Rakentaja on tehnyt tilikauden 2024 aikana takuukorjauksia. Yhtiö on kiistänyt takuuajan vakuuden vapauttamisen.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2020
Huoneistojen lukumäärä
82
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2020
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 09.05.2028
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Huoneistokohtainen ilmanvaihto
Tontin koko
5 051 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva isännöinti Helsinki Oy, Niko Suikkila, niko.suikkila@oi.fi, 010 755 6521
Kaavoitustiedot
Alueella on asemakaavamuutoshanke: 2019-011308 Hämeenlinnanväylälle suunnitellaan uusi Kuninkaantammen eritasoliittymä ja siihen liittyvät kadut ja liikennejärjestelyt. Lisätiedot Helsingin kaupunki, p. 09 310 1691.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autohallipaikat ovat omia osakkeitaan.
Yhteiset tilat
Pesutupa, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone ja lastenvaunu varastot, kaksi kerhohuonetta ja vierashuone
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.