118 000 €24 m²

Pajamäentie 14 B, Pajamäki, Helsinki1h, kk, kph

Velaton hinta
118 000 €
Hoitovastike
132 € / kk
Asuinpinta-ala
24 m²
Huoneita
1
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
1958
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pajamäki
Kaupunki
Helsinki

Viihtyisä 3. kerroksen yksiö luonnonläheisellä alueella!

Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja helppo kalustaa. Huoneiston ikkunallinen keittiö on remontoitu vuonna 2021 ja siistikuntoiseen kylpyhuoneeseen mahtuu pyykinpesukone. Säilytystilaa löytyy kaapistojen lisäksi kellarikomerosta. Asunnon suuresta ikkunasta avautuu rauhallinen näkymä sisäpihalle ja liikenteen äänet voi tässä kodissa unohtaa.

Hoitovastike on vain 132,00 €/kk, ja se sisältää myös vesimaksut. Asunto Oy Pajamäentie 14 sijaitsee omalla tontilla, mikä on alueella harvinaista ja tuo yhtiölle merkittävää taloudellista vakautta. Taloyhtiössä on panostettu pitkäjänteiseen kunnossapitoon ja asumismukavuuden kehittämiseen. Maalämpösaneeraus sekä porraskäytäväremontti ovat juuri valmistuneet ja putki- sekä sähkösaneeraus on toteutettu vuonna 2009. Asukkaiden käytössä on kattavavasti yhteisiä tiloja, joihin kuuluu mm. pesutupa, askarteluhuone, pyörävarastot sekä 2024 saneerattu saunaosasto.

Pajamäki tarjoaa rauhallisen ja luonnonläheisen asuinympäristön tinkimättä arjen sujuvuudesta. Alueelta on erinomaiset yhteydet eri puolille pääkaupunkiseutua niin bussilla, junalla kuin poikittaisliikennettä palvelevalla Raide-Jokerilla. Päivittäiset palvelut, kuten ruokakauppa ja apteekki sijaitsevat aivan vieressä ja ympäröivä luonto sekä Tali tarjoavat monipuoliset mahdollisuudet ulkoiluun ympäri vuoden. Laajempi ostos- ja palvelutarjonta on helposti saavutettavissa Leppävaarassa, Konalassa sekä Kannelmäessä.

Tätä mahdollisuutta ei kannata ohittaa, etsitpä sitten sijoitus- tai ensiasuntoa! Tämä viihtyisä muuttovalmis koti vapautuu helmikuun loppupuolella uudelle asukkaalle.

Lämpimästi tervetuloa ensiesittelyyn sunnuntaina 11.1 klo. 15.30-16.00

Esittelyt ja lisätiedot Mira Pohjola ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiAT, IK, partner mira.pohjola@bo.fi 044 2426 191

