399 000 €65,5 m²

Capellan puistotie 8 B, Kalasatama, Helsinki2h, kt, kph, s, lasitettu parveke

Velaton hinta
399 000 €
Hoitovastike
406 € / kk
Asuinpinta-ala
65,5 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 6
Rakennusvuosi
2013
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kalasatama
Kaupunki
Helsinki

ESITTELY SUNNUNTAINA 18.1 KLO 15:00-15:30, TERVETULOA !

Heti vapaa muuttovalmis ja kaunis kaksio loistopaikalla Kalasatamassa!

Tässä avarassa huoneistossa on oma sauna, tilava olohuone ja lasitettu reilun kokoinen parveke. Huoneistosta on viehättävät näkymät aina Mustikkamaalle saakka. Asumismukavuutta lisäävät olohuoneen ja makuuhuoneen ilmalämpöpumput. Arjen helppoutta lisää myös huoneiston kaupan yhteydessä myytävä autohallipaikka (25 000€). Autohalliin on kulku suoraan hissillä, paikassa on sähköauton latauspistoke.

Asunto Oy Helsingin Atsimuutti on 2013 valmistunut hyvin hoidettu omalla tontilla sijaitseva taloyhtiö. Muuttaminen tänne kauniiseen kotiin onkin huoletonta.

Muuttamaan pääset heti, huoneisto on vapaa!

MYYNTI JA ESITTELYT:

Nina Asteljoki, Tj, LKV p. 0400 444 220 nina@kotimeklarit.com

Perustiedot

Kaupunginosa
Kalasatama
Kohdenumero
21821343
Kerros
4 / 6
Asuinpinta-ala
65,5 m²
Tontin pinta-ala
1 089 m²
Kokonaispinta-ala
65,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, kt, kph, s, lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Valkoinen keittiö varusteina
jääkaappi/pakastin, astianpesukone (uusittu), erillisuuni, induktioliesi (uusittu), mikroaaltouuni sekä liesituuletin.
Työtasot laminaattia. Välitila laatoitettu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu, sisäänvedetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Tilava kylpyhuone, jossa peilikaappi, tasollas, allaslaatikosto, wc-istuin, bidee-suihku, suihkuseinä ja suihku.
Säilytystilaa. Liitäntä pyykinpesukoneelle.
Lattia laattaa ja seinät kaakeloitu.
Mukavuuslämmitys.
.
Säilytystilat
kellarikomero
Näkymät
Olohuoneesta ja parvekkeelta näkymä Mustikkamaalle.
Tehdyt remontit
Vanhan ilmalämpöpumpun ulko- ja sisäyksiköän korvaaminen uudella ulko- ja sisäyksiköllä. Tehty 25.01.2022. Työn suorittanut Soico Oy. TALOYHTIÖSSÄ: 2025 Korjattu sisäpihan julkisivun parvekeliittymien kovasaumausten halkeilu ja seinäelementtien ruostepilkut. 2024 Parvekelasitusten 5-vuotishuolto. Kaikkien porraskäytävien ja yleisten tilojen kupuvalaisimien vaihtaminen pienoisloisteputkista LED-valaisimiksi. 2023 Ilmanvaihdon puhdistus, tarkastus ja säätö. Huoneistojen palovaroittimien uusiminen. 2022 Sähköautolatausjärjestelmän toteuttaminen. 2021 Väestönsuojan 10-vuotistarkastus. 2019 Parvekelasitusten 5-vuotishuolto.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Ylimääräinen YK 10.7.2025: päätti käynnistää korjaushankkeen 2024-1 julkisivun parvekeliittymien kovasaumausten halkeilu ja seinäelementtien ruostepilkut. Hyväksyttiin korjaushankkeen koknaiskustannusarvio 120 000 €. YK 5.6.2025; annettiin hallitukselle valtuutus periä enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä taloudellisen tilanteen niin vaatiessa, tai jättää perimättä yhden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä taloudellisen tilanteen niin salliessa. Rakennuttajan vuosikorjausvastuut; Rakentamisajan jälkeistä vakuutta ei ole vapautettu. Korjaukset on tehty pois lukien maanalaiseen pysäköintihalliin tihkuva hulevesi. Kuluttajariitalautakunnasta on yhtiölle myönteinen päätös ja korjaustoimet selvittelyvaiheessa.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
399 000 €
Myyntihinta
399 000 €
Neliöhinta
6 091,60 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
406 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
406 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksuennakko, tasaus kulutuksen mukaan kalenterivuosittain.Luovutusrajoitus: Lunastuslauseke §9 koskee ainoastaan autohalliosakkeita. Lunastusoikeus osakkaille 30 päivää.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsigin Atsimuutti
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2013
Huoneistojen lukumäärä
56
Liiketilojen pinta-ala
35 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
C2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 089 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Oy
Isännöinti
Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy Jarno Siren, 045 869 8809 jarno.siren@hsi.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2023 Kiinteistön 10-vuotistarkastus. PTS-suunnitelman päivitys. Autohallin viemärijärjestelmän kuntoarvio. Märkätilojen kuntoarvio. Kiinteistön salaoja- ja viemärijärjestelmän kuntoarvio. 2022 Kadunpuoleisen julkisivun ja parvekkeiden kuntoarvio. Pysäköintilaitopksen kuntoarvio. Hissien kuntoarvio.Sisäpihan julkisivun ja parvekkeiden kuntoarvio. 2017 Sisäpihan julkisivun kuntoarvio. 2016 Taloyhtiöstrategian tuottaminen. PTS-suunnitelman tuottaminen. 2015 Vuositarkastuksen jälkitarkastus. 2014 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus.
Lämmitys
Kaukolämpö, Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Keskitetty tulo/poisto LTO
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 39.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, lastenvaunuvarasto. Taloyhtiössä muuta: kerhohuone. .
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Lattia tammisauvaparkettia.. Seinämateriaalien kuvaus: Seinät maalattu..
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneessa koko seinän leveydeltä kaapistot. Makuuhuoneessa toinen ilmalämpöpumppu.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa tilaa ruokapöydälle sekä sohvaryhmälle. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle, josta avoin näkymä Mustikkamaalle. Isot ikkunat tuovat tilaan luonnonvaloa ja ilmalämpöpumppu helpottaa kesähelteillä. Lattiat parkettia, seinät maalattu.