469 000 €92,5 m²

Solvikinkatu 3 C, Aurinkolahti, Helsinki4h, avokeittiö, kph, sauna, 2 x parveke

Velaton hinta
469 000 €
Hoitovastike
557 € / kk
Asuinpinta-ala
92,5 m²
Huoneita
4
Kerros
5 / 5
Rakennusvuosi
2002
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Aurinkolahti
Kaupunki
Helsinki

Ylimmän kerroksen valoisa merinäkymien helmi!

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ylimmän kerroksen kotiin, jossa on upeat isot ikkunat ja merimaisemat avautuvat joka huoneesta. Ikkunoista näkyy meri kauniisti viistosti, ja suurelta lasitetulta parvekkeelta avautuu esteetön, suora näkymä merelle. Lisäksi saunan vieressä on pienempi parveke, jossa voi vilvoitella löylyjen jälkeen. Pihalta pääset suoraan uimarannalle – täydellinen ratkaisu niin arjen virkistykseen kuin kesäpäivien viettoon.

Olohuoneen keskipisteenä toimii varaava takka, joka luo lämpöä ja tunnelmaa. Keittiö on remontoitu vuonna 2013 ja edelleen erinomaisessa kunnossa. Asunnossa on useampi makuuhuone, joita voi tarpeen mukaan hyödyntää esimerkiksi työtilana tai olohuoneen jatkeena. Halutessaan seinän voi kaataa (yhtiön luvalla) ja avata tilaa entistä avarammaksi.

Säilytystilaa on runsaasti, ja kylpyhuone sekä erillinen WC ovat alkuperäiskuntoisia, mutta siistejä ja hyvin hoidettuja. Lattiat ovat kaunista tammiparkettia, ja ylimmän kerroksen rauha takaa oman yksityisyyden.

Sijainti Arki sujuu vaivattomasti – lähimmät ruokakaupat löytyvät 400 - 600 metrin päästä ja kauppakeskus Columbus kävelyetäisyydeltä (noin 15 min). Laajemmat palvelut ovat Itäkeskuksessa. Lähimmät koulut ovat alle kilometrin päässä. Metrolle kävelee noin 15 minuuttia (1,2 km), ja bussiyhteys asemalle kulkee 10–20 minuutin välein.

Luonnon ja liikunnan ystäville alue tarjoaa merenrannan hienot ulkoilureitit sekä läheisen golfkentän.

Lisätiedot Mahdollisuus ostaa erillinen autopaikka hintaan 13 000 €, josta syntyy ylimääräinen 45 €/kk vastike.

Tule ihastelemaan maisemia paikan päälle – soita ja sovi oma esittelyaikasi!

Yhteydenotot: janina.erakangas@aktialkv.fi tai 041 317 6317

Perustiedot

Sijainti
Solvikinkatu 3 C, 00990 Helsinki
Kaupunginosa
Aurinkolahti
Kohdenumero
20144520
Kerros
5 / 5
Asuinpinta-ala
92,5 m²
Kokonaispinta-ala
92,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h, avokeittiö, kph, sauna, 2 x parveke
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: induktio. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / suodatin. Keittiö erittäin hyvässä kunnossa.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu, ulostyönnetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Avattava ikkuna. Kylpyhuoneen vieressä parveke jonne pääsee vilvoittelemaan saunan jälkeen. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto. Varustus: pesukoneliitäntä, peilikaappi.
Näkymät
Isolta parvekkeelta suora näkymä merelle. Tämän parveke on lasitettu. Toinen pienempi ei ole lasitettu.
Tulevat remontit
PTS- suunnitelman mukaan vuoden 2025 toimenpiteiden kustannusarvio on 204 000€. (suositeltu 2025) viemärien huuhtelu (pysty- ja vaakaviemärit ja pohjaviemärit) (suositeltu 2025) parvekkeiden ja betoniseinien ja kattojen huoltomaalaus ja suunnittelu. (suositeltu 2025) parvekkeiden lasitusten säätö ja huolto. (suositeltu 2025) vesikaton pienkorjaukset, vuosittainen huoltotyö. (suositeltu 2025) autohallin viemäreiden puhdistus Hammer betoni käsittelyllä ja huuhtelu. (suositeltu 2026) A-portaan kannen puoleisen seinän alaosan korjaus ja maalaus. (suositeltu 2025) lämmitysverkoston virtaamien tarkastus, huonelämpötilojen mittaus ja verkoston tasapainoitus ja sulku-, linja- ja patteriventtiilien sekä termostaatien vaihto. (suositeltu 2025) ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. (suositeltu 2025) lämmönsiirtimen ja automaation uusimisen suunnittelu ja uusiminen. (suositeltu 2026) räystään alustan levyjen suunnittelu ja uusiminen. (suositeltu 2026) kiinteistön lukitusjärjestelmän uusiminen.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2024 A-portaan 4-5 kerroksen välisen kosteusvaurion maalaus. 2023 julkisivun pesutyöt A-porras sisääntulo, A- kadun puoleinen pääty ja C- meren puoleinen pääty. 2023 sähköautojen latausinfran toteutus, parvekelasien huolto. 2021 autohallin pohjaviemäreiden huuhtelu. 2021 asuntojen märkätilojen tarkistus ja saumojen huolto. 2021 sähköauton latausmahdollisuuden selvitystyö ja mahdollinen asennus. 2020 parvekkeiden kermikattojen kaatomuutokset ja kermien uusiminen. 2020 vesikaton pienkorjaukset. 2018 salaojien kuvaus ja huuhtelu. 2018 elementtisaumojen uusiminen paisuvalla nauhalla. 2017 meren puolen ikkunoiden kunnostuksia. 2017 porrashuoneiden sisääntulojen betonielementtien maalaus. 2017 ajoliuskan katteen uusiminen. 2017 parvekkeiden vesikattojen uusiminen. 2016 peltikattojen pienkorjauksia. 2015 parvekeovien tiivisteiden vaihto ja ovien sovitus. 2014 10-vuotisvastuisiin liittyvät korjaukset (YIT) 2014 lämpökamerakuvaukset ja korjaukset (YIT) 10-vuotisvastuisiin liittyen. 2014 julkisivujen painepesu. 2013 ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö. 2013 parvekeovien, ikkunoiden ja parvekelasien huollot. 2011 julkisivujen maalauksien hilseilystö johtuvat maalauspaikkaukset.
Rannan omistus
Muu ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: eteisen ja olohuoneen välissä oleva hyllykkö.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
469 000 €
Myyntihinta
469 000 €
Neliöhinta
5 070,27 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
557 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
557 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Tietoliikenne vastike 2€/m2

Muut maksut

Vesimaksu
26 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Y

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy helsingin Valkama
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2002
Huoneistojen lukumäärä
42
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Pelti, huopa
Kattotyyppi
Harjakatto, tasakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Oy Vuosaari. Pihanhoidosta vastaa SeamGarden Oy Siivouspalvelut: K. Hintikka Oy
Isännöinti
Isännöintitoimisto Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy vuokki@vuokki.fi isännöitsijä: Saara Peltola 010 821 3510 saara.peltola@vuokki.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Helsingin kaupunki, puh. 09 310 2611 / https://kartta.hel.f
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Muu, Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
koneelinen poisto, huippuimuri.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, lastenvaunuvarasto. Taloyhtiössä muuta: irtainvarasto.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Saunassa: puolipaneeli.