339 923 €57 m²

Osuuskunnantie 74, Pakila, Helsinki3h, k, kph, s, lasp

Velaton hinta
339 923 €
Asuinpinta-ala
57 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
2026
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pakila
Kaupunki
Helsinki

Valoisa kulmakolmio Länsi-Pakilassa

🏡 Valoa, tilaa ja tyylikkyyttä! Tämä upea kulmahuoneiston tarjoaa nerokkaat tilaratkaisut ja valoa tulvivat tilat tyylikkäässä kerrostalossa arvostetulla Länsi-Pakilan asuinalueella. Avara ja toimiva pohjaratkaisu, suuret ikkunat ja normaalia korkeampi huonekorkeus tekevät kodista tyylikkään kokonaisuuden. Vesikiertoinen lattialämmitys luo mahdollisuuksia sisustamiselle, sillä pattereita ei tässä kodissa ole.

🔹Varmista oma kotisi As Oy Helsingin Liviasta nyt ja pääset vielä vaikuttamaan kodin sisustukseen ja viimeistelyyn yhdessä kanssamme. Suunnitellaan yhdessä oma unelmakotisi!

Parasta tässä kodissa: ✨ Tyylikäs ja käytännöllinen avokeittiö, jossa tilaa isollekin ruokaryhmälle ✨ Lasitettu parveke – viihtyisää lisätilaa vuoden ympäri ✨ Makuuhuoneet asunnon eri kulmissa - yksityisyyttä jokaiselle asukkaalle ✨ Kulmahuoneisto - ikkunat kahteen ilmansuuntaan ✨ Suuret lähes lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat - nauti luonnonvalosta aamusta alkaen ✨ Mahdollisuus valita pintamateriaalit – keittiö, lattiat ja kylpyhuone oman makusi mukaan ✨ Tyylikäs kylpyhuone, jossa lasiseinäinen sauna – täydellinen arjen rentoutumiseen

Helsingin Livia – laadukasta asumista yhdellä Helsingin halutuimmista sijainneista

Livia rakentuu huippusuosittuun, pientalovaltaiseen ja viihtyisään Länsi-Pakilaan. Kaikki peruspalvelut sijaitsevat aivan Livian ympäristössä ja Helsingin keskusta on helposti saavutettavissa julkisella liikenteellä tai omalla autolla. Livian ikkunoista pääset ihailemaan kaupunkimiljöötä ja vehreän puutarhamaisia maisemia. Palveluiden lisäksi urheilu ja ulkoilumahdollisuudet ovat loistavat, läheltä löytyy Pirkkolan urheilupuisto ja sekä Paloheinän metsät. Livia rakentuu valinnaiselle vuokratontille, joten voi lunastaa oman asuntosi tonttiosuuden.

Kysy lisää Livian tulevista kodeista!

Lisätiedot ja esittelyt:

Oskari Hannukainen 📲 040 612 7661 📧 oskari.hannukainen@t2h.fi

💫 Toimi nopeasti – näitä koteja ei ole montaa tarjolla

Perustiedot

Kaupunginosa
Pakila
Kohdenumero
44804479
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
57 m²
Kokonaispinta-ala
57 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-ala 57m2, lisäksi lasitettu parveke 8,5m2
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, s, lasp
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Uudiskohde
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. Arvioitu valmistuminen huhtikuu 2026
Parveke
Kyllä
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kirjasto lähellä, Terveyskeskus lähellä, Lääkäriasema lähellä, Puisto lähellä, Koirapuisto lähellä, Päiväkoti lähellä, Ala-aste lähellä, Yläaste lähellä, Lukio lähellä, ruokakauppa. Pirkkolan urheilupuisto lähellä, jäähalli & uimahalli lähellä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
339 923 €
Myyntihinta
135 968,99 €
Neliöhinta
5 963,56 € / m²
Velkaosuus
203 954,01 €
Valinnaisen vuokratontin lunastusosuus
66 770,78 €
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Valinnainen vuokratontti

Vuokratontin lunastusosuus
66 770,78 €
Lisätietoa tontin lunastuksesta

Yhtiö rakennetaan valinnaiselle vuokratontille. Osakkeenostaja voi lunastaa oman osuutensa maa-alueesta ja vapautua näin tontin vuokravastikkeen maksusta.

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
262,77 € / kk
Pääomavastike
540,33 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 025,10 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 20 € / kk. Huoneistokohtainen vesimittari, tasauslasku kulutuksen mukaan.
Muut kustannukset
Tontin vuokravastike: 222 € / kk. Yhtiönlainaosuuden voi maksaa pois, kun asunto valmistuu. Valinnainen vuokratontti, voit lunastaa asuntosi osuuden.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
As Oy Helsingin Livia
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2026
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Elementti
Energialuokka
B2018
Ilmastointijärjestelmä
Lämmöntalteenotto, Koneellinen poisto, Koneellinen tulo. Koneellinen, Lämmön talteenotolla
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, Sujuvat yhteydet omalla autolla, Raide-Jokeri pikaratikka kulkee läheltä.
Pihan kuvaus
Asunnossa oma piha. nurmikko
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys. Lattialämmitys: vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Ulkoautopaikka. Yhtiölle tulee yhteensä 8 autopaikkaa. Autopaikat ovat kivituhkapintaisia pihapaikkoja. Jokainen autopaikka varus- tetaan lämmitystolpalla. Autopaikat myydään osakkeina.
Ominaisuudet
sälekaihtimet.