Perustiedot

Sijainti
Pajamäentie 14 B, 00360 Helsinki
Kaupunginosa
Pajamäki
Kohdenumero
21117382
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
24 m²
Tontin pinta-ala
4 331 m²
Kokonaispinta-ala
24 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h, kk, kph
Huoneita
1
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
viimeistään 1.3.2026/ sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin / suodatin.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
Näkymät
Näkymät sisäpihan puolelle. Ilmansuunta etelä.
Tulevat remontit
2025: Porraskäytävien seinien kunnostus ja huoltomaalaus (tehty), asuntokohtaisten paloilmaisimien asennus, ilmanvaihtohormien puhdistus, salaojajärjestelmän mahdollisen korjaustarpeen selvitys, julkisivujen peruskorjaukset suunnittelu, piha-alueen kunnostus (kovat pinnat), huonokuntoisten puiden poisto, maalämpöurakan valmistuminen ja käyttöönotto 2026: Kiinteistön vesikaton huoltomaalaus ja vesikourujen kunnostus 2027: Julkisivujen peruskorjaus, asuntojen parvekkeiden uusiminen ja tuuletusparvekkeiden uusiminen/poisto (julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2022), autotallin ovien kunnostus/uusiminen, piha-alueen kunnostuksen loppuun saattaminen 2029: Liikesiiven ilmanvaihtokoneen uusiminen 2030: Lukituksen uusiminen 2031: Lämmitysjärjestelmän putkien ja pattereiden uusiminen 2033: Yleisten tilojen lattioiden, seinien ja katon kunnostus 2035: Asuinsiivenkaton ja sisäänkäyntikatosten uusiminen
Tehdyt remontit
Keittiö remontoitu ja asunto maalattu 2021. TALOYHTIÖSSÄ: 2024 Maalämmön asennuksen aloitus 2024 Piha-alueen valaistuksen parantaminen 2024 Saunan löylyhuoneen kunnostus 2024 Asuntojen pohjoispuolen ikk. sekä yleisten tilojen ikk. ja porraskäytävien parvekeovien kunnostus ja huoltomaalaus 2023 Kiinteistön länsipäädyn kunnostus 2022 Energiataloudellinen selvitys, julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2020 Ikkunakarmiventtiilien asennus 2017 Ikkunoiden huoltomaalaus etelä- ja länsipuoli, sekä parvekeovien kunnostus 2016 Liikesiiven katon maalaus 2015 Kaupan edustan portaiden kunnostus 2014 D-portaan hissin uusiminen 2013 Liikesiiven katon uusiminen 2010 Lukituksen sarjoitus, patteriventtiilien vaihto ja lämmityksen tasapainotus, D-portaan ylimpien kerrosten parvekkeiden kattaminen 2009 Ilmanvaihtohormistojen korjaus, putki- ja sähkösaneeraus 2008 Jätekatoksen rakentaminen liikesiiven päätyyn, asuinrakennuksen katon pinnoitustyö 2007 Pihan sadevesijärjestelmän saneeraus 2006 Ikkunoiden ja parvekeovien maalaus 2005 Lukosto uusittu, päädyn lämpörappaus ja päädyn ikkunoiden kunnostus, putkiston kuntotutkimus 2004 Liittyminen Welho kaapeli-tv-verkkoon 2003 Liikesiiven kattovesien johtaminen ja liittymä puiston sadevesiviemäriin 2002 Liike- ja asuinhuoneiston itäpäädyn rappausosien kunnostus- ja maalaustyöt 2001 Liikesiiven alla olevan lämpöjohdon korjaus 2000 Kaukolämpökeskuksen uusiminen 1999 Huoneistokohtaisten antennirasioiden uusinta, liikesiiven katon maalaus, Ilmanvaihtohormien puhdistus ja liikesiiven ilmanvaihtokoneen uusinta 1998 Saunan löylyhuoneen, pesuhuoneiden ja pukuhuoneen kunnostus 1997 Porrashuoneiden kunnostukset, seinät, katot ja porrastasot, porrashuoneiden ikkunoiden ja ovien maalaustyöt 1996 Parvekekunnostukset 1995 Käyttöveden sulkujen uusiminen, länsipäädyn rappaus- ja maalauskorjaukset, autotalliovien kunnostus ja maalaus 1994 Linjasäätö- ja sulkuventtiilit uusittu, talon sokkeliosuus maalattu
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet. Muu kalustus neuvoteltavissa kauppaan kuuluvaksi.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
valokuitu, laajakaista

Hinta

Velaton hinta
118 000 €
Myyntihinta
117 497,40 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
4 916,67 € / m²
Velkaosuus
502,60 €

Vastikkeet

Hoitovastike
132 € / kk
Pääomavastike
12,96 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
144,96 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Pajamäentie 14
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1958
Huoneistojen lukumäärä
56
Liiketilojen pinta-ala
516 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
6
Kerroksia
4
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018 Voimassa 20.12.2028
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
4 331 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Pitäjänmäki Ruosilantie 14 A 2. krs 00390 Helsinki
Isännöinti
Isännöinti Luotsi Oy Elielinaukio 5 B 00100 Helsinki Isännöitsijä Tiina Kauttonen 0102075300
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki asemakaavoitus Kansakoulukatu 3 , 00100 Helsinki p. (09) 310 1691 https://kartta.hel.fi/kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Maalämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 12. sähköpistokkeita: 10. piha-autopaikkoja: 1.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Sauna, pesutupa, kuivaushuone, mankelihuone, askarteluhuone, väestönsuoja huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: muovi. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: muovi. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu.